08-644 90 44

Bagarmossen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Kolbäcksgränd 28, 2 tr

Ljus & välplanerad bostad på populär adress i Bagarmossen. Bostaden är i mycket bra skick, redo för inflytt! Stabil Brf med flera gemensamma utrymmen.

Kort fakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
26 kvm
Avgift:
2 079 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

1 995 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - Välplanerad enrummare i mycket fint skick
Välplanerad enrummare i mycket fint skick
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - Härligt ljusinsläpp från stora fönster
Härligt ljusinsläpp från stora fönster
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - Vacker utsikt över grönskande gård
Vacker utsikt över grönskande gård
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - I allrummet ryms både säng och soffa
I allrummet ryms både säng och soffa
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - Rummet erbjuder flera olika sätt att möblera
Rummet erbjuder flera olika sätt att möblera
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - Stilrent och modernt kök
Stilrent och modernt kök
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - Köket är precis lagom avskilt från allrummet
Köket är precis lagom avskilt från allrummet
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - Snygga detaljer som arbetsbänk i trä, snygg kakelsättning och vacker blandare
Snygga detaljer som arbetsbänk i trä, snygg kakelsättning och vacker blandare
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - I nuläget finns här ett smart väggmonterat och nedfällbart bord
I nuläget finns här ett smart väggmonterat och nedfällbart bord
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - Fina golv med mönstrad klinker i kök samt vackert parkettgolv i allrummet
Fina golv med mönstrad klinker i kök samt vackert parkettgolv i allrummet
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - Kvadratsmart planlösning som utnyttjar ytan till fullo
Kvadratsmart planlösning som utnyttjar ytan till fullo
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - Helkaklat badrum med fönster
Helkaklat badrum med fönster
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - Rymlig hall med plats för hatthylla samt garderobsförvaring
Rymlig hall med plats för hatthylla samt garderobsförvaring
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - Här är det bara att flytta in!
Här är det bara att flytta in!
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - Välkommen till Kolbäcksgränd 28!
Välkommen till Kolbäcksgränd 28!
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - Föreningens trivsamma gård
Föreningens trivsamma gård
Kolbäcksgränd 28, 2 tr - Planlösning
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa enrummare i mycket fint med stilrena materialval. Genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Här bor man med ett ljust och luftigt allrum, modernt uppdaterat kök, helkaklat badrum samt rymlig hall med inbyggd garderobsförvaring. Lugnt och insynsskyddat läge med fönster mot den gröna gården. Stor och stabil förening med flera gemensamma anläggningar som medlemmarna kan nyttja. Bl. a. finns övernattningsrum, festlokal, snickerirum samt lånecyklar. Här bor man på populär adress i Bagarmossen med närhet till bland annat Nacka reservatet och Söderbysjön. Dessutom finns ett bra utbud av butiker, restauranger och service vid Bagarmossens Centrum.

Hall
Ljus och hemtrevlig hall med bra förvaring i en inbyggd garderobsvägg med överskåp. Dessutom finns gott om plats för hatt- och skohylla för förvaring av ytterkläder. På golvet ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv.

Allrum
Här flödar ljuset in genom det väl tilltagna fönsterpartiet. På golvet ligger ett vackert bevarat parkettgolv. Rummet är lättmöblerat och rymmer både soffa, säng och matbord.

Köket
Det modernt renoverade köket är precis lagom avdelat från allrummet. Vita släta luckor med vacker arbetsbänk i trä samt vitt kakel ovan. En snygg blandare utgör en fin detalj i köket. Köket är utrustat med följande vitvaror i rostfritt, kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll samt spisfläkt. I köket ligger ett vackert mönstrat klinkergolv.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum med vita väggar med ljusa detaljer samt ett ljust klinkergolv. I badrummet finns ett fönster som förser rummet med härligt dagsljus samt vädringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp samt wc.

Föreningen
Brf Friheten är en äkta förening som består av 260 lägenheter fördelade på 7 hus. Adresserna i föreningen är Kolbäcksgränd 1–33 och 6–36. Föreningens byggnader uppfördes 1956. I föreningen finns bl.a. festlokal, övernattningslägenhet, hobbyrum och tvättstugor.

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd samt en matkällare.

Området
Med en kort promenad når man Bagarmossens centrum, vilket de senaste åren exploderat i popularitet. Området är mer levande och eftertraktat än någonsin. Det kan bero på närhet till både innerstad och natur. Tunnelbanan tar dig på 12 minuter till Skanstull och 19 minuter till centralen. Buss 161 trafikerar området och tar dig till Gröndal via söderort. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om joggingspår och strövområden. Vill man bada så finns badsjöar som Söderbysjön och Källtorpssjön. I Bagarmossens centrum finns matbutiker som bl.a. Konsum och ICA. Här hittar man även blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi och pizzeria. Eller varför inte ta en fika på caféet Lilla Bagis?

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1954
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

Utförda renoveringar:
Renovering av de stående avloppsstammarna gjordes under följande år 1993, 2005 och 2018-19.
Renovering av de liggande avloppstammarna gjordes under 2015 och 2018-2019.
Målning och byte av armatur i trapphus 2013 – 2015.
Installation av bredband, fiber 2012.
Renovering av fasader, balkonger och fönster 2003 - 2008.

Kommande renoveringar:
Föreningen har upplyst om att dom vet att inom en tio-års period behöver elstigarna bytas och det arbetet finns med i föreningens underhållsplan men är inte årsbestämt.

Övriga utrymmen

För medlemmarna finns det ett antal gemensamma lokaler, till exempel föreningslokal och snickarverkstad, i föreningen. Det finns även ett övernattningsrum att hyra. Föreningen har dessutom en cykelpool med lådcyklar som kan bokas av medlemmarna. Föreningen har åtta tvättstugor, samlade på tre ställen. Till varje lägenhet hör ett förråd och en mindre matkällare. Det finns också ett antal extra förråd och lokaler som hyrs ut till medlemmar. För dessa är det separat kö.

Bilplats

Det finns 46 bilgarage, 39 p-platser och 5 mc-platser i föreningen. Till platserna är det separat kö.

TV och bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband
Bredband. Leverantör: Ownit 100Mbit. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 68kr/mån.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
450 kr/mån

Föreningen

Namn
Riksbyggen brf Friheten
Antal lägenheter
260 st
Antal lokaler
60 st
Andel i föreningen
0.2013%
Andel av årsavgift
0.20148%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
1 995 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
1 rok
Boarea:
26 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 079 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 68 kr/mån tillkommer för bredband.
Våningsplan:
2, hiss finns ej.
Lägenhetsnr:
232
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Dokument & länkar

StadgarÅrsredovisning 2019
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.