08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Fredsborgsgatan 1, 6tr

Ljus och genomgående bostad med högt läge på 6:e våningen. Luftig 3:a med balkong, precis lagom öppen planlösning och 2 fina sovrum.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
81 kvm
Avgift:
4 239 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

4 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
Fredsborgsgatan 1, 6tr - Planlösning
Planlösning
Fredsborgsgatan 1, 6tr - Härlig vattenkontakt
Härlig vattenkontakt
Fredsborgsgatan 1, 6tr - Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Fredsborgsgatan 1, 6tr - Populära Sjövikstorget.
Populära Sjövikstorget.
Fredsborgsgatan 1, 6tr - Primo
Primo
Fredsborgsgatan 1, 6tr - Sjövikstorget
Sjövikstorget
Fredsborgsgatan 1, 6tr - Äventyrsparken
Äventyrsparken
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Ljus och genomgående bostad med högt läge på 6:e våningen. Här finner vi en luftig 3:a med balkong och två fina sovrum. Bostaden håller ett rakt igenom gott skick från byggåret 2009. Kök med stor matplats i lagom öppen planlösning mot vardagsrummet intill. Sobra färgval i kök och badrum och enhetligt golv genom hela bostaden. Utmärka förvaringsutrymmen.
Här bor ni i attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.
Här finner man det mesta man kan tänkas önska som bl a flera restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, cafeér, cykelhandlare och skrädderi m.m. I området finns även skola och flera förskolor.


HALL:
Ljus entré med tåligt klinkergolv direkt innanför dörren. Här hänger man av sig i ett generöst förvaringsutrymme bakom vita stilfulla skjutdörrar. Golvet övergår i ett ljust trägolv som fortsätter genom hela lägenheten som en enhetlig bas att inreda efter.

VARDAGSRUM:
Luftigt vardagsrum med brett fönsterparti och glasad balkongdörr att ställa på glänt mot den fina balkongen. Bra yta för soffa och tv-bänk och fint kompletterande ljusinsläpp från fönster vid matplats. Balkongen är möblerbar och här känner man verkligen att man befinner sig högt upp i fastigheten. Fin närkontakt med himlen och utsikt mot höghusen som klättrar upp för Nybohovsbacken.

KÖK:
Köket ligger i precis lagom öppen planlösning mot vardagsrummet. Tillräckligt för att få den öppna, lite fria känslan, men utan att behöva se middagsresterna när man sitter i soffan. Köket har vita skåp med släta fronter, rostfria bänkytor och svart kakel. Maskinell utrustning består av spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt en stor separat kyl och frys. Köket är lättarbetat med god förvaring. Matplatsen finner vi intill vid fönsterpartiet i vinkel.

SOVRUM:
Det finns två fina sovrum, ett beläget mot gata och ett mot gård. Det större sovrummet som vetter mot gård har plats för dubbelsäng och riklig förvaring i klädkammare. Det andra sovrummet vetter mot gatan och har gott om yta för säng och lek. Rummet har dessutom ett extra fönster, högt placerat och utmärkt förvaring bakom skjutdörrar vägg-till-vägg.

BADRUM:
Helkaklat badrum i vitt med svart fondvägg, samt grått klinkergolv. Gott om svängrum och utrustning bestående av kommod med tvättställ, wc, badrumsskåp och handdukstork. Duschplatsen skärmas av med fast glasvägg. Längs ena väggen finns en avlastningsbänk under vilken tvättmaskin och torktumlare har sin plats. Över denna finns gott om förvaring i flera vita badrumsskåp

OMRÅDET:
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.
Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl a flera restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, cafeér, cykelhandlare och skrädderi m.m. I området finns även skola och flera förskolor.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria. Vid Liljeholmstorget finner ni ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Med cykel tar du dig smidigt över Liljeholmsbron till Södermalm på bara 5 minuter.

Längs med kajen och vid torget finns flertalet fina bänkar och trädäckade ytor där man kan slå sig ner och njuta av solen och den fantastiska utsikten. Här kan du även ta ett dopp vid den fina badbryggan belägen endast ett par hundra meter från bostaden.
Det är också mycket nära till Årstaskogen som är ett stort vackert skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar.

FÖRENINGEN:
Föreningen Brf Vinlunden består av 143 bostadsrättslägenheter, 4 lokaler för uthyrning samt 1 förskola. Fastigheten är belägen alldeles vid Sjövikstorget och uppfördes 2009. Fastighetens adresser är Grönbrinksgatan 2-12, Fredsborgsgatan 1-5, Ingenjörsvägen 34-42 och Sjöviksvägen 24-28.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER:
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 143 (Liljeholmen-Högdalen) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltåget ansluter.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2009
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
FÖRENINGEN:
Föreningen Brf Vinlunden består av 143 bostadsrättslägenheter, 4 lokaler för uthyrning samt 1 förskola. Fastigheten är belägen alldeles vid Sjövikstorget och uppfördes år 2009. Fastighetens adresser är Grönbrinksgatan 2-12, Fredsborgsgatan 1-5, Ingenjörsvägen 34-42 och Sjöviksvägen 24-28. Föreningen är äkta och äger marken (ej tomträtt).

Avgiften har sänkt vid två tillfällen de senaste åren. År 2017 sänktes avgiften med 5% och 2020 sänktes avgifterna med 10%. Inga ytterligare ändringar är planerade.

OMRÅDET:
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl a flera restauranger, matbutik, kiosk, frisör, cafeér, cykelhandlare och skrädderi m.m. I området finns även skola och flera förskolor.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad- och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria. Vid Liljeholmstorget finner ni ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Med cykel tar du dig smidigt över Liljeholmsbron till Södermalm på bara 5 minuter.

Längs med kajen och vid torget finns flertalet fina bänkar och trädäckade ytor där man kan slå sig ner och njuta av solen och den fantastiska utsikten. Här kan du även ta ett dopp vid den fina badbryggan belägen endast ett par hundra meter från bostaden.
Det är också mycket nära till Årstaskogen som är ett stort vackert skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER:
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 143 (Liljeholmen-Högdalen) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltåget ansluter.

Renoveringar

Inga större renoveringar planerade. Föreningen fortsätter att investera i infrastruktur för elbilsladdning allt eftersom det efterfrågas.

Balkong/uteplats

Stor balkong i söderläge högt upp i huset med tillgång från vardagsrummet.

Övriga utrymmen

Det finns tvättstuga, cykel- & barnvagnsförråd, gästlägenhet, föreningslokal och innergård med grillmöjlighet. Det finns också ett antal extra förråd för uthyrning. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Bilplats

Föreningen har 121 platser för bil och ett antal MC-platser i garaget med ingång från Fredsborgsgatan. Kostnaden är 1200 kr/månad för bilplats och 520 kr/månad för MC-plats. Boende har förtur och uthyrning sker via Apcoa.

TV och bredband

TV

Telia, basutbud ingår i avgiften
Bredband
Telia 250/100 Mbit ingår i avgiften

Driftskostnad

Försäkring
170 kr
Hushållsel
375 kr
Summa
545 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2014-06-30
Prestanda
104 kWh/m² år
Energiklass
D

Föreningen

Namn
Brf Vinlunden
Antal lägenheter
143 st
Antal lokaler
5 st
Org.nr
769616-2184
Andel i föreningen
0.6395%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
4 995 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
81 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
4 239 kr/mån. I avgiften ingår basutbud samt bredband 250/100 Mbit, leverantör Telia
Våningsplan:
6 av 7, hiss finns.
Lägenhetsnr:
5081
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
070-147 24 27

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.