08-644 90 44

Ölmevägen 34, 1 tr

Fantastisk fyrarummare med grönskande utsikt och generöst ljusinsläpp. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Stabil HSB-förening.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
95.5 kvm
Avgift:
5 084 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 200 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Ölmevägen 34, 1 tr-15
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Fantastisk fyrarummare högt upp i huset med grönskande utsikt och generöst ljusinsläpp. Lägenheten har genomgående parkettgolv i gott skick och ljusa väggar.

HALL
När vi stänger dörren bakom oss möts vi av en rymlig hall med bra avhängningsmöjlighet. Ljusa trägolv och ljusa väggar är ett genomgående tema i hela lägenheten. Hallen sträcker sig genom lägenheten till två av bostadens sovrum, kök, vardagsrum samt två wc.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet erbjuder generöst ljus och en grönskande utsikt från det stora fönsterpartiet. Vardagsrummet är stort och möbleringsmöjligheterna oändliga. Från vardagsrummet kommer man ut på den inglasade balkongen

KÖK
Köket är sannerligen lägenhetens hjärta och perfekt för matälskare. Ett väl tilltaget kök som är frånskilt från vardagsrummet, något som passar den stora familjen. I köket finns plats för matbord. Köket och köksgolvet renoverades år 2013. Nya tapet år 2020.

SOVRUM 1
Lägenhetens ena sovrum vetter mot föreningens gård. Sovrummet har inbyggda garderober och nås via vardagsrummet eller köket.

SOVRUM 2 & 3
Lägenhetens andra två sovrum ligger i fil. Båda nås från hallen och har generösa garderober, inbyggda respektive fristående. Sovrum 2 tapetserades om år 2020.

BADRUM
Nyrenoverat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschhörna, WC, handfat och handdukstork. Avrinning för tvättmaskin är förberett.

GÄST WC
Lägenheten har även en liten gäst wc.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1958-1959
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
FÖRENINGEN:
HSB Brf Lurö i Stockholm består av 197 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Utöver detta finns och 14 lokaler för uthyrning. Föreningen registrerades år 1957 och fastigheterna var klara för inflytt i slutet av 1958 - början av 1959. Marken innehas med tomträtt som senast omförhandlades år 2018 på 20 år.

Föreningen är gruppansluten för el vilket innebär att bostadsinnehavaren inte behöver teckna eget elabonnemang. Förbrukningen debiteras på månadsavin.

Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm, för vilket det utgår en mindre kostnad. Kontakta HSB för mer information om hur du blir medlem.

Renoveringar

Renoveringar i urval: för mer info se föreningens hemsida.
2019 Totalrenovering av tvättstugan på Nykroppagatan
2018 Energideklaration
2005-2006 Stambyte samt renovering av samtliga badrum

Planerade renoveringar: renovering av fasad.

Övriga utrymmen

I föreningen finns 4 tvättstugor (varav en är en grovtvättstuga), motionsrum med bl.a tennisbord samt bokbytarrum. Det finns en fin gård med två lekplatser, sittgrupper och grillmöjligheter. Det finns också en föreningslokal som kan nyttjas mot deponering 500 kr.

Bilplats

Föreningen har 56 garageplatser som hyrs ut för mellan 500-768 kr/månad beroende på storlek. Det finns också 73 parkeringsplatser som hyrs ut för 220 kr/månad. Det är kö till samtliga platser. Kön hanteras av vicevärden.

TV och bredband

TV
Com Hem. Ett grundutbud av digitala kanaler ingår i avgiften.
Bredband
Möjlighet till internet via Com Hem eller Telenor. Fiber finns i huset.

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
400 kr
Summa
600 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2018-05-08
Prestanda
136 kWh/m² år
Energiklass
E

Föreningen

Namn
HSB Brf Lurö i Stockholm
Andel i föreningen
0.67126%
Andel av årsavgift
0.67126%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Säljare)
3 200 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
4 rok
Boarea:
95.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
5 084 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av digitala kanaler.
Våningsplan:
1 av 2, hiss finns ej.
Lägenhetsnr:
170
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92
Pannos Vagelopoulos
070-965 35 04

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.