Södermalm

Beskrivning

Välkommen till en mycket charmig 2:a med högt läge i omtyckt område endast ett par kvarter från Mariatorget. Fastigheten är uppförd i slutet av 20-talet och bostaden förmedlar den där eftersökta charmen vi alla vill ha. Det är ljust, bra planerat och i genomgående fint skick. Två vackra spröjsade fönster med spanjolettlås, fina golv, tackhöjd och speglade dörrar ger karaktär. Utmärkt funktion med kombinerat kök och vardagsrum samt mysigt sovrum.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL:
Bra hall med plats att hänga av ytterkläder på den bevarade hatthyllan. Plats för möblemang i den inre delen, vilken exempelvis kan inredas som en mysig läshörna, liten arbetsplats eller som nuvarande valt, för förvaring i garderob samt byrå. Hallen går i vinkel och ljusinsläppet från allrum och sovrum lockar dig vidare till mer att upptäcka. Takhöjden, det vackra golvet och spegeldörrarna ger charm och karaktär.

KÖK/VARDAGSRUM:
Trivsamt allrum som är ett kombinerat vardagsrum och kök. Rummet är ljust och luftigt med ett vackert spröjsat fönster. Här finns plats för matbord för 4 personer samt soffgrupp. Köket är utrustat med inbyggd kyl/frys, ugn, spishäll, diskmaskin samt köksfläkt. Bra förvaring bakom vita skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Helt enkelt ett rum man gärna tillbringar sin lediga tid i.

SOVRUM:
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Det höga läget i fastigheten samt att detta spröjsade fönster vetter mot söder, gör detta rum väldigt ljust. Utanför fönstret är det en trappa som tar dig upp till Kvarnberget, så här passerar inga bilar minsann.

BADRUM:
Badrummet har vitt kakel och grått klinkergolv, samt utrustning bestående av tvättställ, wc, handdukstork och dusch bakom glasdörr.

Behöver du en liten tvåa i lugnt läge är detta ett drömboende!

FÖRENING:
Brf Småländska Björnen är en äkta förening som bildades år 2010.
I föreningen finns 39 lägenheter, varav 36 är upplåtna med bostadsrätt, samt 3 lokaler.

OMRÅDE:
Föreningens fastighet är belägen i hörnet Björngårdsgatan 11/Maria Prästgårdsgata 8, två kvarter från Mariatorget. Läget är centralt på Söder i kvarter som är omtyckta av många. Hit kommer man gärna för att strosa i butiker eller koppla av på något av de många restaurangerna och caféerna som kantar gatorna. Sommartid är delar av Swedenborgsgatan, ett kvarter bort, bilfri och utelivet frodas lite extra när uteserveringarna tillåts breda ut sig. Kommunikationerna är utmärkta, med närhet att fritt välja mellan tunnelbana, pendeltåg eller buss då samtliga färdalternativ finns nära att tillgå.

Parkering