08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Oskarslundsbacken 1, 2tr

Underbar nyproducerad 4:a i Liljeholmskajen med utmärkt planlösning intill Fredsborgsparken. Fina materialval och stor balkong.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
88 kvm
Avgift:
4 566 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Härligt läge i Liljeholmskajen
Härligt läge i Liljeholmskajen
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Fredsborgsparken intill bostaden
Fredsborgsparken intill bostaden
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Stort vardagsrum med många fönster
Stort vardagsrum med många fönster
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Lätt att möblera i vardagsrummet
Lätt att möblera i vardagsrummet
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Plats för stor matplats
Plats för stor matplats
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Snyggt kök med gott om förvaring
Snyggt kök med gott om förvaring
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Fina materialval i köket
Fina materialval i köket
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Dubbel kyl och frys
Dubbel kyl och frys
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Fin enstavsparkett i lägenheten
Fin enstavsparkett i lägenheten
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Stilrent badrum med himmeldusch, tvättmaskin och torktumlare
Stilrent badrum med himmeldusch, tvättmaskin och torktumlare
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Master bedroom
Master bedroom
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Härligt barnrum med fönster mot Fredsborgsparken
Härligt barnrum med fönster mot Fredsborgsparken
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Mysigt sovrum som även går att använda som kontor
Mysigt sovrum som även går att använda som kontor
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Snyggt helkaklat badrum
Snyggt helkaklat badrum
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Fin ny fastighet i Liljeholmskajen
Fin ny fastighet i Liljeholmskajen
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Planlösning
Planlösning
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Kaninparken precis invid
Kaninparken precis invid
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Sjövikstorget
Sjövikstorget
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Njut av badbrygga och båtliv
Njut av badbrygga och båtliv
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Vy från Södermalm
Vy från Södermalm
Oskarslundsbacken 1, 2tr - Liljeholmstorget.
Liljeholmstorget.
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Varmt välkomna till denna nyproducerade och välplanerade 4:a med gavelläge. Stilrena materialval, stor balkong samt öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum. En mycket trivsam lägenhet mitt i Liljeholmskajen. Lägenheten har en genomgående planlösning och generösa fönsterpartier som skapar underbar rymd och rikligt med ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Härtill ett smakfullt kök med generös matplats, tre rymliga sovrum samt ett badrum och en mindre wc. Här bor man på badrocksavstånd intill Mälaren med Sjövikstorgets alla bekvämligheter och rika folkliv, man har även generösa restaurangutbud alldeles runt hörnet. Mycket barnvänligt område med många parker och förskolor. Promenadavstånd till Liljeholmens Centrum, Södermalm och Årstaskogen.

Hall
Genom en ljudisolerande säkerhetsdörr når du en mycket välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter med dubbla garderober från golv till tak. Här har tillval gjorts i form av ett grått klinkergolv som övergår i ett vackert parkettgolv som löper vidare i övriga lägenheten.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med generösa fönsterpartier som medför ett otroligt ljusinsläpp. Den öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd och gör det till ett rent nöje att umgås med vänner och familj över middag.

Kök
Smakfullt kök i en stilren grå nyans. Stora arbetsytor på en snygg arbetsbänk i komposit. Vitt stänkskydd bryter av det gråa tonerna på ett stilsäkert sätt. Kökets utrustning består av induktionshäll, fläkt, dubbel kyl och frys, integrerad diskmaskin samt varmluftsugn och mikrovågsugn.

Balkong
Från vardagsrummet finns utgången till en fantastisk balkong med en vacker utsikt över parken, här kan du också njuta av solnedgången på bästa sätt. På balkongen finns även gott om plats för både utemöbler och växtarrangemang.

Badrum 1
Väldisponerat badrum med takdusch med klarglasvägg, wc, handdukshängare samt handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare med goda arbetsytor och praktiska skåp ovanför. Helkaklade vita väggar och mörkgrått klinkergolv. Bra belysning i form av infällda spotlights.

Sovrum
Lägenheten har tre bra sovrum och alla ligger intill varandra i samma del av lägenheten. Sovrummet intill Master bedroom kan användas som ett arbetsrum alt. sovrum.

WC
I direkt anslutning till Master bedroom finns en andra toalett. Den är smakfullt inredd med ljusa väggar och golv i mörkt klinker. Även här finns ett spegelskåp och ett handfat med kommod.

Föreningen
Brf Sjöviksbacken
Bostadshus innehållande sammanlagt 229 st lägenheter med pågående inflyttning under april 2019 - april 2020. Adress Oskarslundsbacken 1-13, Fredsborgsgatan 32-42, Sjöviksbacken 14-22. Föreningen har 6 st lokaler för uthyrning. Lokal 1-4 är projekterad för kontorsverksamhet. Lokal 5 är projekterad för bistro/café. Lokal 6 är projekterad för restaurangverksamhet. Fyra av de 6 lokalerna är uthyrda och intressenter finns för resterande två. JM ansvarar för lokalhyran de första två åren. I föreningen finns garage, för närvarande finns platser lediga. Mittemot huset vid arbetsplatsen kommer det framöver byggas ett hus.

Området
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädkedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig.
För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr.Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.

Service och kommunikationer
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla. Även bussarna 145 (Liljeholmen-Älvsjö) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

Byggnad

Byggnadsår
2019-2020
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Gemensam innergård med cykelförvaring, lekytor, planteringar och sittmöbler. Lägenhetsförråd och barnvagns-/rullstolsförråd inom fastigheten. Cykelförråd I källarplan, entréplan samt på innergård.
Soprum nås från gatan.
Garage i två plan under huset. Postboxar I entré .Gemensam tvättstuga är belägen i trapphus 9. 1 styrelserum övernattningsrum.
6 st. lokaler finns i gatuplan.

Bilplats

Det finns 153 st. platser i ett underliggande garage. Kostnaden för att hyra dessa är 1 700 kr/mån. Separat kösystem förekommer.

TV och bredband

TV
Telia
Bredband
Telia

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Vatten/avlopp
200 kr
Hushållsel
200 kr
Summa
600 kr/mån

Föreningen

Namn
Brf Sjöviksbacken
Antal lägenheter
229 st
Antal lokaler
6 st
Andel i föreningen
0.048%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Bostadshus innehållande sammanlagt 229 lägenheter med pågående inflyttning under april 2019 - april 2020. Adress Oskarslundsbacken 1-13, Fredsborgsgatan 32-42, Sjöviksbacken 14-22.
Föreningen har 6.st lokaler för uthyrning. Lokal 1-4 är projekterad för kontorsverksamhet. Lokal 5 är projekterad för bistro/café. Lokal 6 är projekterad för restaurangverksamhet.
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
4 rok
Boarea:
88 kvm
Avgift:
4 566 kr/mån
Våningsplan:
2, hiss finns.
Lägenhetsnr:
31204
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.