08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Sjöviksvägen 59, 2tr

Attraktivt läge i Liljeholmskajen med sjöutsikt från balkong och sovrum.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
97.5 kvm
Avgift:
5 514 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
Välkommen till Sjöviksvägen 59!
Mysig balkong mot innergården
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
med utsikt mot Mälarens vatten
Stort kök längs ena väggen
Bra förvaring och rostfria vitvaror
Stort vardagsrum med två fönster i fil som ger fint ljusinsläpp
Lätt att möblera med soffgrupp, tv-möbel och mer.
Klassiskt vita väggar och parkett
Ljust sovrum med utgång till balkongen
Sovrum 2 med tillhörande stor klädkammare
Sovrum 2
Balkongen från gården
Planlösning
Gården och utsikten mot vattnet
Mycket fin innergård
innergård
innergård med lekplatser
Innergården
Innergården
Innergården
Badbrygga precis nedanför fastigheten
Nära till bad!
Fasaden
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade 4:a med attraktivt läge och sjöutsikt!

Ljus och rymlig 4:a med fönster i genomgående planlösning. Här har man balkong mot den lugna gården med vacker utsikt över Årstaviken. Ljuset flödar in genom flertal stora fönsterpartier. Bostaden erbjuder sociala öppna ytor, tre bra sovrum och bra förvaringslösningar. Lägenheten har genomgående ekparkett och ljusa väggar.

Här bor du med ett härligt sjönära läge intill kajens fina promenadstråk och badbryggor samt med bekvämt gångavstånd till Södermalm. Alldeles i närheten ligger också mysiga Årstaskogen som man gärna springer förbi på sin löptur längs Årstaviken.

Övriga utrymmen
Övernattningslägenhet finns i föreningen som även kan hyras för 400kr/dygn och användas som festlokal för 10-12 personer. Soprum för källsortering av bl.a. glas, papper, metall och batterier på entréplan. Det finns även cykelförråd, källarförråd, styrelselokal och barnvagnsförråd.

Föreningen
Brf Vinodlaren bildades år 2004. År 2005 förvärvade föreningen fastigheten som stod färdigbyggd år 2006.

Kvarteret Vinodlaren 1 med adress Vinodlaren 1-11, Sjöviksvägen 59 och Sjöviksbacken 2-6 ligger vid Liljeholmskajen med en hänförande utsikt över vattnet och mot Södermalm. Precis nedanför fastigheten finns Mälarens glittrande vatten som erbjuder mysiga promenadstråk, sol och bad.
I föreningen finns 144 st lägenheter med bostadsrätt, fördelade på flera trapphus och 6 st lokaler med hyresrätt.

Se lägenhetsfördelningen nedan:
1 Rok 19 st
2 Rok 33 st
3 Rok 49 st
4 Rok 41 st
5 Rok 2 st

Föreningen äger marken.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.
Föreningens hemsida: www.vinodlaren.se

Området
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad- och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge. För bad, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr.

Service och kommunikationer
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 145 och 160 trafikerar Sjövikstorget (endast ett stenkast från porten) och på någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Skolor och daghem
Mycket barnvänligt område och här finns allt från lekplatser till skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen, förskolor finns det flertalet av inom Liljeholmskajen.

Byggnad

Byggnadsår:
2007
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Parkering

Föreningen har ett garage med 40 parkeringsplatser för bilar och 4 platser för MC. Till platserna är det separat kö.

TV- och Bredband

TV
TV levereras av Comhem. Det analoga basutbudet på ca 16 kanaler ingår månadsavgiften.
Bredband
Internet levereras av Comhem samt A3 BREDBAND VIA FIBER.

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Försäkring
200 kr
Summa
600 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-11-14)
Primärtal:
123 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
Brf Vinodlaren
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769611-6644
Andel i föreningen
0.81369%
Andel av årsavgiften
0.0814%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
144 st
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 19136-01-01-0541
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum.
Boarea:
97.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättföreningen
Månadsavgift:
5 514 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Våningsplan:
2 Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
070-396 73 00

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.