08-644 90 44

Liljeholmen / Liljeholmskajen

Visa alla bilder

Ekfatsgatan 6

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Avgift:
3 352 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 9 augusti kl 11:15 – 12:00 Lägg till i kalendern
Mån 10 augusti Lägg till i kalendern Boka tid för visning

3 495 000 kr /bud

Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
Ekfatsgatan 6 - Mysig uteplats mot fin innergård. Endast boede har access till gården.
Mysig uteplats mot fin innergård. Endast boede har access till gården.
Ekfatsgatan 6 - Lugnt belägen uteplats med fin sjöutsikt.
Lugnt belägen uteplats med fin sjöutsikt.
Ekfatsgatan 6 - Uteplatsen blir extra mysig på kvällen när gården är upplyst.
Uteplatsen blir extra mysig på kvällen när gården är upplyst.
Ekfatsgatan 6 - Sjunk ner i soffan med glas bubbel medans grillen tillagar maten.
Sjunk ner i soffan med glas bubbel medans grillen tillagar maten.
Ekfatsgatan 6 - Stilfullt vardagsrum med stora fönsterpartier och generös takhöjd om ca 2,85m.
Stilfullt vardagsrum med stora fönsterpartier och generös takhöjd om ca 2,85m.
Ekfatsgatan 6 - Rymligt, luftigt och ljust.
Rymligt, luftigt och ljust.
Ekfatsgatan 6 - Plats för soffa, bord och fåtöljer.
Plats för soffa, bord och fåtöljer.
Ekfatsgatan 6 - Modernt kök med fin maskinpark.
Modernt kök med fin maskinpark.
Ekfatsgatan 6 - Fullt utrustat kök.
Fullt utrustat kök.
Ekfatsgatan 6 - Kök, vitvaror och armaturer från välkända fabrikat.
Kök, vitvaror och armaturer från välkända fabrikat.
Ekfatsgatan 6 - Kök, matplats och fransk balkong.
Kök, matplats och fransk balkong.
Ekfatsgatan 6 - Matplats invid fönstret.
Matplats invid fönstret.
Ekfatsgatan 6 - Genomgående planlösning.
Genomgående planlösning.
Ekfatsgatan 6 - Vardagsrum, hall och sovrum.
Vardagsrum, hall och sovrum.
Ekfatsgatan 6 - Påkostat och rymligt badrum med fina tillval.
Påkostat och rymligt badrum med fina tillval.
Ekfatsgatan 6 - Stor sovrum som ledigt rymmer en dubbelsäng och lite till.
Stor sovrum som ledigt rymmer en dubbelsäng och lite till.
Ekfatsgatan 6 - Lugnt läge mot innergård samt mycket förvaring i stor skjutdörrsgarderob.
Lugnt läge mot innergård samt mycket förvaring i stor skjutdörrsgarderob.
Ekfatsgatan 6 - Välkomnade hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob.
Välkomnade hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob.
Ekfatsgatan 6 - Mysig upplyst innergård.
Mysig upplyst innergård.
Ekfatsgatan 6 - Sluten innergård med gräsytor och sittgrupper.
Sluten innergård med gräsytor och sittgrupper.
Ekfatsgatan 6 - Föreningens nybyggda lokal med övernattningsmöjligheter.
Föreningens nybyggda lokal med övernattningsmöjligheter.
Ekfatsgatan 6 - Bastu, wc och dusch finns i föreningens lokal
Bastu, wc och dusch finns i föreningens lokal
Ekfatsgatan 6 - Kajen 5.
Kajen 5.
Ekfatsgatan 6 - Härlig vattenkontakt.
Härlig vattenkontakt.
Ekfatsgatan 6 - Populära Sjövikstorget.
Populära Sjövikstorget.
Ekfatsgatan 6 - Sjövikstorget.
Sjövikstorget.
Ekfatsgatan 6 - Njut av badbrygga och båtliv.
Njut av badbrygga och båtliv.
Ekfatsgatan 6 - Vy från Södermalm.
Vy från Södermalm.
Ekfatsgatan 6 - Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Ekfatsgatan 6 - Pontonen ligger precis nedan.
Pontonen ligger precis nedan.
Ekfatsgatan 6 - Kajen och vy mot Södermalm.
Kajen och vy mot Södermalm.
Ekfatsgatan 6 - Sjövikstorget.
Sjövikstorget.
Ekfatsgatan 6 - Primo är en av flera bra restauranger på kajen.
Primo är en av flera bra restauranger på kajen.
Ekfatsgatan 6 - Blomsterdalen.
Blomsterdalen.
Ekfatsgatan 6 - Blomsterdalen.
Blomsterdalen.
Ekfatsgatan 6 - Liljeholmstorget.
Liljeholmstorget.
Ekfatsgatan 6 - Äventyrsparken.
Äventyrsparken.
Ekfatsgatan 6 - Äventyrsparken.
Äventyrsparken.
Ekfatsgatan 6 - Nya Sjöviksskolan.
Nya Sjöviksskolan.
Ekfatsgatan 6 - Årstabergsparken.
Årstabergsparken.
Ekfatsgatan 6 - Planritning
Planritning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Trivsam och sjönära och tvåa med genomgående planlösning, generös takhöjd samt stor uteplats med sjöutsikt.
Ypperligt planerad och lugnt belägen precis intill kajkanten med all tänkbar service inom mycket kort avstånd.
Den höga takhöjden om ca 2,85 m kombinerat med den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna skapar en härlig atmosfär. Vardagsrummet är stort och rymmer utan problem en soffgrupp samt en bra matplats. Här finns även en fransk balkong. Det snygga köket som ligger precis intill skapar en social samvaro. Ett modernt och fullt utrustat kök med fin maskinpark och bra arbetsytor.

Lägenhetens sovrum är mycket rymligt med stort fönsterparti och glasad dörr som leder er ut till uteplatsen samt föreningens lugna innergård. Sovrummet rymmer utan problem en stor dubbelsäng och massor av förvaring i mycket stor skjutdörrsgarderob längs hel vägg.
Badrummet är stort och placerad i hallen. Ett påkostat och smakfullt badrum med, wc, kommod, dusch samt en mycket praktisk tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, torktumlare, skåp och arbetsbänk.
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob.

Populär fastighet med fin innergård samt stor förening med stabil ekonomi. Nybyggd föreningslokal med bastu, dusch och övernattning. Möjlighet till parkeringsplats i intilliggande garage.

Attraktivt belägen invid flertalet parker, grönområden, tvärbana, och Mälarens vatten. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. I närheten finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Södermalm nås från två håll. Via cykelhissen i Brohuset som tar ni er smidigt upp till Årstabron och över Söder. Eller via Liljeholmsbron till Hornstull. Det finns även en trappa upp till Årstabron. Denna väg tar ni er även till Årstabergs pendeltågsstation på cirka 11 minuter.

FÖRENING
Kajen 5 är byggt på Liljeholmskajen alldeles vid kajkanten. Härifrån har man en svårslagen utsikt över Tantolunden och staden strax bakom. Det vita kvarteret omfattar 193 lägenheter fördelat på två hus, ett ståtligt höghus med 24 våningar och en lågdel som ramar in den gemensamma gården. Kajen 5 erbjuder ett boende där livskvalitet är en given prioritet. Höghus med internationell karaktär som är byggt på bästa läge vid kajkanten, modernt utformade lägenheter med exklusiva interiörer och vattenutsikt som en del av inredningen.

OMRÅDET
Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och attraktivt område med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, cafeér, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig.
För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr.Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.

ÖPPEN BUDGIVNING
Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
Bud som inkommer redovisas på nätet endast med säljarens samtycke.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOAREA
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten är att bostadsrätten köpes i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Vid köp av bostadsrätter har köparen således en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökningsplikt och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2016
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

Fin uteplats med direkt anslutning till föreningens mysiga innergård samt utsikt mot Årstaviken och Tanto. Uteplatsen är ca 7 kvm stor och lugnt belägen mot väster.

Övriga utrymmen

Lägenhetsförråd och cykelförråd är placerade i källaren och nås
med hiss. Ett entréförråd för förvaring av rullstolar och barnvagnar
finns i anslutning till varje trapphus.
Föreningen har en ny lyxig föreningslokal (K5 häng) som medlemmarna kan boka. Se bilder.
Föreningen har även en fin belyst innergård med gräsytor och flera sittgrupper med fantastisk utsikt över Årstaviken.

Bilplats

Föreningen har 135 st garageplatser i externt bergrumsgarage som ligger precis invid fastigheten på Sjöviksvägen. Platserna kostar ca 1 500 kr/mån. För närvarande är det ingen kö till platserna.

TV och bredband

TV
Föreningen är ansluten till Telia "Triple Play", vilket innebär att Telia levererar både Internet-anslutning, digital-TV och bredbandstelefoni. Kostnaden för detta är 220 kr/mån.
Bredband
Föreningen är ansluten till Telia "Triple Play", vilket innebär att Telia levererar både Internet-anslutning, digital-TV och bredbandstelefoni. Kostnaden för detta är 220 kr/mån.

Driftskostnad

Försäkring
172 kr
Vatten/avlopp
75 kr
Hushållsel
167 kr
Summa
414 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2019-06-16
Prestanda
101 kWh/m² år
Energiklass
D
3 495 000 kr /bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
55 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 352 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia "Triple Play" och varmvatten efter förbrukning.
Lägenhetsnr:
51002
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 9 augusti kl 11:15 - 12:00 Lägg till i kalender
Mån 10 augusti kl 00:00 - 00:00 Lägg till i kalender Boka tid för visning
Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
070 776 21 07

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.