08-644 90 44

Södermalm-Maria

Visa alla bilder

Fatburs Kvarngata 28

Rymlig 1,5:a med riktigt kök och stor sovalkov. Balkong mot innergård i väst. Stor stabil Brf. Lugnt läge vid Södermalmsallén - nära det mesta!

Kort fakta

Antal rum:
1.5 rum och kök
Boarea:
48 kvm
Avgift:
3 050 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Tor 6 augusti kl 17:30 – 18:00 Lägg till i kalendern Gärna förhandsanmälan!
Boka visning
Sön 9 augusti kl 15:30 – 16:15 Lägg till i kalendern Gärna förhandsanmälan!
Boka visning
Mån 10 augusti kl 17:30 – 18:00 Lägg till i kalendern Gärna förhandsanmälan!
Boka visning

3 225 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Lars Dolk
Fatburs Kvarngata 28 - Trivsam lägenhet
Trivsam lägenhet
Fatburs Kvarngata 28 - Utrymme för en bred säng
Utrymme för en bred säng
Fatburs Kvarngata 28 - Samtliga fönster mot väster
Samtliga fönster mot väster
Fatburs Kvarngata 28 - Sovalkov med garderob
Sovalkov med garderob
Fatburs Kvarngata 28 - Mysig balkong med viss kvällsol
Mysig balkong med viss kvällsol
Fatburs Kvarngata 28 - Balkongen i väst mot innergården
Balkongen i väst mot innergården
Fatburs Kvarngata 28 - Riktigt kök med matplats
Riktigt kök med matplats
Fatburs Kvarngata 28 - Bra ytor för beredning och förvaring
Bra ytor för beredning och förvaring
Fatburs Kvarngata 28 - Praktisk hall
Praktisk hall
Fatburs Kvarngata 28 - Gott om svängrum
Gott om svängrum
Fatburs Kvarngata 28 - Rymlig klädkammare
Rymlig klädkammare
Fatburs Kvarngata 28 - Helkaklat badrum med tvättmaskin
Helkaklat badrum med tvättmaskin
Fatburs Kvarngata 28-14
Fatburs Kvarngata 28 - Lugn återvändsgata
Lugn återvändsgata
Fatburs Kvarngata 28 - Bilfria Södermalmsallén utanför huset
Bilfria Södermalmsallén utanför huset
Fatburs Kvarngata 28 - Timmermansgatan - ny stil möter gamla byggnader
Timmermansgatan - ny stil möter gamla byggnader
Fatburs Kvarngata 28 - Swedenborgsgatan uteserveringar sommartid
Swedenborgsgatan uteserveringar sommartid
Fatburs Kvarngata 28 - Avkoppling vid Mariatorget
Avkoppling vid Mariatorget
Fatburs Kvarngata 28 - Medborgarplatsen
Medborgarplatsen
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Lägenheten är belägen en halvtrappa upp från entréplan och 2 trappor mot innergården dit balkong och samtliga fönster är placerade vilket innebär minimal insyn. Rymlig hiss och huvudentré utan trappsteg. Du kan gå in i huset från flera håll och våningsplan.

Praktisk hall med gott om svängrum. Hatthylla samt rockhängare. Stor klädkammare i anslutning till hallen och ytterligare en inbyggd garderob. På golvet är det en ljusbrun plastmatta. Tapetserade väggar målade i vitt och beige färgsättning. Vägg med glasparti och dörr mot vardagsrummet.

Stort rum med en rejäl sovalkov och plats för en bred säng. Inbyggd garderob bredvid sängutrymmet. Alkoven går att bygga in och skulle då ge funktionen av en 2:a. Fönster och balkongdörr utmed väggen mot innergården i väst. Minimal insyn.
Parkettgolv samt målade tapetserande väggar ljusgul nyans. Rymlig balkong med balkongtrall och möjlig sol framåt sen eftermiddag/tidig kväll.

Ett riktigt kök med plats för matbord för 4-5 personer. Fönster mot väst och viss eftermiddags- och kvällssol. Bra arbetsytor samt gott om förvaring. En liten men praktisk detalj är den infällda skärbrädan i trä. Kyl-och frys 2-3 år samt spis med induktionshäll och ugn ca 1-2 år. Rostfri diskbänk samt blandare. Vitt kakel på väggen mellan väggskåp och bänkskivor. Det finns plats att installera diskmaskin under köksbänken. På köksgolvet en ljusbrun plastmatta. Tapetserade vitmålade innerväggar i köket.

Vitt helkaklat badrum med badkar och egen tvättmaskin. Vägghängt skåp ovanför handfatet med spegeldörrar. Badrumsgolv med brun plastmatta.

Praktiskt med ett sopnedkast några meter bort från lägenheten. Det finns även flera grovsoprum för sortering samt återvinning i föreningen.

Till lägenheten ingår ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1991-1992
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft FTX
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Brf Brinckan Lehusen är en skattemässigt "äkta" förening med en stabil ekonomi och förhållandevis låg skuldsättning (3.656 kr/kvm boarea enligt årsredovisning 2019). Föreningen gör fortsatta amorteringar på lånen. Efter senaste bokslutet har ytterligare en lägenhet (tidigare lokal) upplåtits som bostadsrätt och genererat ett extra tillskott i föreningens kassa.
Läs mer för utförlig info på www.http://www.brinckanlehusen.se/

Renoveringar

Löpande underhåll och renoveringar enligt 15-årig underhållsplan, se årsredovisning 2014 som finns tillgänglig på föreningens webbsida.

Stamspolningar 2019 och inga planer på stambyte de närmaste åren.

Övriga utrymmen

Föreningen har många gemsamma utrymmen, exempelvis;
-8 st tvättstugor (varaav en i samma trappuppgång samt en grovtvättstuga.
- Förenings/möteslokal
- 4 stycken takterrasser samt en innergård
- Pingis- och hobbyrum
- 2 st mindre gym
- Mindre gymsal samt 2 st bastuavdelningar.
- Bibliotek/bytesrum
- 2 st grovsoprum m.m.

Bilplats

Föreningen ingår i en stor garagesamfällighet med 733 st garageplatser varav 32 st i föreningens egna byggnader. Avgift tillkommer. Kötid. Parkering på anvisade platser på gatorna i närheten mot avgift enligt Stockholms stads gällande tariffer för boende- och korttidsparkering.

TV och bredband

TV
Comhem. Avgift beroende på kanalpaket tillkommer.
Bredband
Comhem samt Open Universe. Avgift beroende på hastighet och operatör.

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2019-02-25
Prestanda
128 kWh/m² år
Energiklass
E

Föreningen

Namn
Brf. Brinckan - Lehusen
Antal lägenheter
337 st, varav 20 st hyresrätter
Org.nr
769619-4286
Andel i föreningen
0.20712%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Säljare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Övrigt om bostaden
3 225 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
1.5 rok
Boarea:
48 kvm. Areauppgifter bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 050 kr/mån. Inkl vatten, värme, oblig. tele/bredbandstillägg bostadsrätts tillägg försäkring (ej hemförsäkring grund),
Våningsplan:
1, hiss finns.
Lägenhetsnr:
0756
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Tor 6 augusti kl 17:30 - 18:00 Lägg till i kalender Gärna förhandsanmälan!
Boka visning
Sön 9 augusti kl 15:30 - 16:15 Lägg till i kalender Gärna förhandsanmälan!
Boka visning
Mån 10 augusti kl 17:30 - 18:00 Lägg till i kalender Gärna förhandsanmälan!
Boka visning
Ansvarig mäklare
Lars Dolk
070-444 26 56

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.