08-644 90 44

Enskededalen

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Grusåsgränd 86, 2 tr

Kort fakta

Antal rum:
2.5 rum och kök
Boarea:
68 kvm
Avgift:
3 103 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

2 595 000 kr Pris/bud

Högsta bud: 2 595 000 kr
Ansvarig mäklare
Kristoffer Vestin
Grusåsgränd 86, 2 tr-16
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Enskededalens snyggaste 2:a är nu till salu. Låg avgift, genomgående ljus och luftig lägenhet med stort kök i med plats för 4-6 personer. Vardagsrum med vacker ekparkett samt utgång till den stora balkongen i sydväst läge. Lägenheten är renoverad 2015.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med gott om förvaring av ytterkläder, skor och dyl. Redan här möts du av den ljusa ekparkett som är genomgående i hela bostaden.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här finns plats för den stora soffan, TV möbel samt läshörna eller matsalsdel för den som önskar. Ljust målade väggar och ljus ekparkett. Här är utgången till den stora balkongen i sydväst läge med gott om plats för sittgrupp och solstol. Balkongen är soldränkt under hela dagen!

Kök
Generöst kök totalrenoverat 2015. Här finns plats för matbord för 4-6 personer längst med fönsterpartiet. Ljust målat, parkett golv och snyggt kakel över arbetsbänk. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin med årsmodell 2015.

Sovrum
Sovrum med gott om plats för den stora sängen samt garderob om så önskas. I anslutning till sovrummet finns bostadens walk in closet som med ett mindre hantverk kan byggas om till ett mindre sovrum eller arbetsrum.

Badrum
Ljust och fräscht badrum med ljust kakel. Utrustat med WC, handfat, badkar samt tvättmaskin.

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.


OMRÅDET
Lägenheten är belägen på den barnvänliga fina Lindgården med stor lekplats utanför den egna täppan. Nära till Dalens Centrum där t-banan finns som tar dig till t-centralen på bara en kvart. Dalens Centrum är ett trevligt litet centrum med bla. stor matvarubutik, bibliotek, apotek, post och bank. I närområdet finns även flera resturanger, bageri och många småbutiker. Vill du ha ett större affärsutbud har du gångavstånd till Globens köpcentrum med stort utbud av både affärer och restauranger samt sport- och nöjesarrangemang.
Här bor du granne med Nytorpsgärde med fotbollsplaner och sommartid simbassäng. Ett stenkast bort finns Nackareservatet med dess grönskande natur och fina strövområden samt upplyst motionsspår och vintertid skidspår.
Vill du träna inomhus finns ett gym/träningsanläggning på bara några minuters gångavstånd från lägenheten samt ett ytterligare gym i Dalens centrum.

Nära till t-banestationerna Blåsut och Sandsborg som tar dig till T-centralen på bara en kvart.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1979
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Tvättstuga, samlingslokal, cykelrum/ barnvagnsrum.

Bilplats

Föreningen har inga parkeringsplatser. På Grusåsgränd gäller endast taxa 4 och inte boendeparkering. Som boende på Lindgården har du dock rätt till boendeparkering på närliggande boendeparkeringar, exempelvis vid Garagevägen och Röda backens väg. Här kan du parkera till ett reducerat pris. Ta kontakt med Stockholms stad för att ordna detta. Det finns 5 stycken garage där man kan hyra plats genom Stockholm Stads Parkering. För att ställa sig i kö kan man ringa: Tel 08-772 96 00.

TV och bredband

TV
TV via Comhem.
Bredband
Fiber installerat i alla bostadsrätter. Leverantör Bahnhof, till en kostnad av 85 kr/månad (utöver månadsavgift för lägenhet). Hastighet 1000/1000.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
400 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2018-12-17
Prestanda
149 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Lindgården
Antal lägenheter
116 st, varav 19 st hyresrätter
Org.nr
769612-7336
Andel i föreningen
0.9662%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Brf Lindgården består av 116 lägenheter varav 100 upplåts med bostadsrätt.
De 16 hyresrätterna kommer att ge goda intäkter till föreningen och stärka föreningens ekonomi på sikt.
Föreningen har en egen hemsida där ytterligare information finns, www.lindgarden.net
2 595 000 kr Pris/bud
Högsta bud:
2 595 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2.5 rok
Boarea:
68 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 103 kr/mån. Inkl. värme, vatten. Obligatorisk tillägg på 85 kr för bredband tillkommer.
Våningsplan:
2 av 3, hiss finns.
Lägenhetsnr:
371
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Kristoffer Vestin
070-1472356

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.