08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder

Maria Prästgårdsgata 15A

Charmig sekelskiftespärla i vacker och välbevarad fastighet från 1907!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
79.5 kvm
Avgift:
3 438 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 31 maj kl 14:00 – 14:45 Lägg till i kalendern Välkommen på visning. kOntakta gärna mäklaren och anmäl er innan. 070 396 73 00
Mån 1 juni kl 18:00 – 18:30 Lägg till i kalendern Välkommen på visning. KOntakta gärna mäklaren och anmäl er innan 0703967300

7 495 000 kr Pris/ Bud

Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
Maria Prästgårdsgata 15A - Stort och luftigt vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum
Maria Prästgårdsgata 15A - Utgång till balkong i syd-väst
Utgång till balkong i syd-väst
Maria Prästgårdsgata 15A - Utsikt över takåsar
Utsikt över takåsar
Maria Prästgårdsgata 15A - Fungerade kakelugn
Fungerade kakelugn
Maria Prästgårdsgata 15A - Detaljbild utsikt från balkong och vardagsrum
Detaljbild utsikt från balkong och vardagsrum
Maria Prästgårdsgata 15A - Vardagsrum
Vardagsrum
Maria Prästgårdsgata 15A - Över tre meter i tak, skapar rymd i bostaden
Över tre meter i tak, skapar rymd i bostaden
Maria Prästgårdsgata 15A - Kök 2019 med exklusiva materialval
Kök 2019 med exklusiva materialval
Maria Prästgårdsgata 15A - Ljust- fräscht - stilrent
Ljust- fräscht - stilrent
Maria Prästgårdsgata 15A - Stor hall som bilder samman lägenhetens rum
Stor hall som bilder samman lägenhetens rum
Maria Prästgårdsgata 15A - Stort master bedroom
Stort master bedroom
Maria Prästgårdsgata 15A - Fönster mot grannföreningens innergård
Fönster mot grannföreningens innergård
Maria Prästgårdsgata 15A - Fungerande kakelugn
Fungerande kakelugn
Maria Prästgårdsgata 15A - Sovrum med fönster mot föreningens innergård
Sovrum med fönster mot föreningens innergård
Maria Prästgårdsgata 15A - Badrum
Badrum
Maria Prästgårdsgata 15A - Badrum
Badrum
Maria Prästgårdsgata 15A - Hall
Hall
Maria Prästgårdsgata 15A-18
Maria Prästgårdsgata 15A - Mariatorget
Mariatorget
Maria Prästgårdsgata 15A - Områdesbild
Områdesbild
Maria Prästgårdsgata 15A - Områdesbild
Områdesbild
Maria Prästgårdsgata 15A - Områdesbild
Områdesbild
Maria Prästgårdsgata 15A - Hornsgatan - Södermalms paradgata
Hornsgatan - Södermalms paradgata
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Varmt välkomna till en sekelskiftesdröm med eget våningsplan på Maria Prästgårdsgata 15A.

Här erbjuds åtråvärda attribut som stora sociala ytor, över 3 m i takhöjd, en pampig kakelugn, balkong med sol hela dagen och kvällen samt mängder av vackra detaljer.

Bostaden erbjuder underbar karaktär så som vackra vitbehandlade trägolv, djupa fönsternischer, spröjsade fönster, speglade dörrar samt genomgående planlösning vilket gör lägenheten till något över det vanliga. I det stora vardagsrummet med tillhörande balkong är det enkelt att njuta av såväl sociala tillställningar som ett bekvämt familjeliv. Alla bostadens fönster vetter mot två lugna innergårdar och hela bostaden är totalrenoverad 2019.

Här bor du på en av Södermalms mest attraktiva adresser, i en oas som består av lugn och ro men också endast ett stenkast till all tänkbar service och kommunikationer. Mycket bra förening med god ekonomi.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkommen in i en stor, ljus och öppen hall som binder samman lägenhetens rum på ett smidigt sätt. Precis innan för dörren finns plats för avhängning av ytterkläder. Längre in finns tre stora garderober. Väggarna i målade i en ljusgrå kulör och på golvet vilar vitbehandlat brädgolv som löper vidare in i bostadens samtliga rum.

Kök
Fantastiskt platsbyggt kök från Byggfabriken i massivt trä som är målat i en ljusgrå kulör, till det en matchande bänkskiva i ljus marmor. Här finns gott av förvaringsutrymme och bra arbetsytor. Ett mycket trivsamt och mysigt kök med många charmfulla vinklar. Fönster mot föreningens innergård släpper in ljus över matplatsen för ca 4 personer. Köksutrustningen består av fläktkåpa, spis och ugn från Smeg samt kyl, frys och integrerad diskmaskin från Miele.

Vardagsrum
Underbart vardagsrum med luftig atmosfär och fönster samt balkong mot föreningens lugna innergård. Läget i sydväst ger ett fantastiskt ljusinsläpp in i detta vackra rum. Rummet är lättmöblerat och ger plats för olika funktioner och möbleringsalternativ.

Sovrum 1
Bostadens mindre sovrum vetter mot föreningens innergård. Här återfinns samma vackra trägolv och målade väggar i fin nyans. Här får du plats med en stor säng och praktisk hylla från tidigare pardörrar in mot vardagsrum blir det perfekta sängbordet. Här finns även plats för ytterligare möblemang så som skrivbord.

Master Bedroom
Med ostört läge mot grannföreningens innergård ligger bostadens andra sovrum. Detta sovrum är sannerligen något att stoltsera med! Här får man plats med en dubbelsäng, förvaring finns i platsbyggd garderob som stäcker sig upp till tak. I rummet pryder tapeten ”Honeysuckle” från William Morris väggarna. Otrolig mysfaktor infinns i den fungerande kakelugnen som ger rummet karaktär.

Badrum
Mycket fräscht och stilsäkert badrum som har allt du kan önska dig. Här finns en stor dusch, handfat med kommod, vägghängd wc samt tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är helkaklade i vitt större kakel och på golvet ligger snyggt marmorgolv försett med golvvärme.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1907
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Föreningen
Brf Mariagården bildades 1997 och är en äkta förening med 21 st lägenheter och 4 lokaler.

Föreningen äger marken (ej tomträtt)

Stabil förening med god ekonomi och inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerad 2020-05-20)

Föreningen tillåter uthyrning i andra hand.

Område
Maria Prästgårdsgata -Så rofyllt och samtidigt så centralt. Kombinationen är oslagbar. Härliga kvarter när det gäller mode, mat, handel, kultur och nattliv. Runt hörnet finns det mesta. Allt från nybakat bröd till heminredning i senaste design. Ett par minuters promenad bort hittar du matbutiken Paradiset för matentusiasten. Med ett rikt utbud av fräsch färdigmat, delikatesser och allsköns livsmedel är butiken ett uppskattat inslag i kvarteret. Behöver du handla lite mer finns välutrustade butiker som Coop, Ica, Hemköp och Willys i närheten och med generösa öppettider. Du hittar även ett jouröppet Apotek i området.
Sommartid blir Swedenborgsgatan en gågata med många restauranger, uteserveringar och en mysigt folkliv. Här bor du tex nära trevliga ställen som Bistro sud, Morfar Ginko, Petrus och Stikki Nikki.

Du bor också nära grönskan och små parker som Ivar Los park och Mariatorget. Och på sommarhalvåret kan du strosa runt på Swedenborgsgatan med trevliga restauranger och caféer eller varför inte Vitabergsparken med både friluftsteater, musikpaviljong och kolonilottsområde. Gillar du träning och motion ligger Puls & Träning på Timmermansgatan och du kan ta härliga promenader eller joggingturer längs i Tantolunden.

Kommunikationer
Läget är optimalt när det gäller kommunikationer. Du bor precis intill Mariatorgets tunnelbana och bara ett stenkast från pendeltågen vid Södra station samt flertalet innerstadsbussar som stannar på tvärgatan Timmermansgatan.

Renoveringar

Gjorda renoveringar
1982 Stambyte och elsigare
2002 Hiss renovering
2007 Fasad och fönster
2011 Ny värmecentral
2013 Tvättstuga, trapphus och säkerhetsdörr
2017 Innergård och källare, vindslägenheter och i samband med detta tak.
2018 Nya Hissar

Kommande renoveringar
Föreningen sammanställer just nu en ny underhållsplan.

Balkong/uteplats

Balkong i högt och fritt sydvästläge!

Övriga utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd.

Det finns cykelrum och barnvagnsrum. I källaren finns en stor tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.

Det finns förutom detta en fantastisk innergård som renoverades 2017. Här finns utemöbler och grill.

TV och bredband

TV
Tv via comhem
Bredband
Bredband via comhem

Driftskostnad

Försäkring
291 kr
Hushållsel
125 kr
Summa
416 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
129 kWh/m² år
7 495 000 kr Pris/ Bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
79.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 438 kr/mån. Inkl. värme och vatten.
Våningsplan:
4.5 av 6, hiss finns.
Lägenhetsnr:
9
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 31 maj kl 14:00 - 14:45 Lägg till i kalender Välkommen på visning. kOntakta gärna mäklaren och anmäl er innan. 070 396 73 00
Mån 1 juni kl 18:00 - 18:30 Lägg till i kalender Välkommen på visning. KOntakta gärna mäklaren och anmäl er innan 0703967300
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
070-396 73 00

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.