08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder

Sjöviksbacken 18, 4 tr

Nyproducerad och rymlig 3:a med genomgående läge högt upp i huset. Stilrena och exklusiva tillval samt balkong med sjöglimt mot Årstaviken.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
85 kvm
Avgift:
4 388 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 31 maj kl 13:15 – 14:00 Lägg till i kalendern Välkommen på visning, hör av dig om du vill h
Mån 1 juni kl 19:15 – 19:45 Lägg till i kalendern Välkommen på visning, hör av dig om du vill h

4 995 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Högt läge och sjöglimt
Högt läge och sjöglimt
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Stor balkong med sol morgon till eftermiddag
Stor balkong med sol morgon till eftermiddag
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Detalj
Detalj
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Här får stil och elegans ett ansikte
Här får stil och elegans ett ansikte
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Fint grått kök med påkostad bänkskiva och messingbeslag
Fint grått kök med påkostad bänkskiva och messingbeslag
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Utgång till balkongen i den öppna planlösningen
Utgång till balkongen i den öppna planlösningen
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Många fönster på rad i den öppna planlösningen
Många fönster på rad i den öppna planlösningen
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Stort och ljust vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Badrum med tvättmaskin och torktumlare
Badrum med tvättmaskin och torktumlare
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Härligt master bedroom
Härligt master bedroom
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Bra förvaring i sovrummet
Bra förvaring i sovrummet
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Rymligt sovrum som man kan ha som barnrum, gästrum eller kontor
Rymligt sovrum som man kan ha som barnrum, gästrum eller kontor
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Rymlig klädkammare
Rymlig klädkammare
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Hall med bra förvaring
Hall med bra förvaring
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Välkommen till Sjöviksbacken
Välkommen till Sjöviksbacken
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Planlösning
Planlösning
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Kaninparken precis invid
Kaninparken precis invid
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Sjövikstorget
Sjövikstorget
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Njut av badbrygga och båtliv
Njut av badbrygga och båtliv
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Vy från Södermalm
Vy från Södermalm
Sjöviksbacken 18, 4 tr - Liljeholmstorget.
Liljeholmstorget.
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Varmt välkomna till denna nyproducerade och välplanerade 3:a med genomgående läge högt upp i huset. Stilrena materialval, stor balkong med sjöglimt mot Årstaviken samt öppen social planlösning. En mycket trivsam lägenhet mitt på Liljeholmskajen. Exklusiva tillval har gjorts genomgående såväl för att förhöja funktionalitet samt stil. Bland annat är köket försett med en påkostad kompositstenskiva och badrummet och hallen inrett med klinker i Carrarramarmor, se tillvalsdokument för full information. Lägenheten har en genomgående planlösning och generösa fönsterpartier som skapar underbar rymd och rikligt med ljusinsläpp från fönster i dubbla väderstreck. Härtill ett smakfullt kök med generös matplats, god förvaring i dubbla klädkammare samt fullt utrustat badrum. Här bor man på badrocksavstånd intill Mälaren med Sjövikstorgets alla bekvämligheter och rika folkliv, man har även generösa restaurangutbud alldeles runt hörnet. Mycket barnvänligt område med många parker och förskolor. Promenadavstånd till Liljeholmens Centrum, Södermalm och Årstaskogen.

Hall
Genom en ljudisolerande säkerhetsdörr når du en mycket välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Här har tillval gjorts i form av carraramarmorliknande klinker som övergår i ett vackert ekparkettgolv som löper vidare i övriga lägenheten. I anslutning till hallen finns dubbla klädkammare försedda med klädstång och hylla från Elfa samt praktiskt städskåp i den ena klädkammaren.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som medför ljusinsläpp och underbar rymd. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och mer därtill. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig atmosfär och gör det till ett rent nöje att umgås med vänner och familj över middag.

Balkong
Från vardagsrummet finns utgången till en trivsam balkong om ca 7 kvm i högt österläge. Här kan man njuta av härlig förmiddagssol och vacker sjöglimt mot Årstaviken. På balkongen finns gott om plats för både utemöbler och växtarrangemang.

Kök
Smakfullt Vedumkök inrett med exklusiva materialval och stilrena färgval. Smart förvaring bakom skåpsluckor med snygga beslag i mässing. Här finns bra arbetsytor på den snygga arbetsbänken i kompositsten. Kökets utrustning består av följande vitvaror från Siemens, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin samt spiskåpa (Franke). I köket ryms ett ordentligt matbord med stolar.

Badrum
I badrummet har flera tillval gjorts för högre standard. Både väggar och golv är inredda med carraramarmorlikande klinker och ger en lyxig och ljus känsla. Badrummet har komfortvärme. I badrummet finns en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens med vit bänkskiva och väggskåp ovan. Övrig utrustning består av dusch med klarglasvägg, wc, kommod med handfat och handdukshängare.

Sovrum 1
Bostadens bägge sovrum ligger i ett rofullt läge mot föreningens innergård och är av bra storlek. Det största sovrummet är 14m² och rymmer enkelt dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2
Även detta sovrum är av bra storlek om 11m² och rymmer både säng, skrivbord och förvaring.

Föreningen
Brf Sjöviksbacken
Bostadshus innehållande sammanlagt 229 st lägenheter med pågående inflyttning under april 2019 - april 2020. Adress Oskarslundsbacken 1-13, Fredsborgsgatan 32-42, Sjöviksbacken 14-22. Föreningen har 6 st lokaler för uthyrning. Lokal 1-4 är projekterad för kontorsverksamhet. Lokal 5 är projekterad för bistro/café. Lokal 6 är projekterad för restaurangverksamhet. Fyra av de 6 lokalerna är uthyrda och intressenter finns för resterande två. JM ansvarar för lokalhyran de första två åren. I föreningen finns garage, för närvarande finns platser lediga. Mittemot huset vid arbetsplatsen kommer det framöver byggas ett hus.

Området
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädkedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig.
För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr.Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.

Service och kommunikationer
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla. Även bussarna 145 (Liljeholmen-Älvsjö) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2019/2020
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme samt värmepump-frånluft (el)

Bilplats

Det finns 153 st. platser i ett underliggande garage. Kostnaden för att hyra dessa är 1 700 kr/mån. I nuläget finns det lediga platser (2020-05-06).

TV och bredband

Bredband
Telia Triple play. Kabel-TV, Internet och IP-telefoni levereras av Telia. En obligatorisk kostnad om 220 kr/mån tillkommer på angiven månadsavgift.

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Vatten/avlopp
166 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
666 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2019-03-01
Prestanda
97 kWh/m² år
Energiklass
D

Föreningen

Namn
Brf Sjöviksbacken
Antal lägenheter
229 st
Antal lokaler
6 st
Andel i föreningen
0.46%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Bostadshus innehållande sammanlagt 229 lägenheter med pågående inflyttning under april 2019 - april 2020. Adress Oskarslundsbacken 1-13, Fredsborgsgatan 32-42, Sjöviksbacken 14-22.
Föreningen har 6.st lokaler för uthyrning. Lokal 1-4 är projekterad för kontorsverksamhet. Lokal 5 är projekterad för bistro/café. Lokal 6 är projekterad för restaurangverksamhet.
4 995 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
85 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
4 388 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån avseende Telia Triple Play tillkommer på angiven månadsavgift. Varmvatten efter förbrukning.
Våningsplan:
4 av 6, hiss finns.
Lägenhetsnr:
71401
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 31 maj kl 13:15 - 14:00 Lägg till i kalender Välkommen på visning, hör av dig om du vill h
Mån 1 juni kl 19:15 - 19:45 Lägg till i kalender Välkommen på visning, hör av dig om du vill h
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.