08-644 90 44

Mälarhöjden

Visa alla bilder

Backebogatan 20

Stilren vindsvåning i vacker 20-tals fastighet. Fantastisk sjöutsikt från hela bostaden med unikt takfönsterparti med frontläge mot Mälaren.

Kort fakta

Antal rum:
2.5 rum och kök
Boarea/biarea:
66/12 kvm
Avgift:
3 849 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

4 995 000 kr pris/bud

Backebogatan 20 - Underbart läge
Underbart läge
Backebogatan 20 - Njut av att ha Mälaren nedanför dig
Njut av att ha Mälaren nedanför dig
Backebogatan 20 - En rymlig uteplats tillhör bostaden
En rymlig uteplats tillhör bostaden
Backebogatan 20 - Duka upp, grilla och njut av ett magiskt läge mot Mälaren
Duka upp, grilla och njut av ett magiskt läge mot Mälaren
Backebogatan 20 - Matplats med fantastisk utsikt
Matplats med fantastisk utsikt
Backebogatan 20 - Kontakten med Mälaren är slående
Kontakten med Mälaren är slående
Backebogatan 20 - Fint och modernt kök med härligt ljusinsläpp
Fint och modernt kök med härligt ljusinsläpp
Backebogatan 20 - Social planlösning
Social planlösning
Backebogatan 20 - Härlig karaktär i bostaden
Härlig karaktär i bostaden
Backebogatan 20 - Vindsvåningens fina vardagsrum
Vindsvåningens fina vardagsrum
Backebogatan 20 - Underbar utsikt även från vardagsrummet
Underbar utsikt även från vardagsrummet
Backebogatan 20 - Sovrum med eget badrum
Sovrum med eget badrum
Backebogatan 20 - Badrummet är väldigt stilrent
Badrummet är väldigt stilrent
Backebogatan 20 - Magisk utsikt från sovrummet
Magisk utsikt från sovrummet
Backebogatan 20 - Badrum med dusch och tvättpelare på entréplan
Badrum med dusch och tvättpelare på entréplan
Backebogatan 20 - Hall och trapp upp till vindsvåningen
Hall och trapp upp till vindsvåningen
Backebogatan 20 - Trädgårdsplan, prickad röd yta anger bostadsrättens område
Trädgårdsplan, prickad röd yta anger bostadsrättens område
Backebogatan 20 - Egen ingång
Egen ingång
Backebogatan 20 - Lätt att möblera på uteplatsen
Lätt att möblera på uteplatsen
Backebogatan 20 - Njut av Mälaren medan du avnjuter middagen
Njut av Mälaren medan du avnjuter middagen
Backebogatan 20 - Grilla och bjud över många gäster
Grilla och bjud över många gäster
Backebogatan 20 - Fina gröna ytor
Fina gröna ytor
Backebogatan 20 - Välkommen till Backebogatan 20
Välkommen till Backebogatan 20
Backebogatan 20 - Fasad och omgivning
Fasad och omgivning
Backebogatan 20 - Planlösning
Planlösning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva ett exceptionellt boende på bästa läge i Mälarhöjden. Charmig vindsvåning med trädgård och fantastisk uteplats. Njut av slående sjökontakt från första parkett i en väldisponerad, insynsskyddad och majestätisk lägenhet i denna vackra 20-tals fastighet. I dess närhet finns det mesta man kan önska sig och via Jakobs stege, intill fastigheten, har ni tillgång till bad så fort vädret tillåter.

Hela bostaden är mycket noggrant renoverad med påkostade och genomtänkta materialval. Bra belysning med infällda spotlights. Här möts man av ljus 20-talsscharm uppdaterat med moderna materialval. Stort sällskapskök och rymlig matplats invid ett vackert fönsterparti med fantastisk utsikt över Mälaren. Detta hem är som gjort för stora middagar och umgänge. Bjud över vännerna och njut av den bedårande utsikten.

Hall
Via egen ingång kommer du in i bostaden och välkomnas med en hall med bra avhängningsmöjligheter. Fötterna vilar på ett vackert och praktiskt klinkergolv och här ges härligt ljusinsläpp genom vackert fönster.

Badrum
Från hallen nås bostadens stilrena badrum. Väggarna är helkaklade i vitt med svarta detaljer och här ligger ett grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ med kommod, spegel, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring i skåp med arbetsbänk ovan.

Kök
Ett mycket trevligt kök med goda arbetsytor och praktisk förvaring. Ett noggrant planerat kök med vita skåpluckor och snygga beslag. Köket är socialt utformat med en trevlig bar där gästerna kan samlas i väntan på middagen. Bra med arbetsytor på ljus arbetsbänk. Fullutrustad maskinpark med diskmaskin, kyl/frys, ugn, spishäll och köksfläkt. I anslutning till köket finns gott om plats för ett större sällskap att avnjuta en trevlig middag invid det stora fönsterpartiet med utsikt över vattnet. Den öppna planlösningen mot matplatsen/vardagsrummet och vyn över Mälaren gör köket till en social del samt matbestyren till ett rent nöje.

Allrum/Matplats
Denna yta används idag som en majestätisk matplats med en sällsynt hänförande utsikt över Mälaren genom det stora fönsterpartiet i snedtaket. Här kan man äta middag under bar himmel året om. Rummet kan även användas som vardagsrum för den som önskar disponera det nuvarande vardagsrummet som sovrum.

Vardagsrum
Vardagsrummet är som gjort för socialt umgänge och närheten till köket gör att man gärna lagar mat och umgås i stora sällskap. Härifrån har man en fantastisk sjöutsikt och en härlig himmelskontakt genom det stora fönstret. Här ryms en ordentlig soffgrupp med tillhörande möblemang.

Sovrum
Rofyllt sovrum med vackert burspråk med panoramautsikt över Mälaren. Smart förvaring i nisch. Här kan man vakna upp med känslan av att vakna upp i havet.

Extra wc
Intill sovrummet finns en extra wc som är snyggt renoverad 2019 med stor kommod med tvättställ.

Trädgård
Till bostadsrätten hör en bit mark. Se rödprickat område på kartan bland bilderna.

FÖRENINGEN/LÄGENHETEN
Brf Planstrykaren 21 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2015.
Föreningen består av 5 st lägenheter.

Det finns åtgärder som vidtagits på fastigheten före det att föreningen förvärvade den som saknar bygglov.
Detta gäller den berörda lägenhetens takfönster och att vindsinredningen i berörd lägenhet strider mot detaljplan då mer än 1/3-del inreds samt föreningens källarlägenheter.

Bygglov har för dessa åtgärder sökts i efterhand men nekats.


Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1921
Uppvärmningssystem
Luftvattenvärmepump

Renoveringar

Fasad målad 2015
Utvändig fönsterrenovering 2015
Provtryckning samt tätning av samtliga eldstäder 2015
Utvändiga plåtarbeten 2015
Trädgården uppdaterad samt indelad i olika sektioner 2015
Installation av egen elcentral i varje lägenhet 2015
Renovering av ventilationssystem 2015
Taksäkerhet monterad 2015

Bilplats

Boendeparkering på gatan. Kostnad 300 kr/mån.

TV och bredband

TV
Telia (ingår i månadsavgiften)
Bredband
Telia (ingår i månadsavgiften)

Driftskostnad

Försäkring
250 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2015-02-09
Prestanda
72 kWh/m² år

Föreningen

Namn
BRF Plankstrykaren 21
Org.nr
769629-8715
Andel i föreningen
19.94%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr
4 995 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2.5 rok
Boarea/biarea:
66/12 kvm. Areauppgifter enligt mätning
Avgift:
3 849 kr/mån. Inkl. värme, vatten, tv och bredband
Lägenhetsnr:
1301
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.