08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Karaffgatan 3, 6 tr

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
96 kvm
Avgift:
4 566 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

6 295 000 kr /bud

Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
Karaffgatan 3, 6 tr - Stor kungsbalkong mot gård
Stor kungsbalkong mot gård
Karaffgatan 3, 6 tr - Njut av en kopp kaffe och frukost på denna härliga kungsbalkong
Njut av en kopp kaffe och frukost på denna härliga kungsbalkong
Karaffgatan 3, 6 tr - Sol från förmiddag till kväll
Sol från förmiddag till kväll
Karaffgatan 3, 6 tr - Högt och soligt läge
Högt och soligt läge
Karaffgatan 3, 6 tr - Utsikt från balkong
Utsikt från balkong
Karaffgatan 3, 6 tr - Högst upp i huset
Högst upp i huset
Karaffgatan 3, 6 tr - Populära Sjövikstorget.
Populära Sjövikstorget.
Karaffgatan 3, 6 tr - Njut av badbrygga och båtliv
Njut av badbrygga och båtliv
Karaffgatan 3, 6 tr - Vy från Södermalm.
Vy från Södermalm.
Karaffgatan 3, 6 tr - Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Karaffgatan 3, 6 tr - Sjövikstorget
Sjövikstorget
Karaffgatan 3, 6 tr - Primo
Primo
Karaffgatan 3, 6 tr - Blomsterdalen
Blomsterdalen
Karaffgatan 3, 6 tr - Blomsterdalen 1
Blomsterdalen 1
Karaffgatan 3, 6 tr - Liljeholmstorget.
Liljeholmstorget.
Karaffgatan 3, 6 tr - Äventyrsparken
Äventyrsparken
Karaffgatan 3, 6 tr - Äventyrsparken 1
Äventyrsparken 1
Karaffgatan 3, 6 tr-44
Karaffgatan 3, 6 tr - Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Söker ni efter en ljus 4:a högst upp i huset med två soliga balkonger , gott om förvaring samt utsikt mot Sjövikstorget? Då är denna lägenhet något för er. Här finner ni två balkonger varav en ordentlig kungsbalkong mot innergård samt en stor, solig balkong mot Karaffgatan och Sjövikstorget. Här kan ni njuta av det höga, ljusa läget samt sol från morgon till kväll.
Trivsam och lugnt belägen med genomgående och fin planlösning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär och gör det till ett nöje att bjuda hem gäster på middag.
Köket är väldisponerat och fullt utrustat med gott om förvaring och fina arbetsytor som underlättar matbestyren. Matplatsen invid fönstret rymmer utan problem 6-8 personer och fler om så önskas. Här går det med enkelhet att skapa ytterligare ett rum om så önskas. Se gärna alternativ planlösning.
Vardagsrummet har gott om plats för en större soffgrupp och bord samt ytterligare en matplats för den som önskar.
Ett ljust vardagsrum med ljusinläpp från flera håll samt fin utsikt ner mot Sjövikstorget.

Lägenheten har tre sovrum, samtliga belägna mot föreningens lugna innergård. Det största av dem rymmer utan problem en stor dubbelsäng. De andra två sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Badrummet är stort och är placerat i hallen. Ett helkaklat och fräscht badrum med golvvärme, wc, badkar samt tvättmaskin.
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaring i hallens klädkammare samt två stora skjutdörrsgarderober.

Attraktivt belägen på Liljeholmskajen invid flertalet parker, grönområden, tvärbana, och Mälarens vatten. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Till Södermalm promenerar ni på ca 10 minuter.
Tre minuters promenad till Årstadals tvärbana och välsorterad Icabutik.

OMGIVNING
Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, restauranger med uteserveringar, gym, kemtvätt och flera olika frisörer. Vill man känna storstadens puls så har man Södermalm och Hornstull bara några minuters promenad bort. Runt knuten finns Årstaskogen med härliga grönområden med promenadstråk och motionsspår. Önskar man utöka promenaden så finns trivsamma Gröndal och sjön Trekanten i närheten. Vill man träna inomhus så finns gymkedjorna SATS, Puls & Träning samt Gymmet representerade i området. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom promenad- och cykelavstånd. Liljeholmsgallerian på Liljeholmstorget ligger bara några minuters promenad bort och är ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, systembolag, apotek, affärer och restauranger. Läs mer om gallerian på www.liljeholmstorget.se. Önskar man ett större utbud av butiker så ligger Skärholmens Centrum och Kungens Kurva med butiker såsom IKEA, Citygross och diverse annan dagligvaruhandel ca 10 minuter resväg bort med bil. Ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser, parker och skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen. Förskolor finns det flertalet av på Liljeholmskajen och på Sjöviksbacken precis invid finner ni Årstadalskolan. På Sjövikshöjden finner ni även nybyggda grundskolan, Sjöviksskolan.

https://arstadalsskolan.stockholm.se/
https://sjoviksskolan.stockholm.se/om-skolan

Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg. Där går pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Flygbussarna går från Liljeholmstorget till Arlanda. Anställda på Scania kan ta företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2011/2012
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

Lägenheten har två stora balkonger. En Kungsbalkong samt en stor balkong.



Kungsbalkong: Stor längsgående balkong mot lugn innergård.

Denna balkong erbjuder morgonsol.



Balkong: Stor balkong som ligger i anslutning till kök och vardagsrum. Detta balkong erbjuder en trevlig vy ner mot Sjövikstorget samt sol från förmiddag till kväll.

Övriga utrymmen

Det finns källarförråd som du når via hissen.
I föreningen finns barnvagnsrum, cykelrum samt hobbyrum med bordtennis och dart mm. Det finns även tillgång till en välutrustad tvättstuga och övernattningsrum med 5 st sovplatser som kan hyras för 250 kr/dygnet.

Föreningen har tillgång till en trevlig och barnvänlig innergård.

Bilplats

I källarvåningarna finns en garageanläggning som nyttjas gemensamt med intilliggande bostadsrättsföreningar, Brf Sjövikstorget, Brf Sjöviksbryggan, Brf Sjövikshamnen, Brf Sjövikskajen och AMF fastigheter. Brf Sjöviksbryggan har 62st garageplatser att hyra ut till sina medlemmar. Dubbelutnyttjad garageplats: 1000 kr/månad. Fast garageplats: 1400 kr/månad. Garaget nås med hissen som går direkt upp till lägenhetsplanet.

TV och bredband

TV
Föreningen är ansluten till Telia "Triple Play", vilket innebär att Telia levererar både Internet-anslutning, digital-TV och bredbandstelefoni. Kostnaden för detta är 242 kr/mån.
Bredband
Föreningen är ansluten till Telia "Triple Play", vilket innebär att Telia levererar både Internet-anslutning, digital-TV och bredbandstelefoni. Kostnaden för detta är 242 kr/mån.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Vatten/avlopp
100 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
550 kr/mån

Föreningen

Namn
Brf Sjöviksbryggan
Antal lägenheter
79 st
Org.nr
769621-1619
Andel i föreningen
1.55%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
Övrigt om bostaden
6 295 000 kr /bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
4 rok
Boarea:
96 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
4 566 kr/mån. Inkl. värme och kallvatten. Bredband, Digital-TV och Bredbandstelefoni (Telia Triple Play) tillkommer med 242 kr/mån.
Våningsplan:
6, hiss finns.
Lägenhetsnr:
31601
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Dokument & länkar

Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
070 776 21 07

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.