08-644 90 44

Södermalm - Högalid

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Lundagatan 44B, 2 tr

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
47.5 kvm
Avgift:
2 363 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 960 000 kr accepterat pris

Högsta bud: 3 750 000 kr
Ansvarig mäklare
Natasza Stanko-Ekelund
Lundagatan 44B, 2 tr - Skinnarviksparken
Skinnarviksparken
Lundagatan 44B, 2 tr - Planritning
Planritning
Lundagatan 44B, 2 tr - Bysistorget
Bysistorget
Lundagatan 44B, 2 tr - Hornstull
Hornstull
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Kök: välplanerat kök från Ikea med vita skåpluckor och mörk bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan, kyl/frys, gasspis/elugn, diskmaskin och kolfilterfläkt.

Vardagsrum : i öppen planlösning mot köket med ekparkett, stockholmsvita väggar och fönster ut mot gården.

Sovrum: med ekparkett, stockholmsvita väggar och fönster ut mot gården.

Bostadsbeskrivning: Ekparkett, stockholmsvita väggar, möblerbar innerhall, stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, separat sovrum och funktionellt badrum. Välskött gård med planterade buskar, träd, blommor, lekpark och sittplats.
Husen i föreningen Marmorn har idag s.k blå märkning, den högsta kulturhistoriska klassificering som går att få. I området finns allt som kan önskas med flera caféer, restauranger, boutiquer, skönhetssalonger, träningsställen, parker, badstränder och en bit bort ifrån fastigheten ligger Skinnarviksparken med utsikt ut över Riddarfjärden. I området finns goda kommunikationer med både bussar och tunnelbana.


Innerhall: med ekparkett och stockholmsvita väggar. Idag disponeras innerhallen som arbetsplats. Längre in i bostaden på höger sida innan badrummet finns en inbyggd garderob.

Hall: med ekparkett, stockholmsvita väggar, hatthylla och plats för avhängning av ytterkläder och en klädkammare på vänster sida från entrén.

Övrigt: till bostaden hör ett förråd beläget i källaren.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1930
Uppvärmningssystem
Byggnadernas uppvärmning sker med överskottsvärme från Telias bergrum
Övrigt
Föreningen registrerades 1930, föreningens nuvarande ekonomiska stadgar registrerades 2019. Föreningen äger marken. I föreningen finns 539 bostadsrätter och 22 lokaler samt 35 p-platser och 12 mc-platser, de upplåts med hyresrätt och det är kötid. I föreningen finns 8 tvättstugor, på Lundagatan 44B finns 14 tvättmaskiner varav två är tillgängliga för spontantvätt, 11 torktumlare varav två av äldre modell, 5 torkskåp och 1 stenmangel belägen i källaren. I föreningen finns 4 gästlägenheter som bokas i god tid en gång åt gången max tre nätter vid varje tillfälle för en låg kostnad. 2 musikrum, 1 hobbyrum, 3 cykelrum och 1 styrelserum. I föreningen finns en vaktmästare som hjälper till mellan 7-10:30 med enkla saker. På gården finns ett gemensamt cykelställ, soprum för källsortering och grovsopor. Inga planerade avgiftsförändringar.

Renoveringar

Byte fönster 2016-2017, 2019
Renovering fönster 2014, 2019
Fasadlagning 2016, 2019
Takrenovering 2018
Ny värmecentral 2017
Ombyggnad av hiss 2017
Renovering hissar 2017
Fasadrenovering 2016-2017
Takmålning 2016-2017
Renovering dörrar/fönster 2016
Renovering portar 2016
Byte vvc-ventiler 2015-2016
Ombyggnad tvättstuga 2015
Stambyte badrum 1991-93
Stambyte el 1991-93
Stambyte kök 1972-75, 1982, 1993

TV och bredband

TV
Com Hem
Bredband
Ownit

Driftskostnad

Försäkring
100 kr
Hushållsel
233 kr
Övrigt
250 kr
Summa
583 kr/mån

Övrig post gäller gasförbrukning.

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2019-11-22
Prestanda
108 kWh/m² år
Energiklass
D

Föreningen

Namn
Brf Marmorn
Antal lägenheter
539 st
Antal lokaler
22 st
Org.nr
7020014085
Renoveringar
Byte fönster 2016-2017, 2019
Renovering fönster 2014, 2019
Fasadlagning 2016, 2019
Takrenovering 2018
Ny värmecentral 2017
Ombyggnad av hiss 2017
Renovering hissar 2017
Fasadrenovering 2016-2017
Takmålning 2016-2017
Renovering dörrar/fönster 2016
Renovering portar 2016
Byte vvc-ventiler 2015-2016
Ombyggnad tvättstuga 2015
Andel i föreningen
0.21273%
Andel av årsavgift
0.21273%
Pantsättningsavgift
710 kr
Överlåtelseavgift
1 656 kr (betalas av Säljare)
Föreningens ekonomi

Enligt fastslagen budget för 2020 finns inga planerade avgiftsförändringar.

Äkta bostadsrättsförening?
Ja
3 960 000 kr accepterat pris
Högsta bud:
3 750 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
47.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Avgift:
2 363 kr/mån. I månadsavgiften ingår kostnad för värme, vatten och kabel-TV (ComHem).
Våningsplan:
2, hiss finns.
Lägenhetsnr:
79
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Natasza Stanko-Ekelund
0725-363717

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.