08-644 90 44

Södermalm Högalid-Tanto

Visa alla bilder

Flintbacken 10, 6 tr

Väldisponerad 1,5:a med tre fönsterpartier. Bra skick och ett lyxigt nyrenoverat badrum! Nära Årstaviken och Tantolunden. Stabil Brf - låga lån!

Kort fakta

Antal rum:
1.5 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Avgift:
1 516 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

2 880 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Lars Dolk
Flintbacken 10, 6 tr - Ljust och minimal insyn
Ljust och minimal insyn
Flintbacken 10, 6 tr - Matplats för 6-8 personer
Matplats för 6-8 personer
Flintbacken 10, 6 tr - Rum för socialt umgänge
Rum för socialt umgänge
Flintbacken 10, 6 tr - Sov- och arbetshörna
Sov- och arbetshörna
Flintbacken 10, 6 tr - Praktiskt skrivbord och förvaring
Praktiskt skrivbord och förvaring
Flintbacken 10, 6 tr - Inspirerande arbetskök
Inspirerande arbetskök
Flintbacken 10, 6 tr - Vy över hustaken
Vy över hustaken
Flintbacken 10, 6 tr - Lyxigt badrum - hotellkänsla
Lyxigt badrum - hotellkänsla
Flintbacken 10, 6 tr - Egen tvättmaskin
Egen tvättmaskin
Flintbacken 10, 6 tr - Hallen med platsbyggd förvaring
Hallen med platsbyggd förvaring
Flintbacken 10, 6 tr - Planlösning
Planlösning
Flintbacken 10, 6 tr - Flintbacken 10, 6 tr
Flintbacken 10, 6 tr
Flintbacken 10, 6 tr - Föreningens gym
Föreningens gym
Flintbacken 10, 6 tr - Flintbacken 10 sommarbild
Flintbacken 10 sommarbild
Flintbacken 10, 6 tr - Innergården från ovan
Innergården från ovan
Flintbacken 10, 6 tr - Föreningens grillplats
Föreningens grillplats
Flintbacken 10, 6 tr - Gångväg genom föreningens område
Gångväg genom föreningens område
Flintbacken 10, 6 tr - Områdesbild
Områdesbild
Flintbacken 10, 6 tr - Vy från Årstabron
Vy från Årstabron
Flintbacken 10, 6 tr - Granne med kolonistugorna i Tanto
Granne med kolonistugorna i Tanto
Flintbacken 10, 6 tr - Strandpromenad längsmed Årstavikens vatten
Strandpromenad längsmed Årstavikens vatten
Flintbacken 10, 6 tr - Tantobadet
Tantobadet
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning


Ett perfekt förstaboende bara att flytta in - utan renovering och annat fix!

Hallen
Platsbyggt skåp/rockhängare för skor, ytterkläder och andra saker. Ljust parkettgolv samt vitmålande väggar ger en ljus och öppen känsla genom hela lägenheten.


Rummet
I rummet möts du av ett stort fönsterparti med vidsträckt utsikt över hustaken och minimal insyn. Rummet rymmer ett stort matbord med plats för upp till 8 personer. Utmed väggen en specialbyggd bekväm bänk (med förvaring) vilket ger gott om sittplatser när du har gäster på besök. Även plats för soffa och annat möblemang. Inbyggd garderob/städskåp.

Köket
Ett modernt och fräscht arbetskök med röda klinkers. Helkaklande vita väggar samt ett fönster med en härlig utsikt. Köksutrustning till stor del i rostfritt material. Exempelvis kombinerad varmluftsugn/mikro, diskmaskin, gedigen fläktkåpa, blandare och en rejäl diskbänk i rostfritt stål. Dessutom en inbyggd spishäll med induktion. Kyl och frys. Bra förvaring i form av vita underskåp samt hyllor och ett vitt vägghängt skåp.


Sovalkov/sovrum
Avskild sovrumsdel med plats för en säng (på bilden 105 cm bred). Här finns även en möjlighet till ett arbetsbord perfekt för datorn och vid hemstudier. Den stora klädkammaren innebär att du slipper garderober i rummet. Den händige kan ta ned väggen (tillstånd inhämtas först från föreningen) mellan klädkammaren och sovdelen vilket skapar plats för en sängbredd upp till 160 cm. Förvaring kan då lösas med garderober utmed delar av väggen.

Badrummet
Nyrenoverat exklusivt badrum vilket gjordes i samband med stambytet 2019 (köksrören byttes samtidigt). Klinker och kakel i granitkeramik med en mörkgrå färgton. Här finns en avskild duschhörna med glasvägg samt hand- och takdusch. Egen tvättmaskin (ca 1 år gammal). Vägghängd WC vilket är både snyggt och praktiskt. Handfat med kommod samt ett vägghängt badrumsskåp med spegeldörr. Uppvärmd handdukstork samt underliggande golvvärme som är pricken över i:et.

Lägenheten kan med förhållandevis enkla medel byggas om till en 2:a.



Byggnad

Byggnadsår
1964, Byggnaderna i föreningen 1962-1965
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Brf Tanto, fördelad på fem krökta 60-talsbyggnader ofta kallade "bananhusen" med 729 bostadslägenheter varav 49 st med hyresrätt. Föreningen har det mesta du kan önska, ung som gammal. En fruktträdgård, härlig lekplats och flera sittgrupper, grillmöjlighet m.m. Många faciliteter som träningslokal, bastu, hobbyrum, pingislokal, festlokal, och en egen liten roddbåt vid brygga med badmöjlighet. Föreningen har tre övernattningslägenheter och hela 13 tvättstugor, varav den närmaste i din portuppgång.

Brf med en god ekonomi, låg skuldsättning och förhållandevis låga avgifter. Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/tanto för ytterligare information.

Fastigheterna är belägen intill fina ströv- och rekreationsområden utmed Årstavikens vatten och Tantolunden. Ta en promenad längs med vattnet mot Hornstull, eller genom Tantolundens kolonistugeområde. På vägen passerar du båtklubbar, liten badplats, minigolfbana, Loopen och Strand (f d Street). Väljer du strandpromenaden österut kommer till Skanstull och Ringens Köpcentrum eller så tar du den vackra joggingsslingan runt hela Årstaviken när du ändå har farten uppe.

Utmärkta kommunikationer med såväl buss, tunnelbana och pendeltåg inom gångavstånd. Buss 43 stannar på Tantogatan och på Ringvägen går flera busslinjer. Till T-bana Zinkensdamm går du på 8 minuter och Pendeltåg finns vid Södra Station, ca 7-8 minuter bort.

Renoveringar

Underhåll enligt löpande 10 års plan.
Stambyte (varm och kallvatten badrum och kök) pågår i föreningens byggnader under perioden 2017-2021. I denna byggnad (A) har stambytet redan ägt rum.
2019 Renovering av garage samt grund (byggnad C).
2019 Renovering av samtliga hissar.
2019 Påbörjat fasadrenoveringar (byggnad D och E) vilka pågår över flera år.
2020 Installation av bredband med fiberanslutning.
2020 Uppgradering av styrsystem samt fläktar i syfte att sänka energiförbrukning samt bättre komfort.


Se även årsredovisning 2019 för en utförligare redogörelse.

Övriga utrymmen

I de olika byggnaderna finns gym, bastu, pingisrum, snickarverkstad, cykelrum, barnvagnsrum, grovsoprum, festlokal, 3 st övernattningslägenheter och en roddbåt. Flertalet moderna tvättstugor och grovtvättstugor finns att tillgå. Föreningens hus är omgärdade av grönskande innergårdar utrustade med lekredskap, utemöbler, planteringar och fruktträd. Det finns en mysig grillplats med härlig utsikt för föreningens medlemmar. Till lägenheten hör ett källarförråd ca 4 kvm.

Bilplats

Föreningen disponerar 348 st p-platser från 400 kr/mån samt 111 garageplatser 1.200 kr/mån. Kötid.

TV och bredband

TV
Comhem basutbud ingår i månadsavgiften. Fler kanaler mot tillägg.
Bredband
Pågår uppgradering till fiber 1 Gbit via Stockholms stadsnät vilket kommer att ingå i månadsavgiften. Comhem finns också 50 Mbit.

Driftskostnad

Försäkring
180 kr
Hushållsel
330 kr
Summa
510 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2019-12-27
Prestanda
141 kWh/m² år

Föreningen

Namn
HSB i Stockholm Brf Tanto
Antal lägenheter
729 st, varav 49 st hyresrätter
Antal lokaler
40 st
Org.nr
716416-7483
Andel i föreningen
0.0697%
Andel av årsavgift
0.0697%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Säljare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Övrigt om bostaden
2 880 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
1.5 rok
Boarea:
36 kvm. Areauppgifter enligt mätning
Avgift:
1 516 kr/mån. Gäller från 1/1 2020. Ingår vatten, värme, sophämtning, bredband, TV Comhem basutbud.
Våningsplan:
6 av 12, hiss finns.
Lägenhetsnr:
216
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Lars Dolk
070-444 26 56

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.