08-644 90 44

Hammarby Sjöstad

Visa alla bilder

Hammarby Allé 127, 3 tr

Välplanerad 2:a med fransk balkong och generösa fönsterytor som ger ett härligt ljusinsläpp. Låg avgift i en av Hammarby Sjöstads bästa föreningar.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Avgift:
2 438 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 5 april kl 12:00 – 12:45 Lägg till i kalendern Alt. kontakta Mattias Näsström på 070-147 24 39 för privatvisning

2 795 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
Hammarby Allé 127, 3 tr - Vardagsrum med hörnfönster och fransk balkong
Vardagsrum med hörnfönster och fransk balkong
Hammarby Allé 127, 3 tr - Utsikt från lägenheten
Utsikt från lägenheten
Hammarby Allé 127, 3 tr - Del av vardagsrum
Del av vardagsrum
Hammarby Allé 127, 3 tr - Vardagsrummet är utrustat med påkostad belysning
Vardagsrummet är utrustat med påkostad belysning
Hammarby Allé 127, 3 tr - Kök med matplats
Kök med matplats
Hammarby Allé 127, 3 tr - Kök från Vedum
Kök från Vedum
Hammarby Allé 127, 3 tr - Sovrum
Sovrum
Hammarby Allé 127, 3 tr - Hörnfönster i sovrum
Hörnfönster i sovrum
Hammarby Allé 127, 3 tr - Badrum med tvättmaskin och torktumlare
Badrum med tvättmaskin och torktumlare
Hammarby Allé 127, 3 tr - Hall/klädkammare
Hall/klädkammare
Hammarby Allé 127, 3 tr - Planlösning
Planlösning
Hammarby Allé 127, 3 tr - Föreningens innergård
Föreningens innergård
Hammarby Allé 127, 3 tr - Föreningens innergård
Föreningens innergård
Hammarby Allé 127, 3 tr - Fontänen vid Sjöstadsparterren
Fontänen vid Sjöstadsparterren
Hammarby Allé 127, 3 tr - Sickla Kanal mot Hammarby Sjö
Sickla Kanal mot Hammarby Sjö
Hammarby Allé 127, 3 tr - Bryggan vid Luma
Bryggan vid Luma
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Här finner ni en stilren och kvadratsmart lägenhet med fransk balkong. Lägenhetens generösa fönsterytor i hörnläge skapar en luftig atmosfär och ger rikligt med ljusinsläpp. Innertak med infälld och påkostad belysning. Ett attraktivt boende i välbyggt hus med hög standard. Mycket bra kommunikationer i form av buss, tvärbana och färja inom några minuters promenadavstånd från lägenheten. Bra förening med mycket stabil ekonomi och låg månadsavgift. Föreningen äger marken (ej tomträtt).

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter direkt innanför entrédörren. Vita väggar och på golvet ligger ett välbevarat parkettgolv i ek som är genomgående för hela bostaden. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Klädkammare:
För förvaring finns en rymlig klädkammare i direkt anslutning till hallen. I klädkammaren finns även ett städskåp.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med en härlig atmosfär som förstärks av stora fönsterpartier i vinkel samt en fransk balkong. I rummet finns plats för både soffgrupp och matplats.

Kök:
Stilrent kök från Vedum med goda förvaringsmöjligheter bakom vita luckor med överskåp. Ovan en snygg arbetsbänk i ek sitter vitt kakel. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger stora sociala ytor och låter funktionaliteten stå i centrum. Här finns en karaktäristisk fondvägg i svart sten. Köksutrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn samt spisfläkt.

Sovrum:
Trevligt sovrum med plats för större säng. Här finns två fönster i hörnläge som ger ett härligt ljusinsläpp. Från sovrummet erbjuds fin utsikt mot föreningens innergård samt vidare ner mot Sjöstadsparterren.

Badrum:
Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och golvet är belagt med grått klinkergolv. Badrumsutrustningen består av vägghängd toalett, dusch, tvättställ, badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Förråd:
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd som enkelt nås via hissen.

Förening:
Brf Holmen är en äkta förening som består av 114 st bostadsrätter samt 4 st lokaler. Föreningens byggnad uppfördes 2003. I föreningen finns en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra för 300 kr/dygn. Föreningens ekonomi är stabil, marken är friköpt och avgifterna är låga.

Allmänt om området:
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även post, bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Närområdet:
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. Inom bara några 100 meter finns Sickla sjö med barnvänlig badstrand och flera badbryggor. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna - Sickla köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten och m/s Lisen är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare. M/S Emelie trafikerar Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund.

Byggnad

Byggnadsår
2003
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

Fransk balkong

Övriga utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, barnvagnsrum samt cykelförråd. Det finns även en gästlägenhet att hyra för 300 kr/dygn. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Bilplats

Föreningen disponerar över 51 garageplatser som går att hyra för 1500 kr/mån. Till dessa är det separat kö.

TV och bredband

TV
Föreningen har distributions- och serviceavtal med Com Hem gällande kabel-TV. Grundutbudet av tv kanaler ingår i avgiften.
Bredband
Bredband via Com Hem där anslutning med hastighet 100/10 Mbit/s ingår i avgiften. Fastigheten är även ansluten till fibernätet. För fiber tecknas eget abonnemang av lägenhetsinnehavaren (kostnad tillkommer för detta).

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
400 kr
Summa
600 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
73 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Holmen, Sickla Kaj
Org.nr
769606-2913
Andel i föreningen
0.5834%
Andel av årsavgift
0.58342%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
2 795 000 kr Pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
42 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 438 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv (basutbud från Com Hem).
Våningsplan:
3 av 7, hiss finns.
Lägenhetsnr:
233
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 5 april kl 12:00 - 12:45 Lägg till i kalender Alt. kontakta Mattias Näsström på 070-147 24 39 för privatvisning
Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
070-147 24 39
Michaela Nordström
070-947 26 54

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.