08-644 90 44

Hammarbyhöjden

Visa alla bilder

Sten bergmans väg 37

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
61 kvm
Avgift:
3 636 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 295 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Kristoffer Vestin
Sten bergmans väg 37-23
Sten bergmans väg 37-24
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Fin tvåa, möjlig trea, med strålande utsikt över Hammarbybacken!

Det här är ett ljust och luftigt hem med generösa rum och kök. Köket har stilenlig inredning och plats för ett större matbord, och vardagsrummets volym ger dig gott om utrymme för såväl soffa och tv-möbel. Balkongen, ditt självklara extrarum som ger dig vyer över gröna gräsmattor, skog och hammarbybackens stolthet. Sovrummet i hörnläge har två stora fönster och mycket rymd vilket gör att detta rum kan enkelt delas upp till två fullstora sovrum. Samtliga ytskikt är nyligen renoverade!

Här bor du lugnt och skönt i närområdet Hammarbyhöjden där det finns den mycket behagliga kombinationen av närhet till skog och vatten, samtidigt som stadens utbud inte är långt borta. Grönskan är om sommaren ett faktum i området och det är svårt att säga vad exakt det är som gör detta område så behagligt.

Med Södermalm i blickfånget är promenader möjliga längsmed både vattnet vid Hammarby Sjöstad och Årstaviken inte långt borta. Inte heller vidare långt bort ligger Nackareservatet med badmöjligheter om sommaren och långfärdsskidåkning vintertid.
Hammarbybacken som man ser från balkongen erbjuder också utförsåkning under kalla vintrar. Bad- och motionsanläggningen Eriksdalsbadet ligger över Skanstullsbron och är en välbesökt plats för både stora som små.

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring. I entrén finns svart stengolv som sedan möter bostadens genomgående ljusa parkettgolv.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med utrymme för soffa, soffbord och läshörna. Här når ni ut på bostadens stora balkong med förmiddagssol och fri utsikt över Hammarbyhöjdens grönområden och Hammarbybacken, utan insyn!

KÖK
Stort och stilrent kök från 2013 med bra förvaring i skåp och lådor med vita skåpsluckor och rostfria handtag. Mörka klinkers ovanför arbetsbänk i massivt trä. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggd ugn och micro, kombinerad kyl/frys, induktionshäll med fläkt. Framför fönstret rymt matbord för flera personer.

SOVRUM
Mysigt sovrum med gavelläge och fönster i två väderstreck med vy över grönområden och Hammarbybacken. Här ryms säng, sängbord och annat passande möblemang. Detta rum kan pga sin rymt och dubbla fönster delas av till två mindre sovrum för den som behöver.

BADRUM
Fräscht badrum med vitkalkade väggar och ljust golv med mönster. Interiör bestående av WC, tvättställ på kommod, badkar, samt kombimaskin.

WALK IN CLOSET
I anslutning till badrummet och hallen finns en stor walk in closet med smart, platsbyggd garderobsvägg.


OMRÅDET
I Hammarbyhöjden finner du det mesta du behöver. Här finns bl.a. matbutik, restauranger, apotek, gym, kemtvätt, kiosk, blombutik samt bankomat.
Tunnelbanestationen Hammarbyhöjden på gröna linjen ligger centralt belägen och ca 5 minuter från Södermalm. Nära till Gullmarsplan med både bussar och flertalet tunnelbanelinjer.

Närhet till Nacka reservatet som erbjuder många friluftsaktiviteter så som spår för löpning, promenader samt längdskidåkning vintertid, sjöar för både bad och skridskoåkning. Björkhagens golfbana och Hammarbybacken ligger även de ett stenkast bort.

Ett stenkast bort finns skolor och dagis.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1989
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Cykelrum, gemensamhetslokal, pingisrum, soprum och övernattningslägenhet som finns att hyra för föreningens medlemmar.

Bilplats

Boende i Brf Sjöfararens har rätt att hyra en p-plats av dom 86 som föreningen tillhandahåller för 450kr/mån.

TV och bredband

TV
ComHem är leverantör av det analoga grundutbudet i TV:n. Det innebär att de vanligaste TV-kanalerna ingår i avgiften.
Bredband
Snabbt bredband ingår i avgiften (700Mbits). Bredbandet levereras från ownit. vilka även kan leverera IP-telefoni och TV via bredbandet.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
350 kr
Summa
500 kr/mån

Föreningen

Namn
Brf Sjöfararen i Stockholm
Antal lägenheter
175 st, varav 5 st hyresrätter
Antal lokaler
1 st
Org.nr
716421-3527
Renoveringar
Stambyte 1989-1990
El-stigar 1989-1990
2004-2005 spolades avloppsstammar i kök och badrum.
2005 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2006 Målning av fönsterkarmar utmed Per Lindeströms väg.
2006-2007 renoverades tvättstugor.
2007 Installation av nytt bredband.
2007 Nya värmepumpar installerades i undercentralerna - 3 st.
2011 målades trapphus.
2011- 2012 spolades avloppsstammar i kök och badrum.
2012 har man bytt ut alla kodlås mot magnetbrickor på samtliga entréportar.
2013 byttes lås på alla innerdörrar i källarutrymmena och tvättstugor samt gemensamma utrymmen.
2014 Spolning av stammar.
2014 Installation av avfallskvarnar.
2018 Energiprojekt omfattande nya UC:ar och ventilationsåtgärder. Beräknas klart i årsskiftet. Även staketrenovering för radhus pågår.

Kommande:
Föreningen planerar på att inom några år att måla fasaden.
Andel i föreningen
0.0047581%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Brf Sjöfararen och består av sammanlagt 9 flerfamiljshus och 29 radhus, alla placerade runt bilfria gårdar granne med Nacka-reservatet. Föreningen bildades 2004 och omfattas av 175 st lägenheter, 170st upplåtna med BR och 5st med HR. Dessutom finns en lokal, daghemmet Linden på Per Lindeströms Väg 93.
3 295 000 kr Pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
61 kvm
Avgift:
3 636 kr/mån
Våningsplan:
3 av 4, hiss finns.
Lägenhetsnr:
10593-09-01-3733
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Kristoffer Vestin
070-1472356

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.