08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Maria Prästgårdsgata 39, 1tr

Stilren och välplanerad 3:a med vackra originaldetaljer som speglade dörrar bevarade. Härlig balkong och centralt men lugnt läge mitt på Södermalm.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
68 kvm
Avgift:
2 975 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

4 695 000 kr pris/bud

Högsta bud: 5 200 000 kr
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Rymligt vardagsrum
Rymligt vardagsrum
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Balkong med plats för bord och stolar
Balkong med plats för bord och stolar
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Balkongen nås via vackra pardörrar
Balkongen nås via vackra pardörrar
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Här ryms en ordentlig soffgrupp
Här ryms en ordentlig soffgrupp
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Rymligt kök med plats för matbord
Rymligt kök med plats för matbord
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Köket är fint bevarat med charmiga beslag
Köket är fint bevarat med charmiga beslag
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Vitvaror i rostfritt
Vitvaror i rostfritt
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - I köket finns ett vackert serveringsskåp
I köket finns ett vackert serveringsskåp
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Vackra speglade dörrar
Vackra speglade dörrar
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Bostadens andra sovrum rymmer säng och skrivbord
Bostadens andra sovrum rymmer säng och skrivbord
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Stilrent renoverat badrum
Stilrent renoverat badrum
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Trivsam hall med vackra originaldetaljer
Trivsam hall med vackra originaldetaljer
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Planlösning
Planlösning
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Välkommen till Maria Prästgårdsgata 39
Välkommen till Maria Prästgårdsgata 39
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Mariatorget
Mariatorget
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Områdesbild
Områdesbild
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Områdesbild
Områdesbild
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Områdesbild
Områdesbild
Maria Prästgårdsgata 39, 1tr - Hornsgatan - Södermalms paradgata
Hornsgatan - Södermalms paradgata
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

I ett ostört och centralt läge finner man denna ljusa och välplanerade trea. Generösa fönsterytor och det genomgående läget medför rikligt med ljusinsläpp. Härlig balkong med utgång från vardagsrummet. I bostaden finns äldre tidstypiska detaljer bevarade som vackra spegeldörrar och fönsterbräden i sten. Den här delen av Maria Prästgårdsgata lever ett eget liv. Här uppe på berget är det väldigt lite trafik och få förbipasserande. Nära det mesta i fråga om service, grönområden, kommunikationer och nöje. Du går till tunnelbanan, pendeltåget, Mariatorget och Tantolunden på ca 4 min. Till Medborgarplatsen, Götgatspuckeln och Monteliusvägen tar det ca 7 min, samt till Skinnarviksberget eller Årstaviken ca 10 min.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Hallen binder samman lägenhetens alla rum och här finner du gott om plats för avhängning av ytterkläder och ytterligare förvaring via tidstypiska hatthyllor samt inbyggd garderob. Väggarna är målade i vitt och här ligger ett vackert parkettgolv som är genomgående i hela bostaden.

Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med generöst fönsterparti som medför härlig rymd och ljusinsläpp. Gott om plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån når man bostadens balkong genom glasade pardörrar.

Balkong
Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen som vetter mot lummiga och charmiga Maria Prästgårdsgata som är en lugn återvändsgata. Här ligger en fin trätrall.

Kök
Tilltalande och rymligt kök i vinkel med goda förvaringsytor bakom vita köksluckor. Här har man även goda arbetsytor med vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med kyl/frys, gasspis/ugn, spiskåpa samt integrerad diskmaskin. Allt är stilfullt och i rostfritt material. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord för sex personer.

Sovrum 1
Rummet är stort och kan med enkelhet möbleras med dubbelsäng samt arbetshörna. Bra förvaring i inbyggd garderob. Rummet har rikligt med ljusinsläpp via ett stort fönsterparti.

Sovrum 2
Ligger i anslutning till hallen. Rummet har plats för stor säng och här finns en inbyggd garderob.

Badrum
Stilfullt renoverat badrum med vitkaklade väggar. På golvet ligger ett snyggt klinkergolv med golvvärme som bryter av på ett stilfullt sätt. Badrummet är utrustat med dusch med glasdörr, wc, tvättställ, handdukstork och förvaring ovan toaletten i badrumsskåp.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

FÖRENING
Brf Bergsgruvan är en äkta förening som bildades 2002 och består av 32 st lägenheter varav en upplåts med hyresrätt. Föreningens fastighet omfattar adresserna Maria Prästgårdsgata 35, 39, 41 och 43. Föreningens byggnad uppfördes 1938 och avloppsstammar och el-stigar byttes ut mellan 2002-2003. Stabil förening med god ekonomi, friköpt mark och låg skuldsättningsgrad, inga avgiftshöjningar planeras.

OMRÅDET
Här bor du i ett lugnt och ostört läge med bekvämt avstånd till ett stort och modernt nöjesutbud, samtidigt som det är en lugn oas att dra sig tillbaka till. Vill man ha liv och rörelse hittar man Mariatorget, Götgatsbacken, Swedenborgsgatan och Medborgarplatsen inom ett bekvämt gångavstånd. I närområdet finns flertalet mataffärer, apotek, post, bank, dagis och skolor. Vill man ha lugn och ro så finns vackra Monteliusvägen med stans vackraste utsikt över Riddarfjärden och Stockholm inom promenadavstånd. Här finns även Ivar Los park, där man kan njuta av en picknickkorg i kvällssolen.

Centralt belägen som fastigheten är så är kommunikationerna mycket goda:
* T-bana Mariatorget (röd linje)
* T-bana Slussen (grön och röd linje)
* Pendeltåg (Södra station)
* Flertalet bussar inom ett par minuters gångavstånd alternativt vid Slussen.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1938
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

Utförda renoveringar:
Genomgång/renovering av värmeanläggningen 2019 - 2020
Renovering/byte av fönster 2017 - 2018
Balkonger mot norr 2015 - 2016
Dränering norrsidan 2009 - 2010
Ny tvättstuga, nya källarförråd, renovering trapphus 2007
Balkonger mot söder 2007
Omputsning av fasad 2004 Inklusive fönsterrenovering
Rörstambyte 2002 - 2003
Elstambyte 2002 - 2003

Övriga utrymmen

I föreningen finns tvättstuga och cykelförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV och bredband

TV
Valfri leverantör via fiber alt. kabel-tv från Com Hem.
Bredband
Bredband via fiber. Avtal tecknas av lägenhetsinnehavaren.

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
400 kr
Övrigt
200 kr
Summa
800 kr/mån

Övrigt avser kostnad för gas.

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2018-06-11
Prestanda
178 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Bergsgruvan
Antal lägenheter
32 st, varav 1 st hyresrätter
Org.nr
769606-4737
Andel i föreningen
3.50373%
Andel av årsavgift
3.35829%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
4 695 000 kr pris/bud
Högsta bud:
5 200 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
68 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 975 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obl. tillägg för balkongfond tillkommer på 59 kr/mån.
Våningsplan:
1, hiss finns ej.
Lägenhetsnr:
2
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.