08-644 90 44

Liljeholmen / Liljeholmskajen

Visa alla bilder

Vinodlargatan 8, 6tr

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
62.5 kvm
Avgift:
3 880 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

4 650 000 kr FAST PRIS

Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
Vinodlargatan 8, 6tr - Innergård
Innergård
Vinodlargatan 8, 6tr - Välkommen till Vinodlargatan 8
Välkommen till Vinodlargatan 8
Vinodlargatan 8, 6tr - Liljeholmskajen från Årstabron
Liljeholmskajen från Årstabron
Vinodlargatan 8, 6tr - Sjövikstorget
Sjövikstorget
Vinodlargatan 8, 6tr - Populära Sjövikstorget.
Populära Sjövikstorget.
Vinodlargatan 8, 6tr - Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Vinodlargatan 8, 6tr - Vy från Södermalm.
Vy från Södermalm.
Vinodlargatan 8, 6tr - Njut av badbrygga och båtliv
Njut av badbrygga och båtliv
Vinodlargatan 8, 6tr - Sjövikstorget
Sjövikstorget
Vinodlargatan 8, 6tr - Primo
Primo
Vinodlargatan 8, 6tr - Blomsterdalen
Blomsterdalen
Vinodlargatan 8, 6tr - Blomsterdalen 1
Blomsterdalen 1
Vinodlargatan 8, 6tr - Kaninparken precis invid
Kaninparken precis invid
Vinodlargatan 8, 6tr - Äventyrsparken
Äventyrsparken
Vinodlargatan 8, 6tr - Äventyrsparken 1
Äventyrsparken 1
Vinodlargatan 8, 6tr - Liljeholmstorget.
Liljeholmstorget.
Vinodlargatan 8, 6tr - Planlösning Vinodlargatan 8
Planlösning Vinodlargatan 8
Vinodlargatan 8, 6tr - Alternativ Planlösning Vinodlargatan 8
Alternativ Planlösning Vinodlargatan 8
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

FAST PRIS, FÖRST TILL KVARN. KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING.

Högt upp i huset finner ni denna ypperligt planerade 2:a med stor balkong och fin utsikt mot Årstaviken och Tanto.
Trivsam och lugnt belägen med ljus och genomgående planlösning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt mellan rummen.
Köket är väldisponerat och fullt utrustat med gott om förvaring och fina arbetsytor som underlättar matbestyren. Ett smakfullt kök med påkostad maskinpark, inbyggd vinkyl och vackra bänkskivor i svart granit. Ett härlig kök som gör det till ett nöje att bjuda hem gäster på middag. Matplatsen invid fönstret rymmer utan problem 6-8 personer. Här har ni möjlighet att skapa ett rum till, se alternativ planlösning.

Lägenhetens sovrum är mycket rymligt och vetter mot föreningens lugna och fina innergård. Sovrummet rymmer utan problem en stor dubbelsäng och förvaring i flera garderober.
Badrummet är stort och placerad i hallen. Ett snyggt och helkaklat badrum med, wc, dusch samt en mycket praktisk tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, torktumlare, skåp och arbetsbänk.
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob.

Värme, vatten, kabel-TV och bredband är inkluderat i månadsavgiften.

Attraktivt belägen invid flertalet parker, grönområden, tvärbana, och Mälarens vatten. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, dagis, restauranger, caféer, gym m.m. I närheten finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Södermalm nås från två håll. Via cykelhissen i Brohuset som tar er smidigt upp till Årstabron och över Söder. Eller via Liljeholmsbron till Hornstull. Det finns även en trappa upp till Årstabron. Denna väg tar ni er även till Årstabergs pendeltågsstation på cirka 11 minuter.

FÖRENINGEN
Föreningen heter Brf Vingården. Fastigheten byggdes av JM 2004-2005 och totalt rymmer huset 169 lägenheter, fördelade på 9 trapphus. På entréplanet finns totalt 6 lokaler för uthyrning. Föreningens fastighet ligger med ypperligt läge precis intill Liljeholmskajen och vattnet.

OMGIVNING
Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, restauranger med uteserveringar, gym, kemtvätt och flera olika frisörer. Vill man känna storstadens puls så har man Södermalm och Hornstull bara några minuters promenad bort. Runt knuten finns Årstaskogen med härliga grönområden med promenadstråk och motionsspår. Önskar man utöka promenaden så finns trivsamma Gröndal och sjön Trekanten i närheten. Vill man träna inomhus så finns gymkedjorna SATS, Puls & Träning samt Gymmet representerade i området. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom promenad- och cykelavstånd. Liljeholmsgallerian på Liljeholmstorget ligger bara några minuters promenad bort och är ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, systembolag, apotek, affärer och restauranger. Läs mer om gallerian på www.liljeholmstorget.se. Önskar man ett större utbud av butiker så ligger Skärholmens Centrum och Kungens Kurva med butiker såsom IKEA, Citygross och diverse annan dagligvaruhandel ca 10 minuter resväg bort med bil. Ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser, parker och skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen. Förskolor finns det flertalet av på Liljeholmskajen och på Sjöviksbacken precis invid finner ni Årstadalskolan. På Sjövikshöjden finner ni även nybyggda grundskolan, Sjöviksskolan.

https://arstadalsskolan.stockholm.se/
https://sjoviksskolan.stockholm.se/om-skolan

Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg. Där går pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Flygbussarna går från Liljeholmstorget till Arlanda. Anställda på Scania kan ta företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje.


Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2005
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

Föreningen följer underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2033. Inga större renoveringar den närmaste åren.

Balkong/uteplats

Stor balkong med högt läge och fin utsikt mot Årstaviken och Tanto. Balkongen vetter mot sydost och erbjuder sol från morgon till tidig eftermiddag.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns barnvagns- och cykelförråd med kajakförvaring (1 000 kr/år för kajakplats), övernattningslägenhet med kök och badrum för gäster (400 kr/dygn), hobbyhörna samt 2 st tvättstugor (på Vinodlargatan 6 och Vingårdsgatan 3). Det finns även grovsoprum och utrymmen för källsortering.

INNERGÅRD
Den lummiga innergården med härlig utsikt över Mälaren är mycket barnvänlig och erbjuder generösa umgängesytor med bord och bänkar. Föreningens gemensamma grillar ger möjlighet till trevliga grillkvällar om somrarna. För den odlingsintresserade finns genom föreningen även möjlighet till egen odlingslåda.

Bilplats

I föreningens garage finns det 42 parkeringsplatser. Kostnaden för en parkeringsplats är 1 450 kr/mån. Det finns 10 st laddningsstolpar, för dessa tillkommer en extra avgift om 350 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö. Garageingång ligger på Vingårdsgatan och för att komma in används din lägenhetsnyckel eller genom fjärrkontrollen som styr den automatiska porten. Fjärrkontroll får du av styrelsen mot en deposition om 600kr.

TV och bredband

TV
ComHem gruppavtal Digital-TV Silver, ingår i avgiften.
Bredband
Fiber med uppkopplingshastighet på 250 Mbit/s via ComHem, ingår i avgiften.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
400 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2019-05-08
Prestanda
121 kWh/m² år
Energiklass
E

Föreningen

Namn
Brf Vingården
Antal lägenheter
169 st
Antal lokaler
6 st
Org.nr
769610-6785
Andel i föreningen
0.52147%
Andel av årsavgift
0.52091%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
4 650 000 kr FAST PRIS
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
62.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 880 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Våningsplan:
6 av 7, hiss finns.
Lägenhetsnr:
8081
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
070 776 21 07

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.