08-644 90 44

Hammarby Sjöstad

Visa alla bilder
Snart
till salu

Korphoppsgatan 20, vån 3

Ljus tvåa med fransk balkong i västerläge och burspråk med härlig vy ner mot Sickla Kanal. Öppen planlösning och bra takhöjd ger fin rymd.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
46 kvm
Avgift:
3 355 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
Korphoppsgatan 20, vån 3 - Planlösning
Planlösning
Korphoppsgatan 20, vån 3 - Fasad
Fasad
Korphoppsgatan 20, vån 3 - Områdesbild
Områdesbild
Korphoppsgatan 20, vån 3 - Områdesbild
Områdesbild
Korphoppsgatan 20, vån 3 - Områdesbild
Områdesbild
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna smart planerade 2:a i central del av Hammarby Sjöstad. Vackert burspråk med fransk balkong i västerläge förser bostaden med ett vackert ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar rymd och ger trevliga sociala ytor. Genomgående stilrena materialval och behagliga färgval. Bra förvaringsmöjligheter i form av en rymlig klädkammare.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Här finns bra förvaring och avhängning i en stor klädkammare. Till vänster om ytterdörren finns plats för hatthylla och flertalet skor. På golvet ligger ekparkett som sedan följer oss vidare in i lägenheten. Badrummet nås till höger samt vardagsrummet rakt fram.

Badrum
Rymligt badrum med helkaklade vita väggar samt grått klinkergolv med golvvärme. Här finns vägghängd wc, badkar, praktisk stenskiva ovanför tvättstället, inbyggd väggfast badrumsspegel med bra belysning samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

Vardagsrum
Vardagsrummet är välplanerat med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i västerläge. I burspråket finns öppning till den franska balkongen. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matplats och kök ger rummet en härlig rymd. Här finns plats för såväl soffa samt tv-möbel. I den ordinarie planlösningen delas vardagsrummet av från hallen med ett par vackra glasade pardörrar. Dessa finns bevarade och kan återställas av den som önskar.

Matplats och kök
Öppen planlösning mellan matplatsen och vardagsrummet. Här ryms ett ordentligt matbord och stolar. Bra förvaring ges bakom snygga mörka luckor. Arbetsbänk i trä med vitt kakel ovan. Utrustning som ni finner är kyl/frys (2020), ugn, spishäll samt fläkt.

Sovrum
Sovrummet rymmer såväl dubbelsäng och förvaring alternativt enkelsäng och arbetsplats.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Allmänt om föreningen:
Föreningen består idag av 121 lägenheter med bostadsrätt och 6 kommersiella lokaler med hyresrätt. Föreningen äger även 45 % i en samfällighetsförening innefattande ett garage med 120 platser. Föreningen omfattar adresserna Hammarby Allé 139 -159, Korphoppsgatan 20-22 samt Styrbordsgatan 3-7. Total bostadsyta är 8 441 kvm och lokalerna ligger på 596 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger även marken.

Allmänt om området:
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Närområdet:
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. Inom bara några 100 meter finns Sickla sjö med barnvänlig badstrand och flera badbryggor. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna - Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten och m/s Lisen är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare. M/S Emelie trafikerar Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund.

Byggnad

Byggnadsår
2003
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Övriga utrymmen

I föreningen finns en fullutrustad tvättstuga, återvinningsrum, grovsoprum, barnvagnsrum, cykelrum och en mycket lummig och barnvänlig innergård.

Bilplats

Föreningen disponerar 29 garageplatser som hyrs ut genom Stockholm Parkering försorg, där föreningens medlemmar har förtur till lediga platser. Föreningens garage heter “Grynnan garage” och avgiften är 1 500 kr/månad. Till dessa garageplatser är det separat kö.

TV och bredband

TV
Kabel-tv, basutbud från Com Hem ingår i avgiften.
Bredband
Bredband är upphandlat via ViaEuropa/T3 och ingår i månadsavgiften.

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
138 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Grynnan, Sickla Kaj
Antal lägenheter
121 st
Antal lokaler
6 st
Org.nr
769606-3002
Andel i föreningen
0.6216%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Föreningens ekonomi


Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
46 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 355 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv (basutbud från Com Hem).
Våningsplan:
3 av 7, hiss finns.
Lägenhetsnr:
633
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Dokument & länkar

Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
070-147 24 39

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.