08-644 90 44

Hammarby Sjöstad

Visa alla bilder

Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5

Sällsynt rymlig 5:a belägen högst upp i huset med terrass om ca 45m² i västerläge med kvällssol och utsikt över bl.a. Sickla Kanal. Möjlig 7:a!

Kort fakta

Antal rum:
5 rum och kök
Boarea:
164 kvm
Avgift:
9 109 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

10 500 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Stor terrass om ca 45 kvm i soligt västerläge
Stor terrass om ca 45 kvm i soligt västerläge
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Terrassen rymmer med enkelhet matplats, grill loungemöbler
Terrassen rymmer med enkelhet matplats, grill loungemöbler
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Härifrån har man en fantastisk utsikt över Sickla Kanal
Härifrån har man en fantastisk utsikt över Sickla Kanal
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Här kan man njuta av solen under hela eftermiddagen och kvällen
Här kan man njuta av solen under hela eftermiddagen och kvällen
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Belägen högst upp i huset med ett fritt läge
Belägen högst upp i huset med ett fritt läge
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Perfekt plats att varva ner efter jobbet
Perfekt plats att varva ner efter jobbet
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - En plats att längta hem till!
En plats att längta hem till!
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - På terrassen finns en eldriven markis installerad
På terrassen finns en eldriven markis installerad
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Rymligt vardagsrum med plats för en ordentlig soffgrupp
Rymligt vardagsrum med plats för en ordentlig soffgrupp
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Här flödar ljuset in genom flera stora fönsterpartier
Här flödar ljuset in genom flera stora fönsterpartier
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Stor balkong i västerläge
Stor balkong i västerläge
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Snygg förvaring med platsbyggd bokhylla och förråd
Snygg förvaring med platsbyggd bokhylla och förråd
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Vardagsrummet ligger i anslutning till köket
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Trevlig samlingsplats för familj och vänner
Trevlig samlingsplats för familj och vänner
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Rymligt och stilrent kök
Rymligt och stilrent kök
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Köket är socialt utformat med en köksö med bardel
Köket är socialt utformat med en köksö med bardel
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Här finns bra arbetsytor på svart stilren bänkskiva
Här finns bra arbetsytor på svart stilren bänkskiva
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Ovan bänken sitter mosaik i en snygg mörk nyans
Ovan bänken sitter mosaik i en snygg mörk nyans
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Köket är fullt utrustat med vitvaror i rostfritt
Köket är fullt utrustat med vitvaror i rostfritt
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - I köket ryms en ordentlig matplats
I köket ryms en ordentlig matplats
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Från sovrummet finns utgång till bostadens balkong
Från sovrummet finns utgång till bostadens balkong
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Bostadens andra sovrum är väl tilltaget och även det beläget på entréplan
Bostadens andra sovrum är väl tilltaget och även det beläget på entréplan
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Fullt utrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare
Fullt utrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Uppgången till plan två är helt inglasad och här flödar ljuset in från väggar och tak
Uppgången till plan två är helt inglasad och här flödar ljuset in från väggar och tak
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Pampig uppgång som måste upplevas på plats
Pampig uppgång som måste upplevas på plats
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Luftigt allrum med plats för soffa, gästsäng eller arbetsplats
Luftigt allrum med plats för soffa, gästsäng eller arbetsplats
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Härifrån har man en fantastisk vy över Hammarbybacken
Härifrån har man en fantastisk vy över Hammarbybacken
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Från detta rum når man den stora terrassen
Från detta rum når man den stora terrassen
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Här finns även ett pentry som underlättar grillningen på terrassen
Här finns även ett pentry som underlättar grillningen på terrassen
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Bostadens tredje sovrum är belägen på övre plan
Bostadens tredje sovrum är belägen på övre plan
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - I dagsläget används rummet som ett lyxigt dressingroom med två ordentliga garderober
I dagsläget används rummet som ett lyxigt dressingroom med två ordentliga garderober
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Även på övre plan finns ett fullt utrustat badrum
Även på övre plan finns ett fullt utrustat badrum
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Välkomnande hall med snyggt svart klinkergolv
Välkomnande hall med snyggt svart klinkergolv
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Välkommen till Sickla Kanalgata 64!
Välkommen till Sickla Kanalgata 64!
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Föreningens grönskande gård
Föreningens grönskande gård
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Föreningens bastu
Föreningens bastu
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Föreningens gym
Föreningens gym
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Föreningens biorum/aktivitetsrum
Föreningens biorum/aktivitetsrum
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Sickla Kanal & Hammarbybacken
Sickla Kanal & Hammarbybacken
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Hammarbybacken
Hammarbybacken
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Ekbacken
Ekbacken
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Vy mot Hammarby Sjö
Vy mot Hammarby Sjö
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Föreningens festlokal/övernattningslägenhet
Föreningens festlokal/övernattningslägenhet
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Planlösning övre plan
Planlösning övre plan
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Alternativ planlösning entréplan
Alternativ planlösning entréplan
Sickla Kanalgata 64, vån 4 & 5 - Alternativ planlösning övre plan
Alternativ planlösning övre plan
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna sällsynt rymliga etagelägenhet belägen högst upp i huset på våning 4 och 5. Utöver boytan om 164 kvm har man dessutom en väl tilltagen terrass om ca 45 kvm samt en rymlig balkong, bägge i västerläge med eftertraktad eftermiddags- och kvällssol. Här erbjuds en fantastisk vy över Sickla Kanal, Sofia kyrka och Hammarbybacken. Bostaden disponeras idag som en luftig 5:a. Det är dock en 6:a enligt originalplanlösning och kan med enkla medel återställas alternativt byggas om till en 7:a med 5 st sovrum. Se alternativ planlösning. I bostaden återfinns rymliga sociala ytor, tre bra sovrum, praktiska förvaringsmöjligheter samt två ordentliga badrum. Bostaden är belägen i slutet av en återvändsgata i en lugn del av Hammarby Sjöstad. Trevligt läge mellan Sickla Kanal och lummiga Ekbacken med omedelbar närhet till kärnan av Hammarby Sjöstad med butiker, systembolag, restauranger, service och utmärkta kommunikationer. Här finns kvadratmetrarna att skapa ditt perfekta drömhem!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Entréplan (vån 4):

Hall
I entrén möts man genast av den vackra vyn över Sickla Kanal. Här ligger ett snyggt och praktiskt svart klinkergolv och smart förvaring i en större skjutdörrsgarderob.

Balkong
Rymlig balkong med påtaglig vattenkontakt med utsikt över Sickla Kanal. Här ligger en gedigen trätrall och balkongen rymmer enkelt loungemöbler eller matplats.

Sovrum 1
Rakt fram från hallen ligger ett av bostadens sovrum. Här ligger ett parkettgolv i ek som är genomgående i bostaden. Här ryms enkelt dubbelsäng med tillhörande möblemang. En perfekt plats att ladda upp batterierna med en rogivande utsikt över Sickla Kanal. Från sovrummet finns utgång till balkongen.

Vardagsrum
Luftigt och socialt vardagsrum med ett vackert ljusinsläpp från generösa fönsterpartier samt det stora takfönstret vid trappan upp till plan 2. Även från vardagsrummet har man en vacker vy över Sickla Kanal och Sofia Kyrka. Här ryms en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Under trappen finns genomtänkt platsbyggd förvaring i form av en bokhylla samt ett djupt förråd. Även från vardagsrummet finns en utgång till balkongen.

Kök
Ordentligt familjekök som rymmer både släkt och vänner. Här finns gott om arbetsytor i det L-formade köket med en ordentlig köksö med bardel. Bra belysning med spotlights längs med hela köket. Goda förvaringsmöjligheter finns bakom vita luckor och ovan den svarta arbetsbänken sitter mosaik i mörka toner. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, varmluftsugn, gasspis samt spisfläkt. I köket ryms en ordentlig matplats för stora sällskap. Härifrån har man första parkett till alla evenemang i Hammarbybacken med en vy som sträcker sig från start till mål. Detta rum är i originalplan avdelat med en vägg till ett kök och ett sovrum och kan med enkla medel återställas för den som är i behov av ett extra sovrum.

Badrum 1
Fullt utrustat badrum med vitkaklade väggar samt mörkt klinkergolv med golvvärme. Praktisk nisch med infälld spegel och snygg stenskiva. Här finns en smart tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk i trä med förvaring i väggfasta skåp ovan. I övrigt är badrummet utrustat med badkar, wc, kommod samt handdukstork.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum finns även det på entréplan och är väl tilltaget i storlek. Här ryms både säng, förvaring och skrivbord. I dagsläget finns här en större skjutdörrsgarderob.

Övre plan (vån 5):
Trappan upp till den övre våningen imponerar med ett fantastiskt ljusflöde från det häpnadsväckande helglasade entrén med takfönster.

Allrum
Trivsamt och mycket ljust rum tack vare ljusinsläpp från dubbla väderstreck. Här ryms en ordentlig soffgrupp och skrivbord, läshörna eller dylikt. Härifrån har man en vacker utsikt över både Sickla Kanal, Hammarbybacken och Sofia Kyrka. Här finns även ett pentry med arbetsbänk med diskho samt kyl med frysfack.

Terrass
Sällsynt rymlig terrass om ca 45 kvm i västerläge med härlig eftermiddags- och kvällssol. Terrassen ligger i ett högt och fritt läge med en enastående utsikt längs med Sickla Kanal och Sofia Kyrka. Här ligger en snygg trätrall och det glasade räcket förstärker vattenkontakten. Här ryms både matplats, grill, lounge- och solmöbler samt växter. På terrassen finns en eldriven markis installerad som skuggar de varmaste dagarna.

Badrum 2
Stilrent badrum med fönster som förser badrummet med dagsljus och vädringsmöjligheter. Väggarna är vitkaklade och här ligger ett ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med tvättställ, wc, handdukstork, badrumsskåp samt dusch.

Sovrum 3
Trivsamt sovrum som i dagsläget används som ett lyxigt dressingroom. Här ryms säng, skrivbord och förvaring. Även i detta rum finns fönster i dubbla väderstreck som erbjuder utsikt över både Sickla Kanal och Hammarbybacken. I dagsläget finns här två ordentliga garderober.

Klk/förråd
På övre plan finns även ytterligare förvaring i form av en praktisk klädkammare/förråd.

Källarförråd
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 9,5 kvm som enkelt nås via hiss.

Brf Sundet
Trivsam och populär bostadsrättsförening med ett lugnt läge mellan Sickla Kanal och grönskande Ekbacken. Föreningen har välmående ekonomi och äger marken. I föreningens fastighet finns 37 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt med adresserna Sickla Kanalgata 60-64. Föreningens fastigheter uppfördes 2003. Det finns flera gemensamma lokaler såsom övernattningslägenhet, bastu, gym, biorum, tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum.

Allmänt om området
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Välsorterade livsmedelsbutiker som Coop & Lidl ligger ca 300 meter från lägenheten. Här finns givetvis även bank, apotek, förskolor, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Närområdet
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg.

Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna - Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare.

Byggnad

Byggnadsår
2003
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Övriga utrymmen

I föreningen finns gemensam övernattningslägenhet/festlokal, bastu och gym, ett biorum och snickarrum som disponeras fritt av medlemmarna. Dessutom finns tvättstuga, cykelrum samt barnvagnsrum.

Bilplats

Föreningen har garage (1250 kr/mån) samt parkeringsplatser på gatan (635 kr/mån). Till dessa är det separat kö.

TV och bredband

TV
Kabel-tv från Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband
Ett obligatoriskt tillägg om 109 kr/mån tillkommer för bredband vi fiber.

Driftskostnad

Försäkring
300 kr
Hushållsel
742 kr
Övrigt
300 kr
Summa
1 342 kr/mån

Övrigt avser kostnad för gas.

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2019-09-02
Prestanda
108 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Sundet
Antal lägenheter
37 st
Org.nr
769607-0163
Andel i föreningen
4.094%
Andel av årsavgift
4.094%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
10 500 000 kr Pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
5 rok
Boarea:
164 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
9 109 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud). Ett obl. tillägg om 109 kr/mån tillkommer för bredband. El debiteras schablonmässigt och avräknas årsvis efter förbrukning.
Lägenhetsnr:
D242
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
070-147 24 39
Michaela Nordström
070-947 26 54

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.