08-644 90 44

Aspudden/Örnsberg

Visa alla bilder
Snart
till salu

Instrumentvägen 30

Välkommen till en ljus och välplanerad 4:a högst upp i huset med 2 st balkonger i olika väderstreck. Möjlig 5:a!

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
115 kvm
Avgift:
4 993 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
Instrumentvägen 30-23
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Missa inte chansen att förvärva denna vackra 4:a som med enkla medel kan göras om till en rymlig 5:a! Lägenheten som är i mycket bra skick bjuder på generöst med ljus, stora sociala ytor samt 2 st balkonger i olika väderstreck! Den stora balkongen i bjuder dessutom på en oslagbar utsikt över Mälaren!
Utmärkt läge för den som vill ha nära till stadspuls med restauranger och cafeér men även ett stenkast från det lugna promenadstråket längs Mälaren. Varför inte passa på att ta ett dopp under de varma sommardagarna! Mälarhöjdsbadet ligger inom kort avstånd. Passa på att besöka populära konditoriet Lyran!


Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall med med plats för avhängning. Mörkgrått klinkergolv som övergår till ljus ekparkett. Intill finner du en rymlig klädkammare med möjlighet till mycket god förvaring.

Kök:
Modernt kök med plats för stort matbord vid stora fönster som släpper in generöst med ljus! Tillgång till balkongen med söderläge! Den stilrena vita högglansiga skåpsinredningen matchas snyggt med vitt kakel och ljust trä. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläktkåpa, varmluftsugn, diskmaskin, micro samt kyl och frys. Gott om förvaring och serveringsytor.

Vardagsrum:
Lägenhetens epicentrum! Stora sociala ytor med plats för stort matsalsbord samt soffgrupp! Den halvöppna planlösningen mot köket bjuder in till socialt umgänge med familj och vänner! Här har du tillgång till balkongen med den oslagbara utsikten över Mälaren!
Rummet har ljusa väggar och det genomgående ljusa ekparkettgolvet. Rummet är L-format vilket även ger lite avskildsamhet om man skulle behöva det!

Sovrum 1 & 2: Rymliga sovrum med ljusa väggar, ekparkett med plats för säng, skrivbord och förvaring. Ultimata barnrummet! Härligt ljusinsläpp i båda rummen!

Sovrum 3: Master Bedroom! Här finner du det ultimata sovrummet! Ostört beläget och rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp och väldigt god förvaring. Även här ljusa väggar och ekparkett. I princip "direct access" till badrummet!

Badrum: Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, badkar, handfat med kommod samt badrumsspegel. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt praktiska överskåp med gott om plats för förvaring.

WC/ Dusch: Lagom stort WC med plats för dusch, badrumsskåp och badrumsspegel med förvaring.

Balkong 1: Stor balkong med plats för grill och soffgrupp. Sol största delen av dagen!

Balkong 2: Stor balkong med oslagbar utsikt över Mälaren! Även hör plats med soffgrupp.

Området:
Aspudden är en småstadsidyll med direkt närhet till både stad och friluftsliv. För mindre familjemedlemmar är Aspuddsparken, ca 400 m bort, ett populärt val där man kan bekanta sig med hästar, grisar, getter och höns, eller testa ponnyridning på utvalda dagar. Ett annat lättsamt sommarnöje är minigolf vilken finns nära till hands i Golfbaren. Närbelägna Vinterviken bjuder generösa fria ytor och promenadvägar, där man kan njuta av utsikt över vatten, koloniträdgårdar eller kanske en lunch eller fika i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik, numera café och festvåning.

Här bor du i närhet till allt som du behöver i din vardag. Kommunikationsmöjligheterna hör till en av adressens stora fördelar. Oavsett om du behöver åka buss eller tunnelbana finner du dessa inom kort avstånd.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2012
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

2 st stora balkonger i olika väderstreck!

Övriga utrymmen

Förråd placerat i markplan, 3 st cykelrum, 6 st barnvagnsrum, källsorteringsrum, gemensamhetslokal/övernattningslägenhet som kan hyras ut för 200kr/dygn. 1 lokal som hyrs ut till en förskola samt 60 parkeringsplatser inomhus samt 8 parkeringsplatser utomhus

Bilplats

60 parkeringsplatser i garaget på markplan, 8 parkeringsplatser utomhus

TV och bredband

TV
Telia
Bredband
Telia (700/700)

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2016-09-29
Prestanda
59 kWh/m² år
Energiklass
B
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
4 rok
Boarea:
115 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
4 993 kr/mån. Till avgiften tillkommer obligatoriskt tillägg på 213 kr för bredband
Våningsplan:
4 av 4, hiss finns.
Lägenhetsnr:
51401
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Dokument & länkar

Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
070-147 24 27

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.