08-644 90 44

Södermalm-Maria

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Timmermansgatan 33

Trivsam och ytterst välplanerad 1,5:a i en vacker palatsliknande byggnad från 1884 med en fin innergård. Attraktivt läge nära Mariatorget.

Kort fakta

Antal rum:
1.5 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Avgift:
2 136 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 5 april kl 11:45 – 12:00 Lägg till i kalendern Förhandsanmälan!
Boka visning
Sön 5 april kl 12:00 – 12:15 Lägg till i kalendern Förhandsanmälan!
Boka visning
Sön 5 april kl 12:15 – 12:30 Lägg till i kalendern Förhandsanmälan!
Boka visning
Sön 5 april kl 15:30 – 15:50 Lägg till i kalendern Förhandsanmälan!
Boka visning

2 985 000 kr pris/bud

Högsta bud: 2 900 000 kr
Ansvarig mäklare
Lars Dolk
Timmermansgatan 33 - Kök- och sovrumsdel
Kök- och sovrumsdel
Timmermansgatan 33 - Modernt och stilrent kök
Modernt och stilrent kök
Timmermansgatan 33 - Köket - bänkskiva i marmor
Köket - bänkskiva i marmor
Timmermansgatan 33 - Halvöppen planlösning
Halvöppen planlösning
Timmermansgatan 33 - Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Timmermansgatan 33 - Hall med god förvaring
Hall med god förvaring
Timmermansgatan 33-13
Timmermansgatan 33 - Timmermansgatan - Maria Prästgårdsgata
Timmermansgatan - Maria Prästgårdsgata
Timmermansgatan 33 - Vackert trapphus
Vackert trapphus
Timmermansgatan 33 - Lugn innergård för vuxna och små
Lugn innergård för vuxna och små
Timmermansgatan 33 - Gårdshus - bastu festlokal tvättstuga
Gårdshus - bastu festlokal tvättstuga
Timmermansgatan 33 - Inre delen av gården
Inre delen av gården
Timmermansgatan 33 - Innergården sommarbild
Innergården sommarbild
Timmermansgatan 33 - Innergården sommartid
Innergården sommartid
Timmermansgatan 33 - Sommar på Mariatorget
Sommar på Mariatorget
Timmermansgatan 33 - Bistro Süd
Bistro Süd
Timmermansgatan 33 - Folkoperan
Folkoperan
Timmermansgatan 33 - Härlig utsikt från närliggande Mariaberget
Härlig utsikt från närliggande Mariaberget
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Trivsam 1,5:a (mini 2:a) i äldre stil med en mycket bra planlösning,

Du möts av en välkomnande hall med god förvaring. Klinker lagda i schackrutigt mönster och en smakfull färgsättning. Plats för rockhängare och skohylla. Det finns en rymlig garderob med skjutdörrar som sväljer det mesta av vinter- och sommarkollektionen.

I köket och rummen ligger golv i ek. Väggarna är genomgående målade i en trivsam grå nyans.

Ett modernt och snyggt arbetskök med svarta luckor- och köksskåp. Gott om förvaringsutrymme för porslin och köksutrustning. Arbetsbänk i marmor toppad med en kaklad vägg i en harmoniskt och levande färgsättning. Spis med keramikhäll, inbyggd varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin och integreradkyl/frys. Infällda dimbara spotlights i taket. En spegelvägg på kortsidan skapar kontakt med rummet tack vare den halvöppna planlösningen.

Bra storlek på rummet och plats för att duka upp matbordet för många gäster. Gott om utrymme för en sofflösning samt andra möbler. Två härliga stora fönsterpartier med ovanliggande fönster vilka ger ett fint ljusinsläpp. Detaljer som de speglade fönsternischerna och ca 3 meter i takhöjd skapar en alldeles speciell känsla.

Sovrumsdelen med ett stort fönster i samma stil. Här ryms en rejäl dubbelsäng. Även här en stor praktisk garderob med skjutdörrar. Infällda dimbara spotlights i taket ger en bra stämning.

Badrum med anslutning till hallen renoverades 2009. Duschhörna, avskild genom en glasvägg. Duschstång med både hand- och vattenfallsdusch. Mörk klinker och helkaklade vita väggar ger en klassisk badrumskänsla. Wc, handfat och kommod. Väggskåp med spegeldörrar för extra förvaring.

Vackert patinafyllt trapphus mot gatan och den fantastiska innergården.

Här kommer du att trivas!






Byggnadsår
1884
Övrigt
HSB Brf Fatbursbrunnen förvärvade 1974 fastigheterna Fatbursbrunnen 3 och Fatbursbrunnen 12 inklusive marken (ej tomträtt). I föreningen finns det 64 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 st lokaler (hyresrätt). Ett flertal gemensamhetslokaler finns också. Föreningen har en förhållandevis låg skuldsättning (5.892 kr/kvm boarea) och en ordnad ekonomi.

OBS! Medlemsskap i HSB måste ansökas för att bli medlem i denna bostadsrättsförening.

Renoveringar

Genomförda renoveringar/större åtgärder:

2016/2017:
Renovering av portaler och trapphus. Stamspolning.
Nya koddosor i portarna.

2013- 2015:
Renovering av fasaden och målning av fönster mot Maria Prästgårdsgata och Timmermansgatan. Tvättstugan i gårdshuset renoverades samt uppgraderades med en ny maskinpark. Åtgärder för förbättrad ventilation.

2009-2011:
Omläggning och tilläggsisolering av taken. Individuella elmätare installerades. Bredband/fiber drogs in i huset och vidare in till samtliga lägenheter.

2003-2004: Renovering/ommålning av fönster.

1972 totalrenoverades hela fastigheten med bl a stambyte och eldragningar.

Kommande renoveringar/åtgärder:

- Planer kring stambyte inom en 3-5 årsperiod och alternativ för finansiering ses över. Däribland en ev försäljning av föreningens övernattningslägenhet, lokalytor samt andra utrymmen.

- Föreningen ser över uthyrning av vakanta lokaler samt ev försäljning av vissa gemensamma källar- och vindsutrymmen.

Se även årsredovisning 2018.

Övriga utrymmen

En av Södermalms finaste innergårdar med lummig grönska, stenbelagda gångar, sittgrupper, grillplats och sandlåda. I det charmiga gårdshuset finns en mysig festlokal att hyra, bastu och tvättstuga. I föreningen finns också ett hobbyrum och en övernattningslägenhet (400 kr/natt) för föreningens medlemmar.

Tvättstugan är rymlig och vältutrustad med 2 st rejäla tvättmaskiner samt 2 st torktumlare, centrifug, mangel etc.

Det finns ett återvinningsrum med sopsortering. Plats för cyklar på innergården samt i cykelrum.

Till lägenheten hör ett källarförråd ca 2,5 kvm.

TV och bredband

TV
Comhem. Tillkommer (ingår ej i avgiften).
Bredband
Ownit 100 Mbit ingår i avgiften. Snabbare hastighet mot tillägg.

Driftskostnad

Uppvärmning
250 kr
Försäkring
200 kr
Summa
450 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2018-12-18
Prestanda
137 kWh/m² år
Energiklass
E

Föreningen

Namn
HSB Brf Fatbursbrunnen i Stockholm
Antal lägenheter
64 st
Antal lokaler
4 st
Org.nr
702002-8192
Renoveringar

Andel i föreningen
0.77426%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Föreningens ekonomi

Föreningen deklarerar som en “äkta” bostadsrättsförening och äger marken.

Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
Föreningen består av fastigheterna Fatbursbrunnen 3 och Fatbursbrunnen 12 med adresserna Maria Prästgårdsgata 19, 19a, 19b (gårdshuset), 21 samt Timmermansgatan 33. Gemensamma utrymmen i en fristående byggnad i form av modern tvättstuga, festlokal och bastu med dusch/omklädningrum. I huset finns ett gästrum för besökare samt hobbylokal i källaren.
2 985 000 kr pris/bud
Högsta bud:
2 900 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
1.5 rok
Boarea:
35 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 136 kr/mån. Ingår vatten-, värme, sophämtning samt bredband 100 Mbit.
Våningsplan:
1 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
67
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 5 april kl 11:45 - 12:00 Lägg till i kalender Förhandsanmälan!
Boka visning
Sön 5 april kl 12:00 - 12:15 Lägg till i kalender Förhandsanmälan!
Boka visning
Sön 5 april kl 12:15 - 12:30 Lägg till i kalender Förhandsanmälan!
Boka visning
Sön 5 april kl 15:30 - 15:50 Lägg till i kalender Förhandsanmälan!
Boka visning
Ansvarig mäklare
Lars Dolk
070-444 26 56

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.