08-644 90 44

Telefonplan

Visa alla bilder

Oktavgatan 6

Välkomna till den perfekta planerade trean för barnfamiljen som erbjuder med en stor uteplats mot den skyddade innergården i lågbelånad förening.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Avgift:
3 623 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

4 195 000 kr eller bud

Ansvarig mäklare
Caroz Hassan
Oktavgatan 6 - Planritning
Planritning
Oktavgatan 6 - Bo ett stenkast ifrån tunnelbanan
Bo ett stenkast ifrån tunnelbanan
Oktavgatan 6 - Bo nära populära Svenska Sushi- och Hamburgerköket
Bo nära populära Svenska Sushi- och Hamburgerköket
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Genomgående parkettgolv i hela lägenheten som binder ihop alla rum samt fönster i två väderstreck som lyser upp lägenheten från båda håll.

Hall
Ljus och välkomnande hall som fungerar som husets nav, med snygg avhängning för ytterkläder och platsbyggda garderober.

Kök
Köket med breda förvaringsmöjligheter och underbara arbetsytor som ger ett ljust intryck från de vita skåpen och blandas bra mot de ljusa ytskikten. Köket som med sin öppna planlösning blir det naturliga stället att umgås vid med familj och vänner. I köket finns allt du kan tänkas behöva såsom diskmaskin, kyl- och frys,häll, fläkt, ugn, inbyggd mikro och förvaring i form av snygga skåpluckor. Snygg köksö ger extra förvaringsutrymme och arbetsyta.

Vardagsrum
Vardagsrummet som den givna samlingsplatsen i hemmet. Gott om plats för möblemang.

Föräldrasovrum
Sovrum är rymligt med plats för stor säng och sängbord. Generös garderobsvägg längs ena kortsidan. Utgången till den stora uteplatsen mot innergård som rymmer både utemöbler och gasolgrill.

Barnrum
Sovrum härligt ljusinsläpp från fönster som vetter mot den skyddade innergården. på ena väggen pryder en lekfull tapet, resterande väggar är målade i rosa och golvet ligger samma parkett som i resterande rum.

Badrum
Badrum med klinker, kaklade väggar, en dusch , kommod, WC, tvättmaskin och torktumlare & elektrisk handdukstork. Badrummet är även utrustat med en praktisk arbetsbänk i vitt ovanför tvättmaskinen och torktumlaren samt förvaring i form av skåpluckor.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2009, 2009-2010
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

2018 - Spoling avloppsstammar
2017 - Installation värmeåtervinning
2016 - Start av kompostering
2015 - Lokalt spolning stammar
2015 - OVK genomgång utförd
2014 - Energideklaration utförd
2014 - Totalrenovering övernattningslägenhet

Övriga utrymmen

Övernattningslägenhet, cykelrum, barnvagnsförråd och källarförråd

Bilplats

För de boende finns det 105 st garageplatser a´ 700 kr/månad och sju st parkeringsplatser a´ 300 kr/månad att hyra. För närvarande är samtliga bilplatser uthyrda med kösystem. Det finns även fyra st mc-platser a´ 350 kr/månad - ledig plats finns. Uthyrningen handläggs av styrelsen - kontakta dem för information om plats önskas, dagsaktuella kötider, priser etc. Det finns ofta lediga garageplatser att hyra i grannhuset hos Stena Fastigheter på Oktavgatan - endast 100 meter från porten.

TV och bredband

TV
Com Hem, ingår i avgiften
Bredband
Telenor, fiberLAN 250/100 Mbit/s ingår i avgiften

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2013-09-26
Prestanda
109 kWh/m² år

Föreningen

Namn
HSB:s Brf Tvålflingan i Stockholm
Antal lägenheter
167 st, varav 1 st hyresrätter
Antal lokaler
1 st
Org.nr
769613-6147
Andel i föreningen
0.51725%
Andel av årsavgift
0.60838%
Pantsättningsavgift
698 kr
Överlåtelseavgift
1 628 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
HSB Brf Tvålflingan är en stor och stabil förening som äger (dvs. ej tomträtt) fastigheten Tvålflingan 8 sedan 2009/2010. Föreningens mark har bebyggts med fyra sammanbundna och ett fristående bostadshus som är helt nyproducerade år 2009/2010. Husen är lamellhus med 5-6 våningar samt ett punkthus med 15 våningar och innehåller totalt 167 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Det finns även en lokal upplåten med hyresrätt. Föreningens elva trapphus med bostadslägenheter är fördelade enligt följande: 1 rok - 16 st, 2 rok - 50 st, 3 rok - 64 st, 4 rok - 31 st samt 5 rok - 6 st. Föreningens adresser är Tellusborgsvägen 102-108, Mikrofonvägen 21-23, Oktavgatan 4-8, Metronomgatan 3-5 samt Klaviaturgatan 4-10. Föreningen är ansluten till bostadsorganisationen HSB. Föreningen har avtal med HSB avseende överlåtelsebesiktning av lägenheten vilken i vissa fall genomförs före tillträdesdagen. Medlemskap hos HSB skall ordnas av köparen innan medlemsansökan i föreningen behandlas. Se http://www.hsb.se/medlemskap för mer information och registrera dig som medlem. HSB handlägger den ekonomiska förvaltningen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Nordeuropa. Under vår och höst anordnar föreningen gemensamma arbetsdagar för att städa föreningens utrymmen. Arbetsdagarna är ett bra tillfälle för medlemmarna att lära känna varandra samt styrelsen och avslutas med korvgrillning. Trappstädning sköts av städfirma. För mer information se föreningens informativa hemsida på http://www.tvalflingan.se eller besök föreningens sida på facebook.
4 195 000 kr eller bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
76 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 623 kr/mån. Värme, kall & varmvatten, bostadsrättstillägg genom HSB, el exkl förbrukning. Bredband 250/100MB samt IP-telefoni Mini via Bredbandsbolaget, Kabeltv via Comhem med ett grundutbud. Egen elförbrukning debiteras i efterhand.
Våningsplan:
1 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
99-2441-1-84
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Caroz Hassan
+46 72-536 37 13
Pannos Vagelopoulos
070-965 35 04

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.