08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder

Vingårdsgatan 7

Stor och välplanerad 2:a i hjärtat av Liljeholmskajen. Härlig genomgående planlösning med goda förvaringsmöjligheter och genomgående fint skick.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Avgift:
3 938 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 195 000 kr Pris/ Bud

Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
Vingårdsgatan 7 - plats för stor soffgrupp och tv möbel
plats för stor soffgrupp och tv möbel
Vingårdsgatan 7 - Med ekparkett och ljusa väggar
Med ekparkett och ljusa väggar
Vingårdsgatan 7 - delvis öppen planlösning mot kök och matplats
delvis öppen planlösning mot kök och matplats
Vingårdsgatan 7 - Kök med gott av förvaring bakom vita luckor
Kök med gott av förvaring bakom vita luckor
Vingårdsgatan 7 - matplats åt ca 4-6 personer
matplats åt ca 4-6 personer
Vingårdsgatan 7 - snyggt kakel
snyggt kakel
Vingårdsgatan 7 - effektiv hall, ingång till klädkammare
effektiv hall, ingång till klädkammare
Vingårdsgatan 7 - sovrum med plats för dubbelsäng
sovrum med plats för dubbelsäng
Vingårdsgatan 7 - utsikten från sovrummet
utsikten från sovrummet
Vingårdsgatan 7 - Sovrum mot lugn innergård
Sovrum mot lugn innergård
Vingårdsgatan 7 - Badrum
Badrum
Vingårdsgatan 7 - Fasad
Fasad
Vingårdsgatan 7 - Planlösning
Planlösning
Vingårdsgatan 7 - Populära Sjövikstorget.
Populära Sjövikstorget.
Vingårdsgatan 7 - Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Vingårdsgatan 7 - Njut av badbrygga och båtliv
Njut av badbrygga och båtliv
Vingårdsgatan 7 - Vy från Södermalm.
Vy från Södermalm.
Vingårdsgatan 7 - Liljeholmstorget.
Liljeholmstorget.
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Bara ett stenkast från City, men lika nära lugnet och naturen!

Välkommen till denna välplanerade och rymliga 2:a om 64m². Härlig genomgående planlösning med sovrum mot den lugna innergården och snyggt kök, vardagsrum samt fransk balkong mot Vingårdsgatan. Här bor du i hjärtat av Liljeholmskajen med ett sjönära läge och fantastiska promenadstråk kring Årstaviken. I området finner du flertalet restauranger, caféer och små butiker. Detta är ett boende ger som ger goda möjligheter för såväl ett bekvämt som socialt liv.

Hall
Genom ljudisolerande säkerhetsdörr når du en mycket välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för både jackor och skor direkt innanför dörren. Hallen ligger centralt i lägenheten och har överblick över samtliga av lägenhetens utrymmen. På golvet ligger en vacker ekparkett och väggarna är ljusa.

Vardagsrum
Stort lättmöblerat vardagsrum med utgång till fransk balkong. De stora fönstren och den öppna planlösningen mot köket gör rummet mycket ljust och trivsamt. Här finns enkelt plats för stor soffgrupp och TV-möbler. Hallens vackra ekparkett löper vidare ut även här och väggarna går i vitt.

Kök
Snyggt kök med bra arbetsytor samt stilrena vita luckor som rymmer gott av förvaring. Ett stort fönsterparti ger ett fint ljus in och här finns en matplats där 6-8 personer med lätthet kan bjudas till bords. Ekparketten följer med från hall och vardagsrum och kökets maskinella utrustning består av induktionshäll, fläkt, kyl, frys, samt integrerad ugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror i rostfri design. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör köket till en social del och matbestyren till ett rent nöje.

Sovrum
Stort sovrum där du kommer att sova gott om natten. Rummet ligger helt ostört med fönster mot föreningens lugna innergård. Stor garderob längs rummets ena sida rymmer gott om förvaring för alla säsongens kläder. Tre ljusa väggar med fin fondvägg samt samma fina parkett som i övriga rum.

Badrum
Mycket fräscht helkaklat badrum med komfortvärme. Vita helkaklade väggar matchar fint mot de mörka klinkergolvet. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, tvättmaskin, handdukstork, badrumsskåp med en praktisk bänkskiva under.

Välkommen på visning!

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2005
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
FASTIGHETEN
Brf Vingården ligger vid Liljeholmskajen med en hänförande utsikt över vattnet och mot Södermalm. Fastigheten har åtta våningar med 169 lägenheter samt ett antal butikslokaler i husets markplan.

OMRÅDET
Attraktivt läge på populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädkedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig.
För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer i området. På endast fem minuter till fots når du Liljeholmen C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter, som Flygbussarna, Swebus och Scaniabussen. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Solna och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla. Även bussarna 145 (Liljeholmen-Älvsjö) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

SKOLOR/FÖRSKOLOR
Mycket barnvänligt område och här finns allt från lekplatser till skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns i representerat i området. Förskolor finns det flertalet av inom Liljeholmskajen.

ÖPPEN BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Övriga utrymmen

Det finns barnvagns- och cykelförråd med kajakförvaring, övernattningslägenhet med kök och badrum för gäster (400 kr/dygn), hobbyhörna, källarförråd samt 2 st tvättstugor (på Vinodlargatan 6 och Vingårdsgatan 3). Det finns även grovsoprum och utrymmen för källsortering.

INNERGÅRD
Den lummiga innergården med härlig utsikt över Mälaren är mycket barnvänlig och erbjuder generösa umgängesytor med bord och bänkar. Föreningens gemensamma grillar ger möjlighet till trevliga grillkvällar om somrarna. För den odlingsintresserade finns genom föreningen även möjlighet till egen odlingslåda.

Bilplats

Det finns ca 42 garageplatser i källarplanet för 1 450 kr/månad. 10 st laddningsstationer för 350kr/mån fast avgift utöver ordinarie

TV och bredband

TV
Ansluten till Digital-TV via Com Hem. Kanalpaket Silver ingår i månadsavgiften.
Bredband
Fiber-bredband 250 Mbit/s via Com Hem ingår i månadsavgiften.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
200 kr
Summa
350 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
114 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Vingården
Antal lägenheter
169 st
Antal lokaler
6 st
Org.nr
769610-6785
Andel i föreningen
0.52948%
Andel av årsavgift
0.52855%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
3 195 000 kr Pris/ Bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
64 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 938 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV silver från ComHem samt bredband 250 Mbit/s från ComHem.
Våningsplan:
2, hiss finns.
Lägenhetsnr:
1041
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
070-396 73 00

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.