08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Hornsgatan 154, 5tr

Tyst läge högst upp i fastigheten! Vindslägenhet med charm i samspel med modern standard. Vackert utsmyckad kakelugn och utsikt mot Årstaviken.

Kort fakta

Antal rum:
5 rum och kök
Boarea:
131 kvm
Avgift:
4 909 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

8 950 000 kr pris/bud

Högsta bud: 9 250 000 kr
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Hornsgatan 154, 5tr - Planlösning
Planlösning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Wow! Den här vindslägenheten bjuder verkligen in med sin helt unika karaktär. Här uppe på 5:e våningen är det lugnt och skönt. På generösa 131 m² fördelas fyra fina sovrum och ett modernt kök i samspel med ett verkligt stort vardagsrum som central punkt. Det finns ett badrum och en separat wc, samt god förvaring i en walk-in closet. Läget högst upp i fastigheten skänker bostaden dess charm där nedsänkt taklinje i ytterväggar, snedtak, takfönster och blottade murstockar samspelar i en bostad där mycket finns att upptäcka. I vardagsrummet stoltserar ett kakelugn, vackert utsmyckad, och skänker värme när kylan och mörkret gör sitt intåg. Från bostaden ser man bort över Tanto och vidare mot Liljeholmskajens bryggor. Utanför porten lever folklivet, människor promenerar till och från närbelägna parker, restauranger och shopping. Nedgång till tunnelbanan ligger ett par minuter bort på Hornsbruksgatan, bussen stannar rakt utanför fastigheten.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Välkommen in i den rymliga hallen som löper likt en ådra genom bostaden. Vid entrén finner vi den separata wc:n och en rymlig klädkammare med skjutdörr. Vidare öppnar hallen upp mot sovrum och sällskapsytor på respektive sida. Längst in ligger en rymlig walk-in closet om ca 4 kvm, en dröm för den som älskar kläder.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med god yta för den större soffgruppen. Genom den öppna planlösningen mot köket och de dubbla glasade dörrarna mot sovrummet tillåts ljuset flöda fritt. Den detaljrika kakelugnen är en vacker pjäs som skänker värme och trivsel när kylan och mörkret gör sitt intåg. Vindscharmen förstärks ytterligare av den blottade murstocken som avgränsar mot hallen. Det runda fönstret sätter även sin prägel på detta härliga rum.

Kök:
Vit skåpinredning med speglade luckor, vitt kakel på vägg och mörka arbetsytor. Designen är snygg och passade för fastighetens byggnadsår och bostaden i sig. Den flyttbara köksön på hjul ger utökad funktion - kanske vill man vid den större bjudningen rulla in bänken i vardagsrummet att duka upp tilltugget på? Maskinellt består utrustningen av elspis med häll och dubbla ugnar, spiskåpa samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Matplats för 6 personer som kan växa ut mot vardagsrummet för att rymma ett större sällskap.

Sovrum:
Bostaden har fyra fina sovrum. Föräldrasovrummet är verkligt ombonat. Nyligen ommålat i grågrön färg från Farrow & Ball och med gavelläge samt fönster i två väderstreck. Här har man inflöde av ljus både söder och väst. Över takåsarna skymtas Tantolunden i höstskrud och bortom den Årstaviken och Liljeholmskajens bryggor. Övriga tre sovrum är alla utmärkta barnrum, samtliga med god yta för säng och skrivbord. Det ena sovrummet har snedtak och takfönster.

Badrum:
Helkaklat badrum i beige med matchande golv. Badrummet är utrustat med wc, kommod med tvättställ, badrumsskåp, handdukstork och hörnbadkar. Det finns också en kombinerad tvättmaskin (år 2019).

Separat wc:
Separat wc med vitmålade väggar och svart golv. Utrustat med wc och tvättställ i kommod.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1904
Uppvärmningssystem
Bergvärme
Övrigt
Brf Spettet 8 är en äkta förening med 24 bostadsrätter och 3 lokaler.

Föreningens fastighet är belägen i hörnet Hornsgatan/Lignagatan. I direkt närhet ligger Tantos vidträckta grönområde med fina promenadvägar, utegym, minigolf, lekpark, badplats mm. Som alternativ finns Högalidsparken i motsatt riktning. Kommunikationer finns runt hörnet på Hornsbruksgatan (tunnelbana) samt på Hornsgatan (bussar). Restauranger och övrig service finns det gott om på kringliggande gator, så vill man spontant gå ut på en middag är valmöjligheterna många. I Hornstull finns också Bio Rio, galleria och vid säsong en välbesökt loppis och matmarknad vid Bergsunds Strand.

Renoveringar

Utförda renoveringar i urval:
VA-stammar samt elstigare renoverades i samband med ombyggnation av husen 1989.
2016 installerades bergvärme, takvärmeanläggning, fiber samt att OVK genomfördes med godkänt resultat.

Planerade renoveringar:
Planerade renoveringar är hissar under 2019 samt yttre förbättringsarbete (inkl målning) av fasaden under 2020.

Övriga utrymmen

Det finns tvättstuga, cykelrum, gård samt källarförråd.

TV och bredband

TV
Tv via Com Hem
Bredband
Bredband, fiber via Stockholms Stadsnät, 1000/1000 Mbit. Ingår i avgiften mot obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån.

Driftskostnad

Försäkring
300 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
600 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2010-03-08
Prestanda
89 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Spettet 8
Andel i föreningen
6.04%
Andel av årsavgift
6.03954%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
8 950 000 kr pris/bud
Högsta bud:
9 250 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
5 rok
Boarea:
131 kvm. Areauppgifter enligt mätning
Avgift:
4 909 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt bredbandstillägg tillkommer med 139 kr/mån för bredband.
Våningsplan:
5 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
13
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92
Paola Guerrero
070-147 15 53

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.