08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Sturehillsvägen 39, 3tr

Familjefyra på populära Sjövikshöjden. Insynsskyddat gavelläge och med stor inglasad balkong med milsvid utsikt. Två badrum. Stabil brf.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
102 kvm
Avgift:
5 472 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

5 995 000 kr pris/bud

Högsta bud: 6 100 000 kr
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Sturehillsvägen 39, 3tr - Njut av vackra solnedgångar från den stora inglasade balkongen
Njut av vackra solnedgångar från den stora inglasade balkongen
Sturehillsvägen 39, 3tr - Se DN-skrapan lysa upp på kvällarna
Se DN-skrapan lysa upp på kvällarna
Sturehillsvägen 39, 3tr - Fri milsvid utsikt, både förmiddagssol och kvällssol på balkongen
Fri milsvid utsikt, både förmiddagssol och kvällssol på balkongen
Sturehillsvägen 39, 3tr - Liljeholmskajen bort mot Södermalm.
Liljeholmskajen bort mot Södermalm.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Vardagsrum med ett brett fönsterparti och utgång till balkongen.
Vardagsrum med ett brett fönsterparti och utgång till balkongen.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Delvis öppen planlösning mot köket.
Delvis öppen planlösning mot köket.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Vardagsrummet mot hallen.
Vardagsrummet mot hallen.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Generös inglasad balkong.
Generös inglasad balkong.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Vacker grönska utanför bostaden
Vacker grönska utanför bostaden
Sturehillsvägen 39, 3tr - Köket inbjuder till umgänge och matlagning.
Köket inbjuder till umgänge och matlagning.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Köksfönster i gavelläge.
Köksfönster i gavelläge.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Här får ett matbord för många middagsgäster plats.
Här får ett matbord för många middagsgäster plats.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Trevlig utsikt från köksfönstret.
Trevlig utsikt från köksfönstret.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Högalidskyrkan skymtar mellan husen.
Högalidskyrkan skymtar mellan husen.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Bra förvaring bakom stilrena vita luckor.
Bra förvaring bakom stilrena vita luckor.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Här kan många kulinariska rätter tillagas.
Här kan många kulinariska rätter tillagas.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Sovrum 2 med gavelläge.
Sovrum 2 med gavelläge.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Fönster i två väderstreck och fantastisk utsikt
Fönster i två väderstreck och fantastisk utsikt
Sturehillsvägen 39, 3tr - Rymligt sovrum med bra förvaring via skjutdörrar
Rymligt sovrum med bra förvaring via skjutdörrar
Sturehillsvägen 39, 3tr - Gott om plats för stor säng och tillhörande klädkammare från rummet
Gott om plats för stor säng och tillhörande klädkammare från rummet
Sturehillsvägen 39, 3tr - Stor klädkammare med fönster som går att nyttja till kontor eller som ett rum med spjällsäng
Stor klädkammare med fönster som går att nyttja till kontor eller som ett rum med spjällsäng
Sturehillsvägen 39, 3tr - Badrum/Tvättstuga med badkar och tvättdel.
Badrum/Tvättstuga med badkar och tvättdel.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Badrum med duschhörna.
Badrum med duschhörna.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Välkomnande hall med plats att hänga av ytterkläder och ställa skor.
Välkomnande hall med plats att hänga av ytterkläder och ställa skor.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Välkommen till Sturehillsvägen 39!
Välkommen till Sturehillsvägen 39!
Sturehillsvägen 39, 3tr - Sjövikshöjden.
Sjövikshöjden.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Årstaskogen.
Årstaskogen.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Gång- och cykelbana parallellt med tågspåren.
Gång- och cykelbana parallellt med tågspåren.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Liljeholmskajen.
Liljeholmskajen.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Liljeholmskajen.
Liljeholmskajen.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Sjövikstorget.
Sjövikstorget.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Liljeholmens galleria.
Liljeholmens galleria.
Sturehillsvägen 39, 3tr - Planlösning
Planlösning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Familjefyra på populära Sjövikshöjden. Insynsfritt gavelläge och med stor inglasad balkong med milsvid utsikt. Generösa sällskapsytor, tre sovrum med bra förvaring samt två badrum. Bostaden är i mycket bra skick och det är bara att flytta in!

Här bor du i en stabil förening med bekvämt gångavstånd till Liljeholmskajens växande utbud samtidigt som man bor i en lite mer avskild och lugn del av området.
Mycket goda kommunikationer i området med både pendeltåg, tvärbanan och bussar. Via Årstabron når du Södermalm inom ett par minuter.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Välkomnade hall med plats för att hänga av ytterkläder och ställa skor. Direkt till höger finns en garderob bakom speglade skjutdörrar. Målade ljusgrå väggar och ett fint parkettgolv som är genomgående för hela bostaden.

Sovrum 1 ligger i anslutning till hallen och rymmer dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Fönster mot den lugna innergården. Sobert färgsatta väggar och en blommig fondvägg. Här finns också en stor klädkammare med fönster som rymmer gott om förvaring.

Vidare in finns vardagsrummet som har en delvis öppen planlösning mot köket. Brett fönsterparti och en helglasad balkongdörr som släpper in rikligt med ljus. Här ryms både soffa, tv-möbel som läshörna. Vitmålade väggar.

Generös inglasad balkong med förmiddags- och kvällssol. Glaspartierna går att vika bort helt eller delvis. Här ryms utemöblerna och blomlådorna och man fri milsvid utsikt mot Liljeholmskajen, Årstaskogen och vidare mot Södermalm. Med infravärme förlängs säsongen från tidig vår till sen höst.

Köket inbjuder till både matlagning och umgänge vid bardisken som delar av köket mot vardagsrummet. Och här finns plats för middagsbord för den stora familjen. Trevlig utsikt genom fönster i två väderstreck. Gott om förvaring bakom vita skåpluckor och bra arbetsyta på köksbänken med infällda hoar och vitt stänkskydd ovan. Köket är utrustat med häll, fläkt, varmluftsugn, mikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

Detta sovrum 2 har gavelläge med fönster i två väderstreck. Perfekt som barnrum/arbetsrum och här får en säng och övrigt möblemang plats. Speglade skjutdörrsgarderober. Vitmålade väggar.

Ett större sovrum 3 som rymmer dubbelsäng och sängbord. Även här finns speglade skjutdörrsgarderober. Vitmålade väggar.

Fint badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Utrustat med duschhörna bakom frostade vikväggar, wc, handfat med kommod och väggskåp med spegel.

Generöst badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns badkar med vikvägg, wc, handfat med kommod samt handdukstork och väggskåp med spegel. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och väggskåp till förvaring.

Välkommen på visning!


FÖRENING:
Brf Vinstocken förvärvade fastigheten i april 2008 och har låtit JM AB uppföra två flerbostadshus i fem våningar med totalt 72 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen är äkta och äger marken. Föreningen har en egen hemsida: http://www.brfvinstocken.se/

OMRÅDET:
På en skogsbeklädd höjd ligger Sjövikshöjden. Här har du på ett bekvämt gångavstånd Liljeholmskajens växande utbud samtidigt som man bor i en lite mer avskild och lugn del av området. Närheten till butiker, restauranger, kaféer, service och goda kommunikationer. Addera allt detta med närheten till vattnet, Årstaskogen, samt närhet till flera skolor.

Ett stenkast från lägenheten finns fina utsiktsplatser med utsikt över vatten och Södermalm med bänkbord för picknicken. För barn med äventyrslusta och spring i benen finns flera parker i området samt fotbollsplan med konstgräs som lätt blir barnens favorit.

Precis nedanför berget finner ni Liljeholmskajen med ett blandat utbud av service. Till Södermalm promenerar ni snabbt över Årstabron.
Vid Liljeholmskajen finns café, matbutik, restauranger, videobutik, gym samt frisör. Sommartid erbjuds badmöjligheter längs Mälarens strand och vid sjön Trekanten. Liljeholmen centrum ligger på bara några minuters avstånd från Årstaberg

Vid Liljeholmstorget finner ni ett riktigt bra shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Se länk för mer information: www.liljeholmstorget.se.

Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

SKOLOR OCH FÖRSKOLOR:
I närområdet finns det flera förskolor och skolor. På samma väg finner ni mycket bra och välbelägna förskolor. Skola och fritidsverksamhet finns beläget precis nedanför i Sjöviksbacken. Vid Sjöviksbacken byggs en ny grundskola. Skolan ska ta emot elever från förskoleklass till och med årskurs 9 från hösten 2019. I området finns också internationell skola och gymnasium.

KOMMUNIKATIONER:
Mycket goda kommunikationer i området. I närheten av fastigheten går det bussar som tar er till Liljeholmen och Gullmarsplan. På ca 5 minuters promenadavstånd ligger Årstabergs station. Där hittar ni bl.a. tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tvärbanenätet och går via Gullmarsplan till Sickla Udde och via Liljeholmen mot Alvik. Vid Liljeholmen finns också tunnelbanans röda linje, flygbussar samt Trosabussen.

Vid Årstaberg går även pendeltågets alla linjer som tar er mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Här går även flertalet busslinjer mot Stockholms Central och övriga närområden på bara några minuter. Åker ni bil tar ni er lätt ut på E4/E20 norr- och södergående.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2009
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

Stor inglasad balkong.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns också flera cykelförråd och ett rum med cykelverkstad, barnvagnsrum och tvättstuga samt ett hobbyrum med pingisbord och innebandyrum. Föreningen har också en övernattningslägenhet med pentry och badrum som kan hyras för 250 kr/dygn.

Bilplats

I garaget finns 55 bilplatser varav 6 st med laddplats samt ytterligare 4 MC-platser. Hiss upp till våningsplanet. Från och med 2019-06-01 är det föreningen själva som hyr ut platserna vilket resulterar i lägre garagekostnader. Priser från 1/6: Bilplats 1200 kr/mån, MC 350 kr/mån och laddplats 1350 kr/mån + elförbrukning. På fastigheten finns även en avgiftsbelagd gästparkering med 6 platser. Ett parkeringstillstånd per lägenhet lämnas ut i slutet av december varje år.

TV och bredband

TV
Telia Trippel Play med TV (Telias kanalpaket Lagom) ingår i avgiften.
Bredband
Bredband upp till 100 Mbit/s från Telia ingår i avgiften.

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2012-11-20
Prestanda
86 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Vinstocken
Andel i föreningen
1.4182%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
5 995 000 kr pris/bud
Högsta bud:
6 100 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
4 rok
Boarea:
102 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
5 472 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband (upp till 100 Mbit/s) och digital-TV (Lagom).
Våningsplan:
3, hiss finns.
Lägenhetsnr:
443
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.