08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder

Bergsunds Strand 36, 2tr

Attraktivt läge i Hornstull med allt du behöver ett stenkast bort. Ljus & trivsam bostad med samtliga fönster mot lugn innergård. Brf med god ekonomi!

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
44 kvm
Avgift:
2 114 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 295 000 kr Pris/ Bud

Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
Bergsunds Strand 36, 2tr - Planlösning
Planlösning
Bergsunds Strand 36, 2tr - Föreningens rymliga innergård
Föreningens rymliga innergård
Bergsunds Strand 36, 2tr - Föreningens innergård
Föreningens innergård
Bergsunds Strand 36, 2tr - Föreningens innergård
Föreningens innergård
Bergsunds Strand 36, 2tr - Nya gallerian
Nya gallerian
Bergsunds Strand 36, 2tr - Trevliga Hornstull
Trevliga Hornstull
Bergsunds Strand 36, 2tr - Strand
Strand
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Välkommen till denna trivsamma bostad på toppenläge vid Bergsunds strand! Här finns allt du behöver precis runt hörnet samtidigt som du bor på ett lugnt läge där samtliga fönster vetter mot den vackra innergården. Otroligt fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fint hörn läge, vilket ger ljus från två väderstreck. Lägenheten har genomgående parkettgolv och målade vita väggar.

Detta är helt klart ett perfekt boende för er som ställer höga krav på omgivningen. Med en härlig mix av stadspuls och natur utanför porten. Vad sägs om ett morgondopp från någon utav Långholmens bryggor eller varför inte en skön kvällspromenad? När hungern gör sig påmind finns det en uppsjö av trevliga restauranger och fik att välja bland. Hela Hornstull sjuder utav liv med roliga butiker och den numera så välkända Street marknaden.

Du bor i en stabil och välskött förening som förvärvade fastigheten 2001 (äger marken). Under åren har de gjort flertalet stora renoveringar som bland annat stambyte 2008. Idag finns bygglov klart för att bygga balkonger mot gården.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Välkomnande hall med plats för avhängning direkt till höger. Mer förvaring finns i tre stora garderober. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger parkettgolv som löper vidare in i bostadens samtliga rum.

Går vi till vänster når vi vardagsrummet som har ett stort fönsterparti mot den fina innergården vilket ger ett ljust och öppet intryck. Rummet är lätt att möblera och här finns plats för både soffgrupp och matbord.

Sovrummet ligger rakt in från hallen och i anslutning till köket. Planlösningen är flexibel och man kan enkelt byta plats på vardagsrum och kök. Här finns plats för dubbelsäng samt sängbord och även där finns stort fönster som vetter mot innergården.

Praktiskt kök med vita skåpluckor som rymmer gott av förvaring, rostfri bänkskiva och mörkt kakel. Den maskinella utrustningen består av spris, ugn, fläkt, kyl/frys och diskho.

Badrummet har genomgått stambyte 2008 och är helkaklat. Vägghängd toalett, dusch, handdukstork och plats för tvättmaskin.

Hornstull har allt du behöver, såsom butiker, caféer och restauranger samt vackra och trivsamma strövområden Med den kontinentala stämningen har området kommit att klassas som ett av Stockholms mest attraktiva.

Välkommen!

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1971
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
FÖRENINGEN
Brf Bergsunds strand 34-38 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2001. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och har 116 st lägenheter varav 3 st är hyresrätter som ses som en dold tillgång. Det finns även 5 st uthyrda lokaler.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerad (21/10-2019)

Föreningens hemsida www.bergsundsstrand.se

OMRÅDET
Brf Bergsunds Strand 34-38 ligger likt en oas vid Hornstull på Södermalm. Alternativen är många och valet är ditt. På gångavstånd finns naturen, lugnet och baden på Långholmen och Reimersholme, och till city där pulsen och betongen finns promenerar du på några minuter.

I närområdet finns allt du behöver; matvarubutiker, apotek, systembolag, små restauranger och charmiga caféer, Friskis & Svettis, Liljeholmsbadet (inomhusbad), strandpromenader och allmänna kommunikationsmedel.

Lägenheten är registrerad som en 1:a enligt föreningen.

Renoveringar

2018 renovering av trapphus (väggar, tak, hiss och armaturer) inkl. byte av entrédörr och lägenhetsdörrar samt installation av postboxar
Fortsatt balkongutredning
Översyn av fönstren, - Fönster bytta utom i de lägenheter som troligen får balkong.
Ny lekplats med godkänt fallskyddsunderlag
2017 Installation av laddstolpar för elbil
2016 Infravärme installerad i lusthus
2015 Byte till ett nytt elektroniskt låssystem i hela fastigheten, integrerat bokningssystem för tvättstuga, bastu/spaavdelning och lusthus
2013 Stamspolning, byte av rökluckor i samtliga trapphus, ommålning av garage samt installation av energisparande belysningsstyrning och videoövervakning i garaget och besiktning av balkonger, underhållsbehov
2011 Renovering av relaxavdelning
2008 Färdigställande av relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar
2008 Stambyte avslutat, tvättstugan renoverad samt installation av köksfläktar

Kommande renoveringar:
Samtliga befintliga balkonger ska renoveras.
Bygglov finns att bygga balkonger. I denna bostad mot gården.
Ny energideklaration ska beställas

Annars inga kommande renoveringar.

Övriga utrymmen

I huset finns garage, bastu och jacuzzi, två fräscha tvättstugor, ”snickerboa” eller hobbyrum samt stora hissar hela vägen från garage-/källarplan upp till vindsplan där de egna förråden finns.
De medlemmar som önskar tillgång till ”Relaxen” betalar 120 kr/mån som betalas tillsammans med månadsavgiften.

Härlig innergård med trädäck med loungemöbler, konstgräs, rabatter, lusthus, lekplats och cykelställen.

Bilplats

Föreningen har 49 garageplatser för bil samt 8 st för MC. Månadshyran för medlem bil: 1000kr och månadshyra för MC: 500kr. för närvarande kö men det är stor omsättning.

TV och bredband

TV
Comhem
Bredband
Ownit ingår i avgiften

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
400 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2009-10-28
Prestanda
146 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Bergsunds Strand 34-38
Org.nr
769600-1754
Andel i föreningen
0.77588%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
3 295 000 kr Pris/ Bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
44 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 114 kr/mån. inkl. värme, vatten och bredband via ownit
Våningsplan:
2, hiss finns.
Lägenhetsnr:
3624
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
070-396 73 00

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.