08-644 90 44

Södermalm Katarina

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Bondegatan 7

Välkommen till en otroligt charmig och väldisponerad 3:a på åtråvärd adress i SoFo!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
69 kvm
Avgift:
3 486 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

5 495 000 kr Pris/Bud

Högsta bud: 5 495 000 kr
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Missa inte chansen att förvärva denna charmiga 3:a i hjärtat av SoFo! Perfekt för dig som vill bo lungt och skönt men ändå ha närhet till allt som både vardag och helger kräver. Här kan du enkelt ta dig till hippa och mysiga caféer och restauranger, parker eller Skrapan med en mångfald av butiker. Varför inte inta en helgfrukost vid Nytorget bara för att man kan!
Väljer du att gå mot Götgatan en sommardag så befinner du dig på 5 minuter mitt i Medborgarplatsens uteserveringsliv. Här finns även Söderhallarna för dem kallare årstiderna som bjuder på saluhall, biograf, apotek, bibliotek och systembolag.
Längs Götgatan tar du dig på 5 minuter även till Skanstull där den shoppingsugna finner bland annat Ringens Centrum och Åhléns.
För barnfamiljen erbjuds med bara ett kort promenadavstånd från bostaden populära Vitabergsparken, Bryggartäppan eller varför inte Blecktornsparken en liten bit bort.
Kommunikationsmöjligheterna hör till adressens stora fördelar! Medborgarplatsens tunnelbana, busskommunikationer är inom 5 minuters promenad och pendeltågstation vid Södra Station ligger inom 10-15 minuters gångavstånd.


Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall med plats för klädavhängning. Direkt anslutning även till klädkammaren, vardagsrummet, köket samt badrummet. Här bjuds det på extra trygghet genom en säkerhetsdörr.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp! Från soffgruppen har du utsikt över två olika väderstreck! Vardagsrummet bjuder in till olika valmöjligheter av möbleringsalternativ. Perfekt för umgänge med familj och vänner. Snyggt furugolv i original som sträcker sig hela vägen till sovrummet.

Kök:
Välplanerad kök med matplats vid fönstret som påminner dig om att du bor på Södermalm! Vit skåpsinredning matchas snyggt med mörkbrunt kakel samt svart bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om förvaring och serveringsytor.

Sovrum:
Två rymlig sovrum med utsikt över Bondegatan. Det större sovrummet har mycket plats för förvaring och snyggt ljust golv. Även här ges möjligheten till olika möbleringsalternativ. Det andra sovrummet bjuder in till härlig utsikt mellan husen på Bondegatan/Östgötagatan. Smakfullt inredd med ferm living tapet och snyggt furugolv i original.

Badrum:
Smart inrett badrum utrustat med wc, kommod, duschplats med glasväggar samt en tvättmaskin.

Övrigt:
Brf Timmermannen 31 är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi. I föreningen finns det 32 lägenheter och 3 lokaler. Föreningen äger marken (ej tomträtt). Inga avgiftshöjningar är planerade. I huset finns tvättstuga, cykelrum samt samlingslokalen " Blå Hallen" som alla medlemmar kan boka och använda till exempelvis fester, större middagar, övernattningar eller andra sammankomster.

Området:
Här bor du nära ett stort utbud av det goda livet har att erbjuda!
Hippa och mysiga caféer och restauranger, parker eller Skrapan med en mångfald av butiker inom promenadavstånd.
Väljer du att gå mot Götgatan en sommardag så befinner du dig på 5 minuter mitt i Medborgarplatsens uteserveringsliv. Här finns även Söderhallarna för dem kallare årstiderna som bjuder på saluhall, biograf, apotek, bibliotek och systembolag.
För barnfamiljen erbjuds med bara en kort promenadavstånd från bostaden populära Vitabergsparken, Bryggartäppan eller varför inte Blecktornsparken en liten bit bort.
Kommunikationsfördelarna hör till adressens stora fördelar! Medborgarplatsens tunnelbana, busskommunikationer är inom 5 minuters promenad och pendeltågstation vid Södra Station ligger inom 10-15 minuters gångavstånd.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1932
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

Utförda renoveringar:

2000 Taket målades om
2001 Stamrensning
2002 Fasadrenovering
2005 Ny tvättutrustning, nya fläktar till ventilationen
2009 Takarbete
2009-11 Ventilationsarbeten
2011 Ombyggnad av soprum, utbyte av värmeväxlare för fjärrvärme
2012 Inspektion och byte av yttertak, åtgärd av spricka i ytterfasad med efterföljande vattenskada
2013 Vattenskada i lägenhet med efterföljande skada på hyreslokal har åtgärdats
2016 Balkonger mot gården byggdes för de lägenheter där intresse fanns
2017 Renovering av trapphuset
2017 Installering av fibernät via IP-Only

Övriga utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, cykelrum samt samlingslokalen " Blå Hallen" som alla medlemmar kan boka och använda till exempelvis fester, större middagar, övernattningar eller andra sammankomster. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
Gemensam innergård och vädringsbalkonger återfinns.

TV och bredband

TV
ComHem
Bredband
iponly

Driftskostnad

Försäkring
208 kr
Hushållsel
416 kr
Summa
624 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2011-06-29
Prestanda
141 kWh/m² år
Energiklass
C

Föreningen

Namn
Brf Timmermannen 31
Antal lägenheter
32 st
Antal lokaler
3 st
Org.nr
716417-9165
Andel i föreningen
3.53%
5 495 000 kr Pris/Bud
Högsta bud:
5 495 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
69 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 486 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Våningsplan:
4 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
1403
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
070-147 24 27

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.