08-644 90 44

Södermalm Maria

Visa alla bilder
Snart
till salu

Hornsgatan 37, 4 tr

Med superläge vid Mariatorget. Påkostat renoverad med nytt kök och badrum. Balkong. Lediga garageplatser finns för 1.100 kr/mån. Tillträde 1/2 2020.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
72 kvm
Avgift:
2 550 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
Hornsgatan 37, 4 tr - Mysig balkong i söderläge
Mysig balkong i söderläge
Hornsgatan 37, 4 tr - Vardagsrum i öppen planlösning mot kök
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök
Hornsgatan 37, 4 tr - Utsikt från balkongen mot den stora fina gården
Utsikt från balkongen mot den stora fina gården
Hornsgatan 37, 4 tr - Utsikt mot Södermalms paradgata
Utsikt mot Södermalms paradgata
Hornsgatan 37, 4 tr - Vardagsrum
Vardagsrum
Hornsgatan 37, 4 tr - Både barkök och matplats vid fönstret
Både barkök och matplats vid fönstret
Hornsgatan 37, 4 tr - Stilrent kök renoverat 2017
Stilrent kök renoverat 2017
Hornsgatan 37, 4 tr - All köksutrustning finns inkl. kaffemaskin och vinkyl.
All köksutrustning finns inkl. kaffemaskin och vinkyl.
Hornsgatan 37, 4 tr - Bänkskivor i svart granit
Bänkskivor i svart granit
Hornsgatan 37, 4 tr - Sovrum 1 mot gården med garderobsvägg
Sovrum 1 mot gården med garderobsvägg
Hornsgatan 37, 4 tr - Sovrum 2 med utgång till balkongen
Sovrum 2 med utgång till balkongen
Hornsgatan 37, 4 tr - Nytt badrum med tvättmaskin och torktumlare
Nytt badrum med tvättmaskin och torktumlare
Hornsgatan 37, 4 tr - Rymlig hall med plats för ytterkläder + 4 garderober
Rymlig hall med plats för ytterkläder + 4 garderober
Hornsgatan 37, 4 tr - Hall mot sovrummet
Hall mot sovrummet
Hornsgatan 37, 4 tr - Stor fin öppen gård
Stor fin öppen gård
Hornsgatan 37, 4 tr - Föreningens fina innergård
Föreningens fina innergård
Hornsgatan 37, 4 tr - Föreningens fina innergård
Föreningens fina innergård
Hornsgatan 37, 4 tr - Fastigheten med Mariatorget runt hörnet
Fastigheten med Mariatorget runt hörnet
Hornsgatan 37, 4 tr - Hornsgatan - Södermalms paradgata
Hornsgatan - Södermalms paradgata
Hornsgatan 37, 4 tr - Hornsgatan
Hornsgatan
Hornsgatan 37, 4 tr - Mariatorget
Mariatorget
Hornsgatan 37, 4 tr - Mariatorget
Mariatorget
Hornsgatan 37, 4 tr - Mariaberget
Mariaberget
Hornsgatan 37, 4 tr - Bysistorget
Bysistorget
Hornsgatan 37, 4 tr-27
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Fastigheten är otroligt centralt belägen ett kvarter från Mariatorget i korsningen Hornsgatan /Timmermansgatan. Utmärkt funktion med genomgående planlösning där båda sovrummen är lugnt belägna mot gården. Lägenheten är renoverad de senaste åren med nytt påkostat kök, badrum och trägolv.

LÄGENHETENS PLANERING:

HALL:
Välkomnande hall i lägenhetens mitt med ingång till alla rum. Gott om plats för ytterkläder och 4 nya garderober för ytterligare förvaring. Ett grått fint stengolv ligger i hallen.

VARDAGSRUM:
Generöst och ljust vardagsrum med brett fönsterparti som bjuder på fin utsikt över Södermalms paradgata och vackra grannfasader. Här får du plats med stor soffgrupp. Öppet mot köket med barplatser. Fönsterbänkar i svart granit som harmoniserar med kökets bänkskivor och ett vackert trägolv från Kährs som också ligger i köket.

KÖK:
Stilfullt och påkostat kök som byggdes om helt 2017 då det breddades för att ge lite mer plats åt djupare bänkar. Nya Marbodal skåp, kakel/stenplattor på väggen och bänkskivor i svart granit. Ny utrustning i form av kyl, frys med ismaskin, fläkt, induktonsspis och diskmaskin i rostfritt. Dessutom finns inbyggd vinkyl, mikro, och kaffemaskin. Ett kök att trivas i med barplatser och matbord vid fönstret för 6 personer eller fler.

SOVRUM:
De två sovrummen ligger åt motsatta hållet mot den stora gården. Båda rummen har parkettgolv och är rymliga, det större har en garderobsvägg och plats för dubbelsäng. I det andra som passar utmärkt som barn- eller arbetsrum har vi också utgången till den trivsamma balkongen. Bra ljusinsläpp mot den välskötta gården med praktfull grönska. Fritt läge då även Södermalmsskolans skolgård ligger framför.

BADRUM
Modernt badrum renoverat i samband med stambyte 2015/2016. Sobert intryck med vitt liggande kakel och svart klinkergolv. Här finns ny utrustning i form av badkar, duschvägg i glas, wc, handfat med förvaring och handdukstork. Dessutom tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och med arbetsbänk och överskåp ovanför.

En mycket välplanerad lägenhet med centralt läge i bästa skick. Bara att flytta in.

OMRÅDET
Superläge ett stenkast från Mariatorget och här bor du nära det mesta. Det är ett unikt läge med söders puls runt hörnet, med fantastiska tillgångar av nöjen och service såsom caféer, restauranger, pubar, matbutiker, post, banker, apotek mm.

PARKER
Här finns på Mariaberget, Monteliusvägen ett av Stockholms vackraste promenadstråk med en fantastisk utsikt över Riddarfjärden och stan. För picknik passar Ivar los park bra eller Skinnarviksberget som ligger nära.

KOMMUNIKATIONER
Bara några hundra meter till T-bana vid Mariatorget och flertalet busslinjer som 55, 66 och 74 och 4:an. Pendeltågsstation Södra station inte långt bort och dessutom är det behagligt gångavstånd till Slussen och Gamla Stan.

Byggnad

Byggnadsår
1975
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2016 OVK godkänd och fiber indraget.
2015-2016 Stambyte badrum och kök.
2013 Omläggning av tak.
2012-2013 Utvändig fönstermålning Timmermansgatan och Hornsgatan.
2011 Renovering av hissar samt renovering av gård.
2010 Upprustning av trapphus och entréer.
2009 Fönster mot gården utbytta (ej balkongfönster). Byte av garageport.
2008 Renovering av tvättstugan, inkl. ny maskinpark.
2005-2006 Ny värmeväxlare, renovering av spillvattensystem och byte av samtliga tvärgående rör i källaren, nytt bjälklag - garagenedfart, nytt gårdsbjälklag samt helt omgjord gård med nytt ytskikt.

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Trekanten på Söder förvärvade fastigheten 2003 och den omfattar 9 lokaler, 71 bostadsrättslägenheter och 7 hyresrättslägenheter som stor framtida tillgång. Inga planer på att förändra månadsavgiften.

Balkong/uteplats

Balkong i söderläge mot gården.

Övriga utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, hobbyrum och källsorteringsrum. Barnvagnsrum finns i varje entré. Det finns också cykelrum och cykelställ på gården. Föreningen har en fin innergård med lekplats, grill, boulebana och gott om sittplatser.

Bilplats

Garage i källaren med 79 bilplatser (varav 6 med laddstation) och 4 MC platser. Garaget nås via hiss och infart sker från Timmermansgatan. Hyran för medlemmar är 1.100 kr + eventuell elkostnad. Det finns f.n. inga lediga platser men säljaren har också en plats och och vid behov säger föreningen upp en extern hyresgäst.

TV och bredband

TV
Kabel Tv genom ComHem
Bredband
I fastigheten finns bredband via fiber i varje lägenhet. Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget. Kostnaden ingår i månadsavgiften för medlemmar.

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2008-09-16
Prestanda
258 kWh/m² år
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
72 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 550 kr/mån
Lägenhetsnr:
04044
Tillträde:
2020-02-01

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
070-147 16 06

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.