08-644 90 44

Södermalm Katarina

Visa alla bilder

Götgatan 39, 3 tr

Sekelskiftesvåning anno 1850 med bevarade attribut så som kakelugn, pardörrar mm. Högst upp i huset. 0 kr i avgift. Brf med mycket god ekonomi.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
87 kvm
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

7 000 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Götgatan 39, 3 tr - Götgatan
Götgatan
Götgatan 39, 3 tr - Mosebacke
Mosebacke
Götgatan 39, 3 tr - Mosebacke Torg
Mosebacke Torg
Götgatan 39, 3 tr - Medborgarplatsen
Medborgarplatsen
Götgatan 39, 3 tr - Skrapan
Skrapan
Götgatan 39, 3 tr - Planlösning
Planlösning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Sekelskiftesvåning anno 1850 med bevarade attribut så som kakelugn, pardörrar, trägolv, bröstpanel, takrosett, spegeldörrar och vackra fönster med djupa nischer. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck. 0 kr i avgift. Förening med mycket god ekonomi. Lägenheten ligger högst upp i fastighet belägen början/slutet på Götgatsbacken. Här bor du centralt bland myllrande folkliv nära all tänkbar service och ypperliga kommunikationer.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Välkomnande rymlig hall med plats att hänga av ytterkläder. Två garderober.

Vackra pardörrar leder in i ett ljuvligt vardagsrum med trägolv, takrosett och bröstpanel på väggarna. Två fönster släpper in rikligt med ljus och bjuder på utsikt över takåsar och härifrån kan du spana ut över Götgatans liv och rörelse. Här ryms både soffgrupp och matgrupp för flera middagsgäster.

Innanför ytterligare ett par pardörrar ligger det stora sovrummet med en vacker kakelugn. Två fönster som även de vetter mot Götgatan. Trägolv och bröstpanel på väggarna.

Lägenhetens andra sovrum vetter mot föreningens mysiga innergård. Här ryms en stor säng och det finns två garderober. Trägolv och bröstpanel återfinns.

Kök med gott om förvaring i flera skåp. Äldre spis med ugn samt kyl och frys. Plats för matbord framför köksfönster som har ett trevligt läge mot gården.

Rymligt och ljust badrum med fönster. Här finns badkar, wc, handfat, spegel, väggskåp och tvättmaskin.


Våningen är i behov av lite kärlek, chans att skapa din drömbostad!
Kom och känns tidens vingslag - Varmt välkommen på visning!

Byggnad

Byggnadsår
1850
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
FÖRENINGEN
Brf Pelarbacken 39 består av 6 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt.

Föreningens ekonomi är mycket god efter att avtal ingåtts med Clear Channel om ny videoskylt på fasaden mot Medborgarplatsen. Föreningen har anlitat PWC för ekonomisk rådgivning och kommer att tillsammans med PWC lägga upp en flerårig ekonomisk plan i syfte att kunna återbetala medlemsinsatserna samt amortera av lånen. Juridiska personer kan accepteras.

Bostadsrättsföreningen är av skattemyndigheten klassad som oäkta bostadsföretag vilket beror på att en mycket stor del av föreningens intäkter kommer från uthyrda lokaler. Detta innebär förutom god ekonomi och låga månadsavgifter framförallt att vinstbeskattningen i samband med försäljning är 25% (normalt 22%) och att något uppskov med beskattningen inte medges. Man ska även beskattas för värdet av bostadsförmån (skatten för år 2018 var ca 26.000 kr). Kontakta mäklaren för ytterligare information.


OMRÅDE:
Fastigheten är centralt belägen i början/slutet på Götgatsbacken på Södermalm. I närområdet är utbudet stort så här bor man med bekväm närhet till det mesta man kan önska så som flertalet mataffärer, apotek, systembolag, butiker, restauranger och övrig service. Inom kort promenadavstånd ligger Medborgarplatsen och Mariatorget som sjuder av liv och rörelse.

Kommunikationerna är utmärkta med närmaste tunnelbana vid Slussen som ligger ett par kvarter från lägenheten. För den som åker pendeltåg är det även då endast ett par kvarter till Södra Station, och på närliggande gator finns ett flertal busslinjer att välja mellan.

Renoveringar

Täta källarväggarna 2018
Installera fibernät 2017
Nytt värmesystem 2016
Ommålning av tak 2014
Renovering av fönster 2010-2020
Omputsning av fasad 2010-2030
Nya balkonger 1997
Elstambyte 1984
Rörstambyte 1984
Omläggning av tak 1984
Nyinstallation hiss 1984

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd och soprum. Innergård med sittplatser, grönska och blomlådor.

TV och bredband

TV
TV via Sappa.
Bredband
Fiber via Stokab.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
400 kr/mån

Föreningen

Namn
Brf Pelarbacken 39
Org.nr
769600-1408
Andel i föreningen
0.13322%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Köpare)
7 000 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
87 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan:
3 av 3, hiss finns.
Lägenhetsnr:
19
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.