08-644 90 44

Södermalm Katarina

Visa alla bilder

Bondegatan 50, 1 tr

Välkommen till denna storslagna 20-tals våning med brett fönsterparti och härlig känsla. Takhöjd om 2,85 m. Utmärkt läge intill Nytorget!

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm
Avgift:
1 892 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 895 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Peter Storm
Bondegatan 50, 1 tr - Nytorget
Nytorget
Bondegatan 50, 1 tr - Urban Deli runt husknuten vid Nytorget.
Urban Deli runt husknuten vid Nytorget.
Bondegatan 50, 1 tr-20
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna storslagna 20-tals våning med brett fönsterparti och en härlig känsla. Här bjuds charm från byggnadsåret med spröjsade fönster, vacker fiskbensparkett och glasade överstycken. En takhöjd om 2,85 m bidrar till rymd.

Våningen som är genomgående har en tilltalande disposition med stort härligt vardagsrum mot gatan, öppet mot ett modernt arbetskök mitt i. Det lite avskilda sovrummet ligger mot föreningens lugna och trevliga innergård. Ett rymligt badrum med kar gör samtidigt detta till ett bekvämt boende.

Bostaden har en utmärkt placering i fastigheten utan insyn med den stora vackra innergården med flera sittgrupper endast 1 tr bort.

Interiör:

Entré/långsmal hall med klädhängare för ytterkläder. Redan i entrén öppnar det vackra nyslipade fiskbensparketten upp som också flödar fritt i hall kök och vardagsrum. En garderob.

Från hallen nås det rymliga badrummet utrustat med wc, tvättställ samt badkar. Kaklade vita väggar med klinkergolv i ljus ton.

Bra arbetskök beläget mitt i utrustat med modern gasspis/fläkt diskbänk med två hoar, diskmaskin, arbetsbänk i massiv oljad ek med snyggt stänkskydd. Kyl/frys (2019) i rostfritt utförande. Snickerier i elegant mörk högblank kulör.

Vardagsrummet: Känns storslaget! Härligt och lättmöblerat med brett fönsterparti med fyra fönster , vilket ger rummet en alldeles särskild karaktär. Här ryms många runt bordet när det dukas upp till fest samtidigt som det är gott om plats för större soffa för vardagsmyset.

Trevligt sovrum mot gård med klädavdelning, (gamla serveringsgången) och sammanlagt tre garderober. Här pryds golvet av vitlaserad furu.

Våningen är snyggt färgsatt i både ljusa och varma färger där nästan samtliga ytskikt nyligen fått en översyn.

Trevliga omgivningar med både Nytorget och Vitabergsparken runt hörnet.

Välkommen på visning!





Byggnad

Byggnadsår
1930
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Brf Bondesonen 50 förvärvade fastigheten 2003. föreningen upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lgh med hyresrätt. Därutöver upplåter föreningen 2 lokaler med hyresrätt.

Brf med mycket god ekonomi och betydande hyresintäkter från kommersiella lokaler. Marken är friköpt. Se vidare bifogade årsredovisning

Renoveringar

Fastighet i mkt gott skick. Bland större underhållsåtgärder kan nämnas följande:
2016 Uppfräschning av entreplan och hissdörrar.
Efterarbete från relining i källaren och tvättstugan.
2015 Byte av värmeledningsrören i källaren samt
renovering av samlingsledningarna under
bottenplattan.
2012 Relining av stammarna i fastigheten.
2011 Ny torktumlare i tvättstugan.
2009 Spolning av samtliga stammar i fastigheten.
Installering av torkskåp i tvättstugan. Putsning och
målning av fasaden mot gatan. Utbytt panncentral.
2008 Två nya tvättmaskiner till tvättstugan. Renovering av
samtliga fönster med isolerglas. Nydragning av
samtliga elstammar i huset samt tråd i alla
lägenheter. Installation av kabel-tv och bredband
(100/100 MBit)
2007 Balkonger installeras mot innergården.
2006 Hissrenovering.
2005 Restaurering av trapphus och entredörrar.
Säkerhetsdörrar till alla lägenheter.

Övriga utrymmen

Det finns separat vindsförråd tillhörande lägenheten. Lägenheten har också tillgång till gemensam tvättstuga, cykelförråd mm.

Gemensam fin gård med flera sittgrupper och grillmöjligheter.

TV och bredband

TV
Kabel-TV via Ownit. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband
Föreningen har avtal med Ownit om bredband (fiber 100/100 Mbit/s), samt IP-telefoni. Bredband ingår i avgiften.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
250 kr
Övrigt
300 kr
Summa
700 kr/mån

Övrigt avser gas.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
191 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Bondesonen 50
Andel i föreningen
4.0741%
Andel av årsavgift
3.646%
3 895 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
51 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
1 892 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten, kabel-TV (bas) samt bredband.
Våningsplan:
1 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
8306
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Peter Storm
070-677 63 06

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.