08-644 90 44

Hägersten/Solberga

Visa alla bilder

Safirgränd 33

Rymlig 2:a med radhuskänsla och stor uteplats. Attraktivt läge nära service och kommunikationer. Bostad med tilltalande planlösning och fint skick.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
66.5 kvm
Avgift:
4 308 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Mån 26 augusti kl 18:00 - 18:30 Lägg till i kalendern

2 395 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Jesper Nordzell
Safirgränd 33 - Radhuskänsla
Radhuskänsla
Safirgränd 33 - Uteplats i söderläge
Uteplats i söderläge
Safirgränd 33 - Fönster i tre väderstreck mellan vardagsrum och kök
Fönster i tre väderstreck mellan vardagsrum och kök
Safirgränd 33 - Trägolv genomgående i bostaden
Trägolv genomgående i bostaden
Safirgränd 33 - Social planlösning mellan kök och vardagsrum
Social planlösning mellan kök och vardagsrum
Safirgränd 33 - Goda arbetsytor och förvaring i flertalet skåp
Goda arbetsytor och förvaring i flertalet skåp
Safirgränd 33 - Rymligt sovrum med 3 garderober
Rymligt sovrum med 3 garderober
Safirgränd 33 - Stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare
Stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare
Safirgränd 33 - Hallen sammanbinder bostadens samtliga rum
Hallen sammanbinder bostadens samtliga rum
Safirgränd 33 - Safirgränd 33
Safirgränd 33
Safirgränd 33 - Planlösning
Planlösning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna ypperligt välplanerade bostad med generösa ytor i alla rum samt fönster i tre väderstreck som skänker ett fint ljus in. Lägenheten ligger i ett lugnt område med stor uteplats i söderläge som ger en härlig radhuskänsla. Här kan man njuta av varma sommardagar med familj och vänner och med lätthet duka fram middagen. En bostad i fint skick och med tilltalande planlösning mellan vardagsrum och kök.

Mycket attraktivt läge nära stora Coop och Västberga handel, där du hittar bland annat systembolag och apotek. Goda kommunikationer via buss som tar dig till telefonplans tunnelbana alternativt Älvsjö station och pendeltåg. Vill du gå så är det ca 10 minuters promenad till Telefonplan. Intill Solberga gård finner du Solbergaskogen där du ges du möjlighet till fina promenadstråk och fritidsaktiviteter.

HALL
Välkomnande hall som sammanbinder bostadens samtliga rum. Goda förvaringsmöjligheter i två stora garderober direkt till höger. Väggarna är målade i ljus kulör och på golvet ligger ett vackert trägolv som genomgående i bostadens rum.

VARDAGSRUM
Fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck mellan vardagsrum och kök. Den öppna planlösningen och vyn ut mot uteplatsen gör rummet mycket ljust och trivsamt. Rummets yta och disponering gör att man enkelt kan möblera efter behov.

KÖK
Stilrent kök med goda arbetsytor. Här erbjuds gott om plats för matbord åt 6-8 personer. Flertalet skåp erbjuder gott om förvaring bakom vita skåpluckor som bryts av mot den bruna mosaiken. Praktisk flyttbar köksö med lådor, passar perfekt som ståbord när större sällskap är på plats. Den maskinella utrustningen består av ugn, häll, integrerad diskmaskin, kyl/frys, fläkt och mikro.

SOVRUM
I anslutning till hallen ligger det rymliga sovrummet. Här finns gott om plats för dubbelsäng m.m. Det finns tre garderober som rymmer säsongens alla kläder. Väggarna är målade i grått. Stort fönsterparti som ger rummet en luftig känsla.

BADRUM
Fint badrum med grått klinkergolv och grått kakel på väggarna. I badrummet finns allt man behöver så som duschdörrar i glas, golvvärme, handfat, wc, tvättmaskin och torktumlare med generös arbetsyta.

UTEPLATS
Underbar uteplats som verkligen ger bostaden en radhuskänsla. Uteplatsen är placerad i härligt söderläge.


FÖRENING
Föreningen består av 22 bostadsrätter och 13 bostadsrättsradhus. Föreningen har en stabil ekonomi och inga planerade avgiftsförändringar.

OMRÅDE
I Älvsjö centrum, bara ett stenkast bort, finns ett relativt stort utbud av service. Här finns livsmedelsaffärer, apotek, bibliotek, småbutiker och restauranger. Livssmedel m m finns också på Telefonplan. I området kring Solberga finns flera förskolor och grundskolor. Närmaste gymnasium finns i Älvsjö.

Stadsdelen Älvsjö är stadens grönaste vilket också märks också i Solberga. Här finns kulturstig, parker samt Långssjön och Älvsjöskogen inom gångavstånd.

KOMMUNIKATIONER
Med buss tar du dig mellan Solberga och Telefonplan därifrån tunnelbanans röda linje avgår. Det tar ca 10 minuter att promenera till Telefonplan. Det går även buss till pendeltågsstationen i Älvsjö. Från båda stationerna tar det 10-12 minuter till stan. Tidtabeller för tunnelbana, tåg och bussar hittar du på SL:s webbplats.

Byggnad

Byggnadsår
2007
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

Kommande renovering:
Fasaderna kommer att tvättas och för det har föreningen avsatt pengar.

Balkong/uteplats

Stor uteplats i söderläge.

Övriga utrymmen

I huset finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I föreningen finns ett övernattningsrum. Till lägenheten finns ett källarförråd.

Bilplats

Det går att hyra Carport eller parkeringsplats för 368kr respektive 158kr i månaden.

TV och bredband

TV
Leverantör av bredband, telefoni och tv är Telia och Comhem. All medlemmar tecknar egna avtal.
Bredband
Leverantör av bredband, telefoni och tv är Telia och Comhem. All medlemmar tecknar egna avtal.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
400 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2019-06-20
Prestanda
124 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Granaten
Antal lägenheter
35 st
Andel i föreningen
2.2927%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Säljare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
2 395 000 kr Pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
66.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
4 308 kr/mån. inkl värme och vatten.
Lägenhetsnr:
301
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Mån 26 augusti kl 18:00 - 18:30 Lägg till i kalender
Ansvarig mäklare
Jesper Nordzell
0725-36 37 17

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.