08-644 90 44

Södermalm-Sofia

Visa alla bilder
Snart
till salu

Åsögatan 185

Välkommen till en välplanerad, genomgående och personlig etta med bevarad tidskaraktär och sekelskiftesatmosfär!

Kort fakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Avgift:
1 921 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Sandra Vestin
Åsögatan 185 - Planritning
Planritning
Åsögatan 185 - Sofia kykan
Sofia kykan
Åsögatan 185 - Vitabergsparken
Vitabergsparken
Åsögatan 185 - Södermannagatan med caféer och butiker
Södermannagatan med caféer och butiker
Åsögatan 185 - Utsiktsberget Fjällgatan
Utsiktsberget Fjällgatan
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Hall
Här välkomnas du in genom hallen till denna genomgående bostad med sina vita släta väggar, generösa takhöjd och praktiska storlek. Hallen är lägenhetens naturliga mittpunkt och utifrån den väljer du till vilket rum du helst vill gå - köket; den sociala knutpunkten för mysiga frukostmorgnar och middagar som slutar med nattsudd eller allrummet; som är hjärtat av lägenheten med sin sängplats för återhämtning samt skratt med vänner i soffan.

Allrummet
Rummet imponerar med sina iögonfallande två fönsterpartier med överljus som skapar massor med ljus och rymd och som lyser upp parkettgolvet. Ett charmant och lättmöblerat umgängesrum med släta vitmålade väggar, plats för soffa, tv och tv-möbel samt bokhylla om du så vill. I rummets ena hörna finns plats för en dubbelsäng. En stor fördel är den rymliga platsbyggda garderoben för både dess storlek och nyttjande av takhöjd som bakom pardörrar erbjuder bra förvaring.

Kök
Köket är hemtrevligt och praktiskt med skåp för förvaring nästan ända upp i full takhöjd. Vita släta köksluckor samt utdragslådor med kromade handtag och en bänkskiva i ett stycke med dubbeldiskho i rostfritt stål. Väggen vid arbetsytan är kaklat i vitt och köket är utrustat med spis, kombinerad ugn, fläkt samt kylskåp med halv frys. Även detta rum har ett stort fönster som flörtar och bjuder blicken att vandra ut mot innergården som ligger som en egen liten oas medan du lagar mat. Här finns även matplats för fyra personer. Det här köket får en att vilja sitta länge och ofta långt in på småtimmarna och umgås med sin kärlek och sina nära kära.

Badrummet
Via hallen nås det helkaklade badrummet som är i bra storlek med sina stilrena vita väggar och grå-svarta klinker på golvet. Detta badrum är ett klassiskt kompakt badrum med toalett, handfat med rymligt överskåp med spegel samt en infällbar duschvägg i glas. Bekvämligheter som handdukstork samt den underliggande golvvärmen samlar på extra plus.

Byggnad

Byggnadstyp
Sekelskifteshus
Byggnadsår
1903-1911
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Övrigt
Bostadsrättsföreningen Fyrtornet 1

Föreningen består av 88 lägenheter där 78 upplåts med bostadsrätt, 10 med hyresrätt. Föreningen upplåter inga lokaler.

Huset byggdes mellan 1903 och 1911, husen mot Erstagatan åren 1903-05, husen mot Åsögatan och Sågargatan åren 1909-1911. Föreningen förvärvade fastigheten i december och består av ett flerbostadshus med adressen Åsögatan 185, 187, 189 och 191, Sågargatan 8 och 10 samt Erstagatan 11, 13 och 15 i Stockholm.

Den totala byggnadsytan uppgår till 4.742 m². Därutöver tillkommer källare och vindar. Till fastigheten hör dessutom mark om 2.557 m².

Föreningen är äkta samt äger sin mark. Därav påverkas inte föreningen ekonomiskt av tomträttsavgäld. Juridisk person godkänns ej. Delat ägarskap med föräldrar och barn prövas från fall till fall.

Långfristiga skulderna uppgick enligt årsredovisning 2018 till cirka 18.100.000 kr, vilket ger ett nyckeltal på skuld på 4.371 kr/m².

Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Ekonomisk förvaltare Rådrum AB.

Renoveringar

Kommande renoveringar
2020 Fasadputsning. Upphandlad entreprenör är Kumla Fasad Team AB . De startade arbetet v.2 och avslutar före midsommar (ca 5 månader).

Utförda renoveringar
1992-1994 Totalrenovering av fastigheten. Bl.a. avloppsstammar, el- och vattenledningar byttes samt hissar installerades i de flesta trappuppgångarna.
2003 Tak, räcken och balkonger målades om.
2006 Renovering av trapphusen, inklusive lägenheternas ytterdörrar. Syftet var, förutom en nödvändig ommålning, även att ge trapphusen ett mer tidsenligt utseende.
2007 Förnyades sopsugens rörsystem, som löper under jord mellan uppsamlingsutrymmet för hushållssoporna under sopnedkasten i gårdshuset och utsuget på Erstagatan.
2007/2008 Genomfördes en översyn av föreningens gemensamma ventilationssystem (frånluft). Kanaloptimering och byte av viss utrustning genomfördes samt OVK.
2009 Renoverades de gemensamma tvättstugorna. Stora delar av maskinparken förnyades och ytskikten i utrymmena fräschades upp.
2011/2012 Renoverades hyresrätternas badrum.
2014 Ersattes de tankar/behållare som utgör själva uppsamlingsutrymmet i sopsugssystemet. Förbättring och renovering av ventilationssystemet. Radonmätning utförd och godkänd.
2014-2016 Moderniserades föreningens hissar.
2015 Gruppavtal med Comhem – Internet ingår därefter i avgiften. OVK genomförd och godkänd. Arbete med att förbättra innergården inledd. Trädgårdsmästare anlitad för skötsel och planteringar vår-höst.
2016 Uppgradering och modernisering av föreningens fjärrvärmeanläggning. Fortlöpande brandskyddsarbete påbörjat (bl.a. installation av brandvarnare och brandsläckare i källar- och vindsutrymmen). Fortsatt arbete med att förbättra innergården. Trädgårdsmästare anlitad för skötsel och planteringar vår-höst.
2017 Ommålning av fönster och portar. Stamspolning utförd.
Fortsatt arbete med att förbättra innergården. Trädgårdsmästare anlitad för skötsel och planteringar vår-höst.

Övriga utrymmen

Innergården med sin gräsmatta, planteringar och träd är en söderinnergård med det där lilla extra. Föreningen hushåller med trädgårdsmöbler och grill om sommaren. Underbar plats för både vuxna och barn.

Här finns även en lekplats med rutschkana och cykelförvaring under tak.

Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel och finns belägen i källaren.

Föreningen har satsat på sopsorteringen för sina medlemmar. Så på gårdshuset finns det fyra sopnedkast som är kopplade till en s.k. sopsug. Det finns även ett grovsoprum som är öppet för föreningens medlemmar. Där finns behållare för källsortering av tidningar, glas, mat, pappförpackningar, lampor, metall och batterier.

Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.

Bilplats

I området finns boendeparkering. För mer information kring parkering se; www.stockholm.se

TV och bredband

TV
Kabel-TV via Com Hem.
Bredband
Bredband via Com Hem. Föreningen har sedan 2015 ett så kallat gruppavtal med Com Hem där bredband 100/10 mbit ingår i avgiften.

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2020-07-03
Prestanda
143 kWh/m² år
Energiklass
E

Föreningen

Namn
Brf Fyrtornet 1
Org.nr
769604-3020
Andel i föreningen
0.9509%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
Övrigt om bostaden
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
1 rok
Boarea:
36 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
1 921 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och Comhem bredband 100/10 mbit.
Lägenhetsnr:
30
Byggnadstyp:
Sekelskifteshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Sandra Vestin
070-147 17 22

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.