08-644 90 44

Hammarby Sjöstad

Visa alla bilder

Pollargatan 22

Välplanerad lägenhet med uteplats som vetter mot lugn innergård. På uteplatsen finns det utrymme för utemöbler, grill och blomsterarrangemang.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Avgift:
3 542 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 295 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
Pollargatan 22 - Från vardagsrummet når man den trivsamma uteplatsen
Från vardagsrummet når man den trivsamma uteplatsen
Pollargatan 22 - Rymlig uteplats
Rymlig uteplats
Pollargatan 22 - Uteplats belägen mot lugn innergård
Uteplats belägen mot lugn innergård
Pollargatan 22 - Ljust och luftigt vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum
Pollargatan 22 - Utsikt från lägenheten
Utsikt från lägenheten
Pollargatan 22 - Social och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
Social och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
Pollargatan 22 - Stilrent kök med matplats i anslutning
Stilrent kök med matplats i anslutning
Pollargatan 22 - Stilrent kök i vinkel
Stilrent kök i vinkel
Pollargatan 22 - Köket är fullt utrustat
Köket är fullt utrustat
Pollargatan 22 - Plats för ordentlig matplats
Plats för ordentlig matplats
Pollargatan 22 - Rymligt sovrum i lugnt läge
Rymligt sovrum i lugnt läge
Pollargatan 22 - Stilrent badrum
Stilrent badrum
Pollargatan 22 - Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare
Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare
Pollargatan 22 - Välkomnande hall med plats för ytterkläder
Välkomnande hall med plats för ytterkläder
Pollargatan 22 - Uteplats som omgärdas av grönskande syréner
Uteplats som omgärdas av grönskande syréner
Pollargatan 22 - Innergård
Innergård
Pollargatan 22 - Föreningens gemensamma terrass med kanalutsikt och kvällssol
Föreningens gemensamma terrass med kanalutsikt och kvällssol
Pollargatan 22 - Välkommen till Pollargatan 22
Välkommen till Pollargatan 22
Pollargatan 22 - Henriksdalshamnen
Henriksdalshamnen
Pollargatan 22 - Områdesbild
Områdesbild
Pollargatan 22 - Områdesbild
Områdesbild
Pollargatan 22 - Anders Franzéns park
Anders Franzéns park
Pollargatan 22 - Anders Franzéns park
Anders Franzéns park
Pollargatan 22 - Planlösning
Planlösning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och fräscha 2:a med stilrena materialval. Trevlig uteplats där det finns gott om utrymme för utemöbler, grill och blomsterarrangemang. Generösa fönsterpartier ger rikligt med ljusinsläpp i lägenheten. Lägenheten ligger i lugnt läge mellan gård och vatten. Här bor man i fräsch fastighet på populär adress med trevliga promenadstråk och restauranger precis utanför porten. Genomgående för lägenheten är ekparkettgolv och vita väggar.

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster innanför entrédörren. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns här i fyra garderober.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket. Här flödar ljuset in genom de stora fönsterpartiet och här ryms med enkelhet både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når man lägenhetens stora möblerbara uteplats.

Uteplats
Trevlig uteplats där det finns gott om plats för utemöbler, grill och blomsterarrangemang. Uteplatsen omgärdas av en prunkande syrénhäck och är belägen mot föreningens innergård.

Kök
Stilrent kök med moderna materialval. Lagom avskilt från vardagsrummet i anslutning till matplatsen. Goda förvaringsmöjligheter finns bakom vita köksluckor. Över den svarta arbetsbänken sitter vitt kakel på väggarna. Kökets utrustning består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn och spisfläkt, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror kommer från Siemens.

Sovrum
Rogivande och rymligt sovrum med lugnt läge mot grönskande gård. Här ryms dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns även två inbyggda garderober.

Badrum
Rymligt badrum med kaklade väggar i vitt och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns en praktisk tvätthörna försedd med bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare. Över bänken finns även förvaringsmöjligheter i form av överskåp med vita luckor. Badrummets utrustning består i övrigt av tvättställ med kommod, wc samt dusch med takdusch.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening
Brf Båtklubben är en äkta förening som består av 56 st bostadsrätter. Föreningens fastighet är uppförd 2011 och är belägen på adresserna Pollargatan 22-24. Välskött förening med stabil ekonomi och låg belåningsgrad.

Allmänt om området
Henriksdalshamnen är en av de sista sjönära utbyggnadsetapperna av Hammarby Sjöstad. I området har flertalet nya kajer och bryggor anlagts som ett sammanhängande gång- och vistelsestråk längs vattnet från Lugnet genom hela Henriksdalshamnen och vidare till Danvikstull. Centralt i området ligger hamntorget som med båtplatser och kaféer blivit en naturlig mötesplats för boende och besökare i området och det är även härifrån färjan till Södermalm avgår. Kvarteret är en mix av skärgård och stad. Med ett boende mitt i staden, och samtidigt skärgårdsnära, har du alla möjligheter att njuta här och nu i vardagen. Promenera ner till Soldäcket för en picknick eller slå dig ner vid en av restaurangernas uteserveringar.

I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger och caféer vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även butiker, bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2011
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Bilplats

I föreningen finns 28 garageplatser. Platserna går att hyra för 1500 kr/mån. Till platserna är det separat kö.

TV och bredband

TV
Ip-tv via valfri leverantör.
Bredband
Fiber. Lägenhetsinnehavaren är fri att teckna avtal med valfri leverantör.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
450 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2013-09-10
Prestanda
71 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Båtklubben
Org.nr
769618-5151
Andel i föreningen
1.354%
Andel av årsavgift
1.35368%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
3 295 000 kr Pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
54 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 542 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Våningsplan:
1 av 6, hiss finns.
Lägenhetsnr:
21002
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
070-147 24 39
Michaela Nordström
070-947 26 54

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.