08-644 90 44

Södermalm Katarina

Visa alla bilder

Ringvägen 155C ö.g.

Trivsam genomgångslägenhet i fint skick med balkong mot en lugn innergård. Vacker 20-talsbyggnad med bra läge nära Lilla Blecktornsparken och SoFo.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Avgift:
3 083 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Tis 23 april kl 17:30 - 18:00 Lägg till i kalendern Välkomna!

4 850 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Lars Dolk
Ringvägen 155C ö.g. - Stilrent kök
Stilrent kök
Ringvägen 155C ö.g. - Kök öppet från vardagsrum
Kök öppet från vardagsrum
Ringvägen 155C ö.g. - Sommarkänsla - ljust och vitt
Sommarkänsla - ljust och vitt
Ringvägen 155C ö.g. - Möjlig eftermiddagssol i S/V läge
Möjlig eftermiddagssol i S/V läge
Ringvägen 155C ö.g. - Köket mot hall och badrum
Köket mot hall och badrum
Ringvägen 155C ö.g. - Halvöppen planlösning - mer rymd
Halvöppen planlösning - mer rymd
Ringvägen 155C ö.g. - Trevligt vardagsrum med fina trägolv
Trevligt vardagsrum med fina trägolv
Ringvägen 155C ö.g. - Hallen i vinkel med arbetshörna
Hallen i vinkel med arbetshörna
Ringvägen 155C ö.g. - Sovrum - garderobsvägg med skjutdörrar
Sovrum - garderobsvägg med skjutdörrar
Ringvägen 155C ö.g. - Renoverat och fräscht badrum
Renoverat och fräscht badrum
Ringvägen 155C ö.g. - Planlösning
Planlösning
Ringvägen 155C ö.g. - Balkong i sydväst
Balkong i sydväst
Ringvägen 155C ö.g. - Flera innergårdar i rad
Flera innergårdar i rad
Ringvägen 155C ö.g. - Del av föreningens innergård
Del av föreningens innergård
Ringvägen 155C ö.g. - 155c gårdsbyggnad
155c gårdsbyggnad
Ringvägen 155C ö.g. - Fasaden Ringvägen 155
Fasaden Ringvägen 155
Ringvägen 155C ö.g. - Lilla Blecktornsparken
Lilla Blecktornsparken
Ringvägen 155C ö.g. - Stora Blecktornsparken
Stora Blecktornsparken
Ringvägen 155C ö.g. - Vitabergsparken - Sofiakyrkan
Vitabergsparken - Sofiakyrkan
Ringvägen 155C ö.g. - Vitabergsparken
Vitabergsparken
Ringvägen 155C ö.g. - Nytorget - SoFo
Nytorget - SoFo
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Ljus och rymlig 2:a med ett lugnt och trivsamt läge. Härlig känsla genom en kombination av detaljer i äldre stil med ett modernt kök och ett renoverat badrum.

Välkomnande hall med vitmålade trägolv som sträcker sig in i köket och även i hallen mot badrum och sovrummet. Praktisk vit vägghylla i hallen med förvaringsfack och rejäla krokar för ytterplagg. Hallen går i vinkel och här finns plats för ett mindre skrivbord-/arbetshörna. I taket i den inre hallen finns sex st inbyggda spotlights.

Stilsäkert kök i vitt och svart. Fint ljusinsläpp från balkongdörrarna och ett bra solläge i syd/sydväst. Vitmålade trägolv och en vitrappad vägg vid matplatsen. Köksbänkar i svart och vitkaklade väggar utmed de båda arbetsytorna. Vita köksskåp och luckor samt infällda spotlights. Keramisk spishäll och varmluftsugn. Inbyggd diskmaskin, kyl, frys och microvågsugn. Flertalet vitvaror av nyare årsmodell (2018).

Nuvarande ägare har öppnat upp mellan kök och vardagsrum vilket skapar bättre ljus och mer rymd. I vardagsrummet finns utrymme för ett rejält matbord vid större middagsbjudningar och en separat soffgruppsdel. Vardagsrummet med tidsenliga ljusbruna trägolv och nymålade vita väggar. Även den nya större öppningen mot hallen ger en bättre helhetskänsla.

Det stora sovrummet är beläget mot den lugna innergården. Sovrummet har en heltäckande garderobsvägg med skjutdörrar som sväljer det mesta i klädförvaring. Samma fina ljusbruna trägolv som i vardagsrummet och vitmålade väggar. Sovrummet går att dela av och det finns utymme för att öppna upp för ytterligare en dörr vid behov av två sovavdelningar.

Rymligt badrum med fönster. Badrummet är nyligen renoverat. Terrakottafärgade klinkers. Väggar med stilrena vita kakelplattor 20 x 30 cm med dekorativa partier i ljus naturfärgad mosaic. Inbyggd golvvärme och uppvärmd handdukstork. Vitmålat innertak i trä (längsgående brädor). Vitt badkar med lejontassar. Rundformat vitt handfat samt en vit kommod och bänkskiva i ljust trä. Badrumsskåp med spegeldörrar och inbyggd belysning.

Lägenheten har en rejäl säkerhetsdörr utsmyckad i äldre stil. Fina trapphus med dekorativa stengolv och vädringsbalkonger på varje våningsplan. Här i gårdshuset märker du inte av biltrafiken på Ringvägen.
Stor asfalterad innergård med buskar och små träd. Det finns en gemensam sittgrupp, grill, två soldäck samt en rutschkana för de mindre barnen. På innergården finns det även cykelparkering. Flera av kvarterets innergårdar ligger i anslutning till varandra.




Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1927
Ventilation
Frånluft
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Brf RÄFSAN 4, 5 OCH 6 (716422-0381). Äkta förening (privatbostadsföretag) med en välordnad ekonomi och en förhållandevis låg skuldsättning (lån ca 4.300 kr/kvm bostadsrättsyta). Föreningen äger marken (ej tomträtt). 160 lägenheter varav 148 st BR och 12 st hyresrätter. 4 lokaler med hyresrätt. Gästlägenhet finns att tillgå mot en avgift ca 350 kr/natt. Mer info: www.rafsan.se

Området:
Flera busslinjer och ca 4- 5 minuters promenad till T-bana vid Skanstull och Ringens köpcenter. Nära grönområden och parker som Lilla- och Stora Blecktornsparken, Vitabergsparkens härliga sluttningar i eftermiddagssolen och de underbara promenadstråken utmed Årstaviken. Via den mysiga trädallén på Katarina Bangata är det nära Nytorget samt alla krogar, barer/caféer och spännande butiker i SoFo med omnejd.


Renoveringar

Utförda renoverimgar:
2018: Renoverade brandbalkonger.
2017: Stamspolning. Åtgärder OVK forts.
2016: Åtgärder OVK besiktning samt klotterskydd fasad.
2015: Ommålning yttertak, installation elektroniska låssystem. OVK besiktning.
2014-2015: Fönsterrenoveringar, -målning.
2013: Relining av värmestammar
2012: Åtgärder värmesystem, byte ventiler m.m..
2010: Renovering av innergård.
1987-89 Rörstambyte samt byte av elstigar/stammar.

Kommande renoveringar:
Tvättstugorna i etapper samt enligt underhållsplan.

Balkong/uteplats

Balkong ca 2,4 x 1,4 meter. Gemensamma uteplatser på den stora innergården.

Övriga utrymmen

Gemensam tvättstuga i byggnaden med 3 st moderna tvättmaskiner, 2 st torktumalare, 1 st torksskåp. Vindsförråd ingår ca 3 kvm (ca 6 kvm golvyta, sluttande tak). Gästlägenhet som medlemmar får hyra tillfälligt. Barnvagnsrum och cykelparkering på gården.

Bilplats

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns flera p-garage inom några hundra meters radie med möjlighet att hyra p-plats (kötid). Möjlighet till boendeparkering mot avgift i området. Läs mer på www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/parkeringstillstand/Boendeparkering/

TV och bredband

TV
Comhem grundpaket ingår i avgiften via ett obligatorsikt tillägg. Fler kanaler går att beställa mot extra avgift.
Bredband
Ownit 100 Mbit ingår i avgiften.

Driftskostnad

Försäkring
220 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
520 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2009-12-16
Prestanda
143 kWh/m² år
Övrigt om bostaden
4 850 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
64 kvm. Areauppgifter enligt mätning
Avgift:
3 083 kr/mån. Ingår vatten, värme, sophantering, trappstädning, balkongtillägg, TV Com grundpaket samt bredband 100 Mbit.
Våningsplan:
3 av 4, hiss finns.
Lägenhetsnr:
6386
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Tis 23 april kl 17:30 - 18:00 Lägg till i kalender Välkomna!
Ansvarig mäklare
Lars Dolk
070-444 26 56

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.