08-644 90 44

Högalid - Södermalm

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Marmorgatan 11

Förtrollande utsikt från 16:de våningen ner mot Årstaviken och dess fina grönområden. Mysig balkong på ostört läge i Sydväst!

Kort fakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
29 kvm
Avgift:
2 300 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

2 150 000 kr Pris / Bud

Högsta bud: 2 325 000 kr
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
Marmorgatan 11 - Balkong i högt och fritt läge
Balkong i högt och fritt läge
Marmorgatan 11 - Lättmöblerat rum
Lättmöblerat rum
Marmorgatan 11 - detalj
detalj
Marmorgatan 11 - Köksdetaljer
Köksdetaljer
Marmorgatan 11 - Stambytt badrum
Stambytt badrum
Marmorgatan 11 - Utsikt kväll
Utsikt kväll
Marmorgatan 11 - Fasaden
Fasaden
Marmorgatan 11 - Badplats i Tanto
Badplats i Tanto
Marmorgatan 11 - Härligt promenadstråk längs Årstaviken
Härligt promenadstråk längs Årstaviken
Marmorgatan 11 - När till god Pizzeria
När till god Pizzeria
Marmorgatan 11 - Planlösning
Planlösning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

På 16:e våningen finner du denna välplanerade funkispärla med hänförande utsikt över Stockholm och Årstaviken med dess fantastiska grönområden. Balkongen ligger på ett ostört läge i Sydväst och bjuder på många soltimmar. - här kan du i lugn och ro njuta av utsikten, solen och sommaren.

Välplanerade 29m² med trivsam planlösning, modernt och stam-renoverat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Lägenheten genomsyras av charmiga detaljer från byggåret och har genomgående nymålade vita väggar. Detta är en perfekt bostad för dig som vill skapa ditt drömhem.

Utmärkt belägen på Söder intill grönska och stadsliv. Samtidigt som du har ett fint läge med närhet till vackra naturområden såsom Tantolunden och Årstaviken, har du även Söders puls runt hörnet.

Det finns endast ett fåtal boenden med samma magiska utsikt!

Lägenheten är planerad enligt följande:

HALL
Hallen har tidstypisk hatthylla och plats för skoställ. Ytterligare förvaring i tre inbyggda garderober med överskåp. Nymålade vita väggar som följer oss i hela bostaden.

BADRUM
Rakt fram ligger badrummet som renoverades i samband med reliningen 2012. Modernt och snyggt med vita helkaklade väggar och schackrutigt klinkergolv. Det finns wc, badkar samt handfat med spegelskåp.

RUM
Ljust rum med bra möblerbarhet och en trivsam atmosfär. Stora fönster med fantastisk utsikt mot Årstaviken. Från rummet når man även lägenhetens balkong med milsvid utsikt. Rummet är lätt att möblera, här finns plats för både soffgrupp, säng och matplats vid fönster. Släta vita väggar och utgång till balkong. Magisk utsikt över hela Stockholm.

KOKVRÅ
Väldisponerad köksdel med god förvaring bakom vita köksluckor. Utrustad med kyl med frysfack, spis med ugn samt rostfri diskho.

Välkommen på visning!

Byggnad

Byggnadsår
1952
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Förening: Marmorlunden Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen allmänt: Marmorlunden Brf bildades 2007 och tillträdde fastigheten december 2008. Föreningen består av punkthuset på Marmorgatan 11 samt låghus på Tantogatan och Marmorgatan. Föreningen äger marken. Föreningen består av 205 lägenheter med en bostadsyta om totalt 8 322 kvm. Vid årsskiftet fanns ca 20 hyresrätter kvar som dolt kapital vilket kommer att ge föreningen tillskott i framtiden. Det finns även 10 lokaler med en yta om totalt 270 kvm.

Renoveringar

Utförda renoveringar
1995 - Fasaden renoverades samt nya fönster monterades
1999 - Hissarna delvis renoverade i höghuset.
1995 - Renovering av taket i låghusen
2007 - Tvättstugan renoverades
2011 - renoverades taken på Marmorgatan 11.
2010-2012 - relining och nytt låssystem
2012 - byttes undercentralen till fjärrvärmesystemet.
2013-2014 - byte av el-stigar
2014 - utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2016 - åtgärdades värmesystemet och det utfördes åtgärder gällande punkter från tidigare utförd OVK-besiktning.

Planerade renoveringar: Föreningen planerar att renovera trapphuset och korridorerna och även tak och hiss.

Balkong/uteplats

Balkong. Läge sydväst

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, barnvagnsrum och stor tvättstuga med 8 maskiner, 2 per tvättillfälle. Det finns även en innergård och en trädgårdsgrupp i föreningen som sköter buskar och odlingar runt föreningens hus. Det finns även möjlighet att ha en egen liten pallkrage för odling.

Bilplats

Det finns garage att hyra på Marmorgatan 1-5. Dessa kostar 2100 kr/månad. Föreningen har tre p-platser bakom Marmorgatan 11, dessa kostar 1300 kr/månad.

TV och bredband

Bredband
Tv och bredband
Bostadsrätter har bredband via OWNIT vilket ingår i avgiften. För att koppla in dig på bredbandet sitter anslutningen i hallen ovanför entrén i varje lägenhet. Du behöver antingen en kabel för internet som du kopplar direkt till datorn, eller en router som du kan koppla den till för trådlöst bredband. För mer info kontakta http://www.ownit.se/

Driftskostnad

Försäkring
199 kr
Hushållsel
200 kr
Summa
399 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2010-05-11
Prestanda
215 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Marmorlunden
Andel i föreningen
0.4077%
Andel av årsavgift
0.3748%
2 150 000 kr Pris / Bud
Högsta bud:
2 325 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
1 rok
Boarea:
29 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 300 kr/mån
Lägenhetsnr:
696
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Dokument & länkar

Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
070-396 73 00

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.