08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Grönbrinksgatan 1, 1tr

Fantastiskt lägenhet med stora öppna ytor. Två balkonger varav en med vy mot Sjövikstorget & Mälaren samt en mot solig innergård. 2 badrum med dusch.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
104 kvm
Avgift:
4 734 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

5 795 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Niklas Wigren
Grönbrinksgatan 1, 1tr - Planlösning
Planlösning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkomna till denna fantastiska lägenhet. Här bor du lika nära till city som till lugnet i naturen. Väldisponerade stora öppna ytor och underbart ljusinsläpp med fönsterpartier ända upp till tak. Två balkonger i två väderstreck med vy mot Sjövikstorget och Mälaren samt mot den lugna gården. Badrum med bubbeklbadkar och avskild tvättavdelning samt separat WC med dusch. Genomgående neutrala färgval och tre bra sovrum, varav två belägna mot lugn innergård. Allt detta gör denna lägenhet till ett rent drömboende!

Här trivs man och det är bara att flytta in!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Genom ljudisolerande säkerhetsdörr når du en mycket välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter för både jackor och skor direkt till höger innanför dörren. Väggarna är naturellt ljusa.

Klädkammare
Från hallen finns ingång till lägenhetens stora klädkammare som rymmer förvaring för säsongens alla kläder.

Vardagsrum
Stort lättmöblerat vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp med fönster ända upp till tak. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbler och mer därtill.

Kök
I öppen planlösning ligger ett rymligt och stilrent sällskapskök med all utrustning som behövs i det moderna hemmet. I detta kök finns verkligen gott om utrymme för både umgänge och matlagning. Här finns det mycket goda arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter. Skåpsluckor och kakel i vitt bryts av med rostfri bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, spishäll, rostfri fläkt, diskmaskin samt integrerad ugn och mikro i behändig arbetshöjd. Den generösa matplatsen kan rymma upp till 8-12 personer. Här finns även utgång till en av lägenhetens två utmärkta balkonger som ligger i västerläge med fantastisk vy över Sjövikstorget och Mälaren. Här kan många lata dagar spenderas.

Balkonger
Lägenheten har två stycken balkonger i varierande storlek. Den stora balkongen ligger i soligt österläge mot gård. Plats för både bord och stolar så frukosten med lätthet kan dukas ut och avnjutas i solen. Den andra balkongen ligger i härligt västerläge och med utgång från köket. Här har du en underbar vy över Sjövikstorget och Mälaren.

Sovrum
Tre bra sovrum i varierande storlek där ni kommer att sova gott om natten. Två av sovrummen ligger intill varandra och har båda fönster mot föreningens lugna innergård. Det tredje sovrummet nås från vardagsrummet och ger gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring.

Badrum/Tvättavdelning
Lägenheten bjuder på två stycken badrum med dusch respektive bubbelbadkar, perfekt för den stora familjen. Båda är helkaklade och är försedda med komfort golvvärme.
Det större badrummet har vita kaklade väggar och klinker på golv, belysning med spotlights samt snygg nisch med stenskiva och spegel ovan. Badrummet är utrustat med bubbelbadkar, vägghängd WC och kommod.
I anslutning finns en separat tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt en ljusgrå bänkskiva med tvättho. Ovan bänkskivan finns praktiska skåp med vita luckor.

Badrum 2
Ljust kaklade väggar med klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch, vägghängd WC, golvvärme och handfat.

Varmt välkomna på visning!

FÖRENINGEN:
Brf Sofieberg är Liljeholmskajens äldsta och mest etablerade bostadsrättsförening. Kvarteret var det första som byggdes i det nya bostadsområdet vid Liljeholmskajen och blev inflyttningsklart i juni 2003.

Brf Sofieberg består av 130 lägenheter i 6-7 våningar, källarvåning med parkeringsgarage och 7 st lokaler i bottenvåningen. I fastigheten ingår 4 huskroppar med 10 trapphus, förbundna i ett kvarter, med adresserna Sjöviksvägen 32-38, Vingårdsgatan 44-48, Fredsborgsgatan 17-19 samt Grönbrinksgatan 1-9.

EKONOMI:
Föreningen sänkte avgiften med 10% i januari 2016.

OMRÅDET:
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik blomsterbutik, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Se länk för mer information. Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER:
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 143 (Liljeholmen-Högdalen) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

SKOLOR/FÖRSKOLOR:
Mycket barnvänligt område och här finns allt från lekplatser till skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns i representerat i Liljeholmen, förskolor finns det flertalet av inom Liljeholmskajen.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2003
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

Balkong 1: Utsikt över Sjövikstorget och Mälaren i västerläge

Balkong 2: Generös, solig balkong mot gården i österläge.

Bilplats

Föreningen disponerar 2 garage, ett beläget i huset samt ett antal platser på Blekegatan. Kostnaden för garage är ca 1 200 kr/månad. Det finns även MC-platser i huset för ca 350 kr/månad.

TV och bredband

TV
Kabel-TV finns via Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften
Bredband
Bredband 100 Mbit/s finns via Bredbandsbolaget och ingår i månadsavgiften

Driftskostnad

Försäkring
250 kr
Vatten/avlopp
150 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
650 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
100 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Sofieberg
Org.nr
769608-6029
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
5 795 000 kr Pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
4 rok
Boarea:
104 kvm. Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
Avgift:
4 734 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och ett grundpaket med TV-kanaler samt internetuppkoppling. Varmvattten tillkommer ef. förbrukning.
Våningsplan:
1, hiss finns.
Lägenhetsnr:
331
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Niklas Wigren
0725-36 37 14

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.