08-644 90 44

Södermalm Högalid

Visa alla bilder
Snart
till salu

Lindvallsplan 6

Balkong i sydväst med sol från morgon till kväll! Fem trappor upp med fritt och insynsskyddat läge!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
66 kvm
Avgift:
3 269 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
Lindvallsplan 6 - Planritning
Planritning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva denna fantastiska lägenhet med frontläge mot vattnet! Stor balkong i sydväst med svårslagen utsikt mot Liljeholmsvikens båttrafik, vänder vi blicken åt höger ser vi Gröndal och Reimersholme i väst. Åt andra sidan ser vi ner mot fantastiska Årstaviken och hela vägen till Globen!

Här bor du med ett högt, fritt och helt insynsskyddat läge. Bostaden är extremt välplanerad med kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett stort och fräscht badrum samt 2 bra sovrum. Utöver detta, den fantastiska balkongen som ligger i soligt läge! Den genomgående planlösningen i kombination med generösa fönsterytor och en väl tilltagen takhöjd skapar en ljus och luftig atmosfär.

Lägenheten är belägen i ett mycket attraktivt område och kombinerar det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur. Vackra promenadstråk längs vattnet tar dig bland annat till fina badplatser. Runt knuten finner vi Hornstulls galleria med bra utbud av både service, butiker och mataffärer. Det finns även många trendiga restauranger i området med smaker från alla världens hörn.

Byggnad

Byggnadsår
1938
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Föreningen
Brf Bergsund 75 registrerades 2000 och är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 35 bostadsrätter och 1 kontorslokal som hyrs ut.

Den totala byggnadsytan uppgår till 1 901 m² och 142 m² lokalyta.

Föreningen är äger sin mark. Därav påverkas inte föreningen ekonomiskt av tomträttsavgäld. Juridisk person godkänns ej.

Långfristiga skulderna uppgick enligt årsredovisning 2018 till cirka 5.443.125 kr, vilket motsvarar 3094 kr/m² på lägenhetsytan.
Föreningen har ca 1.608.253 kr i kassan enligt årsredovisning 2018. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Ekonomisk förvaltare är princip redovisning AB

Renoveringar

Utförda renoveringar i urval:
2018 Målning av källare, OVK - besiktning, ny värmecentral. 2017 fasad och takrenovering. 2016 renovering av ytskikt i tvättstugan. 2016 montering av säkerhetsdörrar och postboxar i porten. 2016 ombyggnation av lokal till gästlägenhet. 2013 målning av fönster utvändigt. 2012 installation av fibernät för bredband. 1984 V/A-stambyte.

För ytterligare information se den senaste årsredovisningen.

Kommande renovering:

Balkong/uteplats

Balkong med frontläge mot vatten. Här kan du sitta och njuta samt följa årstidernas växlingar.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, tvättstuga och soprum. Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna för 250 kr/natt, perfekt när man får övernattande gäster. Till lägenheten hör ett vindsförråd

TV och bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor
Bredband
Bredband. Leverantör: Telenor

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
200 kr
Summa
350 kr/mån

Föreningen

Namn
Brf Bergsund 75
Andel i föreningen
3.45%
Andel av årsavgift
3.45%
Föreningens ekonomi

.

Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
66 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 269 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud och bredbandsuppkoppling.
Våningsplan:
5 av 7, hiss finns.
Lägenhetsnr:
27
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
070-396 73 00

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.