08-644 90 44

Kärrtorp

Visa alla bilder
Snart
till salu

Arkövägen 27

Charmig lägenhet med fönster i två väderstreck och soldränkt balkong! Kort promenadavstånd till tunnelbana, idrottsplats, skolor och förskolor.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
69 kvm
Avgift:
3 487 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 350 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Arkövägen 27 - Välkomna till Arkövägen 27!
Välkomna till Arkövägen 27!
Arkövägen 27 - Vardagsrum
Vardagsrum
Arkövägen 27 - Vardagrum
Vardagrum
Arkövägen 27 - Härligt soldränkt balkong
Härligt soldränkt balkong
Arkövägen 27 - Gott om plats för matgrupp
Gott om plats för matgrupp
Arkövägen 27 - Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter
Arkövägen 27 - Smart kök med vackert ljusinsläpp
Smart kök med vackert ljusinsläpp
Arkövägen 27 - Myresjökök
Myresjökök
Arkövägen 27 - Virrvarr bänkskivor
Virrvarr bänkskivor
Arkövägen 27 - Arkitektritad öppning till vardagsrum ger genomgående ljusinsläpp
Arkitektritad öppning till vardagsrum ger genomgående ljusinsläpp
Arkövägen 27 - Rofyllt sovrum
Rofyllt sovrum
Arkövägen 27 - Sovrum/arbetsrum med grönskande utsikt
Sovrum/arbetsrum med grönskande utsikt
Arkövägen 27 - Vackra originaldetaljer
Vackra originaldetaljer
Arkövägen 27 - Badrum
Badrum
Arkövägen 27 - Planlösning
Planlösning
Arkövägen 27 - Fasad
Fasad
Arkövägen 27 - Ett stenkast bort ligger ett trevlig café
Ett stenkast bort ligger ett trevlig café
Arkövägen 27 - Kärrtorp Centrum med Bio/teater
Kärrtorp Centrum med Bio/teater
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Charmig kvadrateffektiv lägenhet med fönster i två väderstreck och soldränkt balkong! Med några få minuters promenad till nyanlagd lekplats, Kärrtorps tunnelbanestation, naturreservat, golfbana och Kärrtorps idrottsplats ligger Arkövägen och denna gemytliga trerummare.

Bostaden är väl planerad och sovrummen bildar en avskild del från de sociala ytorna i kök och vardagsrum. De genomtänkta materialval skvallrar om att lägenheten tidigare varit ett showroom åt Fredells.

Hall:
En välkomnande hall i varm färgskala väntar er när ni klivit in genom säkerhetsdörren till denna charmiga lägenhet. Rymliga garderober med spegeldörrar finns till ert förfogande och ger gott om plats för ytterkläder och övrig förvaring.

Kök:
Ett väl tilltaget fönster med fönsterbräde i sten skänker ljus över det funktionella och sociala köket. Släta vita skåpsluckor, vitt kakel och virrvarr bänkskiva i harmoni med rutigt golv och kontrasterande röd vägg ger en personlig och varm känsla. I detta Myresjökök finns inbyggd kyl, frys, mikrovågsugn, spis, fläkt och diskmaskin från Siemens. Här kan ni njuta av frukosten vid det väggfasta köksbordet i massiv ek.

Vardagsrum:
Från köket nås det ljusa vardagsrummet som genom den delvis öppna väggen blir en förlängning av matplats och social yta. Det vackra parkettgolvet har utrymme för såväl matbord som soffa och tv-möbel. Originaldörr med glasdetalj tillhörande vardagsrummet samt dörr till hall finns i källarförrådet för de som vill avskärma rummen. Från vardagsrummet nås den soldränkta balkongen.

Badrum:
Helkaklat ljust badrum med vitt kakel och blått klinkergolv. Här finns vägghängd toalett, handfat med kommod, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

Sovrum 1:
Väl tilltaget och rofyllt sovrum med skjutdörrsgarderober. Det finns möjlighet att med enkla medel dela av detta rum och på så vis skapa ytterligare ett rum med ingång via vardagsrummet.

Sovrum 2:
Ljust rum med grönskande utsikt som i dagsläget nyttjas som arbetsrum. Rummet har vita väggar och en randig fondvägg. Härifrån nås en klädkammare med plats för det mesta!

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1949
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt

FÖRENING
Brf Långe Jan 2 bildades 2007 och är en äkta bostadsrättsförening som består av 84 bostadsrätter, 5 hyresrätter och 13 lokaler. Föreningen har en god ekonomi och tillhandahåller återvinningsrum, tvättstugor, verkstad/snickerilokal samt cykelrum åt sina medlemmar.

OMRÅDET
Bostaden ligger intill Kärrtorps Centrum med närhet till både stad och natur. Södermalm nås via gröna linjen på ungefär 10 minuter och till t-centralen tar det en kvart. När shopping, uteliv och caféer inte lockar är det nära till Nytorpsgärdet, Nackareservatet och Hammarbybacken. För motionsintresserade finns det gott om möjligheter i området med elljusspår och längdskidspår på vintern. Drygt 3 repektive 2 kilometer från bostaden ligger populära badplatserna Dammtorpssjön och Söderbysjön, du finner även Björkhagens Golfklubb precis intill sjöarna. Det är inte heller långt till Hellasgården, som erbjuder friluftsaktiviteter året om. I Kärrtorps centrum finner ni matbutiker, restauranger, bank, apotek, biograf, teater med mera. Större serviceutbud erbjuds vid Globen City med närhet till Tele2-arena med Sveriges största nöjesarena.

KOMMUNIKATIONER
Området har goda kommunikationer med närheten till både buss och tunnelbana. Restiderna är korta, på ungefär tio minuter når ni Medborgarplatsen och på en kvart befinner ni er vid t-centralen. Vill ni ta er till närmsta pendeltåg erbjuds buss 163 som går till Älvsjö.

Renoveringar

• 1983 renovering av samtliga balkonger
• 1998 Omläggning av tak - underlag, betongpannor
• 2005 nya elstigar
• 2005-2010 stambyte i kök och badrum
• 2009 installation av bredband via fibernät
• 2010 uppförande av två tvättstugor
• 2010 uppförande av miljörum
• 2011 nytt tak över garagelänga
• 2011-2012 fönsterbyte med nya ytterbågar
• 2012 ny el i källare
• 2013 dränering längs vissa delar av fastigheten
• 2013-2014 renovering av trapphus
• 2016 Byte av frånluftsfläkt i samtliga trappuppgångar
• 2017 Besiktning och renovering av de 5 hyresrättslägenheterna
• 2017 Brandbesiktning och uppförande av branddörrar samt brandtätning av väggar i källaren
• 2018 Radonmätning
• 2018 OVK-kontroll

Balkong/uteplats

Härligt soldränkt balkong i sydvästläge.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör två förråd i källaren.
I föreningen finns tvättstugor, verkstad/snickerilokal, cykelrum samt återvinningsrum.

Bilplats

Föreningen har 54 garageplatser, till dessa är det kort kö (2019-02-14). Det finns även parkeringsplatser på Arkövägen och i området med avgift enligt taxa 4.

TV och bredband

TV
Kabel-tv via Com Hem
Bredband
Fiber via Stokab

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
350 kr
Summa
550 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2010-01-14
Prestanda
182 kWh/m² år
3 350 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
69 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 487 kr/mån. Inkl. vatten och värme
Våningsplan:
2 av 3, hiss finns ej.
Lägenhetsnr:
1079
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92
Siri Persson
0725363713

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.