08-644 90 44

Fartygsgatan 2

ACCEPTERAT PRIS! Luftig och genomgående 2:a med lummig uteplats i söderläge. Lugnt läge mot grönskande innergård.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Avgift:
4 039 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 26 maj kl 14:00 - 14:30 Lägg till i kalendern

3 700 000 kr ACCEPTERAT PRIS!

Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
Fartygsgatan 2 - Generöst ljusinsläpp via vida fönster
Generöst ljusinsläpp via vida fönster
Fartygsgatan 2 - Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
Fartygsgatan 2 - En trevlig bardel ger både arbets- och serveringsyta
En trevlig bardel ger både arbets- och serveringsyta
Fartygsgatan 2 - Trevlig matplats i anslutning till köket
Trevlig matplats i anslutning till köket
Fartygsgatan 2 - Köket är fullt utrustat
Köket är fullt utrustat
Fartygsgatan 2 - Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp
Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp
Fartygsgatan 2 - Rogivande sovrum med utgång till uteplatsen
Rogivande sovrum med utgång till uteplatsen
Fartygsgatan 2 - Stor uteplats mot lugn gård
Stor uteplats mot lugn gård
Fartygsgatan 2 - Uteplatsen ligger i härligt söderläge
Uteplatsen ligger i härligt söderläge
Fartygsgatan 2 - Här ryms både grill och utemöbler
Här ryms både grill och utemöbler
Fartygsgatan 2 - Genomgående planlösning
Genomgående planlösning
Fartygsgatan 2 - Rymlig och välkomnande hall
Rymlig och välkomnande hall
Fartygsgatan 2 - Stilrent badrum med fönster
Stilrent badrum med fönster
Fartygsgatan 2 - Planritning
Planritning
Fartygsgatan 2 - Alternativ planritning
Alternativ planritning
Fartygsgatan 2 - Fasadbild
Fasadbild
Fartygsgatan 2 - Trevlig innergård
Trevlig innergård
Fartygsgatan 2 - Områdesbild
Områdesbild
Fartygsgatan 2 - Områdesbild
Områdesbild
Fartygsgatan 2 - Utsikt från föreningens gemensamma uteplats
Utsikt från föreningens gemensamma uteplats
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna hemtrevliga bostad med genomgående och öppen planlösning som erbjuder trivsamma sociala ytor. Här kopplar man gärna av på den lummiga uteplatsen som omgärdas av en vacker prunkande häck med en härlig rabatt. Här har den trädgårdsintresserade alla möjligheter att skapa sin egna grönskande oas. Bostaden ligger en trappa upp i ett insynsskyddat läge helt fri från grannar mitt emot huset. De sociala ytorna ligger i ett sällsynt fritt läge mot en trivsam park vilket bidrar till att man slipper direkt insyn. Detta är dessutom ett angenämt boende att växa i då matplatsen enkelt kan bli ett extra sovrum med fönster i takt med att familjen växer (se alternativ planritning). Bostaden är belägen i en lugn del av Hammarby Sjöstad mellan trevlig innergård och mysig park.

Hall
Rymlig hall med ordentligt med plats för ytterkläder i en generös skjutdörrsgarderob med städskåp. På golvet ligger en vacker valnötsparkett som sedan löper vidare in genom hela bostaden.

Kök
Luftigt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om arbetsytor på såväl bänkytor som den snygga köksön med bardisk. Goda förvaringsmöjligheter finns bakom vita luckor och ovan köksbänken i ek sitter ljust kakel. Moderna vitvaror i rosfritt stål. I anslutning till köket finns en trevlig matplats där man enkelt dukar för större sällskap. I köket finns full maskinell utrustning i form av glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, mikro, kyl/frys samt diskmaskin.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för större soffa med tillhörande möblemang. Öppna sociala ytor gör detta boende till en härlig plats att umgås med vänner och familj.

Sovrum
Rymligt sovrum med ordentlig plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Här finns även förvaringsmöjligheter i form av 2 stycken inbyggda garderober med överskåp. Rofullt läge mot den lugna innergården. Rummet har ett generöst ljusinsläpp och här finns direkt access till den lummiga uteplatsen i söderläge.

Uteplats
Stor stenbelagd uteplats om ca 12m² i söderläge mot lugn innergård. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och växter som inbjuder till trevliga middagar i goda vänners sällskap. Uteplatsen avgränsas från föreningens innergård med grönskande häckar och det finns även en rabatt med odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar.

Badrum
Stilrent badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är rymligt och här finns ett fönster som förser rummet med härligt dagsljus och vädringsmöjlighter. Ovan tvättställ finns en snygg nisch med infälld spegel, avställningsyta och belysning via spotlights. Badrummet är även utrustat med en praktisk avdelning för tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och väggskåp med goda förvaringsmöjligheter. Övrig utrustning består av vägghängd wc, tvättställ, handdukstork och dusch.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd. På samma våningsplan som bostaden finns även ett gemensamt barnvagnsrum/cykelrum.

Förening
Brf Sjöstadsviken bildades 2006 och samma år förvärvades fastigheten Böljan 1 som bebyggdes 2007. Föreningen består av 83 st bostadsrätter samt 1 lokal. I föreningen finns tvättstuga samt en övernattningslägenhet som hyrs ut till föreningens medlemmar. Föreningens fastighet är belägen på Fartygsgatan 2-8 samt Rorgängargatan 21-23. Föreningen är en äkta förening. För mer information se gärna föreningens informativa hemsida: http://www.sjostadsviken.se/.

Allmänt om området:
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även post, bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Närområdet:
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna - Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2007
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

Härlig uteplats om ca 12m² i söderläge.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. På samma våningsplan som bostaden finnsäven ett gemensamt barnvagnsrum/cykelrum. I föreningen finns även tvättstuga, övernattningslägenhet samt en trevlig innergård med lekplats och utemöbler.

Bilplats

I föreningen finns 40 st garageplatser. Dessa går att hyra för 1 500 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö. Garaget nås smidigt en halv trapp ner från lägenheten.

TV och bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredband via Ownit ingår i avgiften.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
400 kr
Summa
550 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
90 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Sjöstadsviken
Antal lägenheter
83 st
Org.nr
769614-0834
Andel i föreningen
1.014%
Andel av årsavgift
1.01436%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
Övrigt om bostaden
3 700 000 kr ACCEPTERAT PRIS!
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
63 kvm
Avgift:
4 039 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Våningsplan:
1 av 6, hiss finns.
Lägenhetsnr:
121
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 26 maj kl 14:00 - 14:30 Lägg till i kalender
Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
070-147 24 39
Michaela Nordström
070-947 26 54

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.