08-644 90 44

Södermalm-Katarina

Visa alla bilder

Ringvägen 87A

Kvadratsmart och compact living i ett av Södermalms mest gemytliga kvarter är ledorden för den här bostaden. Välkommen till ettan med potential!

Kort fakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Avgift:
2 041 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 000 000 kr Accepterat pris

Ansvarig mäklare
Sandra Vestin
Ringvägen 87A - Planlösning
Planlösning
Ringvägen 87A - Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Ringvägen 87A - Ringens köpcentrum, Götgatan.
Ringens köpcentrum, Götgatan.
Ringvägen 87A - Eriksdalsbadet.
Eriksdalsbadet.
Ringvägen 87A - Vackra promenadstråk längs Årstaviken.
Vackra promenadstråk längs Årstaviken.
Ringvägen 87A - Härliga Årstaviken.
Härliga Årstaviken.
Ringvägen 87A - Årstavikens kolonilotter.
Årstavikens kolonilotter.
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Hall
Välkommen in i hallen där du både finner plats att hänga ytterkläder och ställa av dig skor. En inbyggd garderob precis innanför dörren samt tre garderober längre in i hallen ger bostaden tacksamt gott med förvaring. Den inre möblerbara hallen kan med fördel användas både som läshörna eller som arbetsrum om man vill.

Kök
I det här köket får man kombinera matlagning och socialt häng på en och samma gång. Här lagar du mat med närhet till allrummet så man har koll på att gästerna trivs. Kökets standard är något daterat, luckorna är vita och släta med plastknoppar, vita 15x15 kakelplattor ovanför köksbänken och gott med förvaring både i form av skåp och ytor för kaffemaskinen eller annan önskad köksinredning på köksbänken. Kökets matplats ligger ut mot föreningens tysta, soliga innergård och där matbordet för 4 personer har sin naturliga plats. Köksutrustningen består av kyl/frys och golvspis med tre plattor samt ugn.

Allrum
Det här rummet kan bli en plats för allt livets goda. Här ligger en fin parkett som är genomgående i hela lägenheten. Bra med plats för soffa, soffbord, eller kanske en bokhyllesektion eller en varför inte en byrå. Rummets lite mer avlånga funktion gör att man med lätthet möblerar både för avskildhet där man sover och social yta nära fönsterna som ligger in mot den gemensamma innergården. Här kanske man vinner än mer golvyta genom ett praktiskt sovloft. Värt att "lägga bakom örat".

Badrum
Badrummet är åldersförbrukat och är i renoveringsbehov på sikt. I dagsläget är det helkaklat med vita 15x15 kakelplattor med en liten blå bård och belagt med en mörkare våtrumsmatta i plast på golvet, WC, handdukstork samt handfat med spelskåp och badkar. Badrummet är så pass i god storlek att vill man på sikt sätta in tvättmaskin så finns det även plats för det.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1934
Uppvärmningssystem
Vattenburen fjärrvärme
Övrigt
Bostadsrättsföreningen Ingenjören 10 bildades 2001 och byggdes 1934 och består idag av 51 bostadsrätter och 3 lägenheter som upplåts med hyresrätt (s.k dold tillgång) samt 3 lokaler (två restauranger och en replokal/musikstudio).

Föreningen beskattas som äkta och äger sin egen mark och påverkas därför inte av tomträttsavgäld. Hyresrätten som man kan kalla en dold tillgång hos föreningen tillfaller föreningen för upplåtelse och vid försäljning föreningen.
Föreningen har inga planer på att höja/sänka månadsavgiften i dags läget.

Föreningens ekonomiske förvaltare är SBC förvaltning.

Renoveringar

Utförda underhåll och renoveringar
1984 Stambyte och elstigar
2007 Renovering av entrén samt stora gården golv/bjälkar
2009 Renovering av gästlägenhet samt ny undercentral
2010 Tvättstuga med ny maskinpark och ytskikt
2011 Stora gården uteplats samt stamspolning
2012 Byggnation av balkonger
2014 Renovering av lilla gården samt hissar.
2015 Målning av tak.
2016 Stamspolning
2019 Renovering av badrum i föreningens hyresrätter samt gästlägenhet.

Balkong/uteplats

Lägenheten har ingen balkong.

Balkonger byggdes klart sommaren 2012. Bygglov finns ännu för en del lägenheter mot gården, men måste eventuellt förnyas med ny ansökan om bygglov samt kan komma att bli en kostsam byggnation för enstaka innehavare.

Övriga utrymmen

På den gemensamma innergården finns en stor uteplats och plats för grill.

På översta våningen i huset finns en gästlägenhet som husets boende kan hyra för eventuella gäster.
Föreningens gemensamma utrymmen är cykelrum och en tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum.

Till varje lägenhet tillhör ett vindsförråd.

Bilplats

Det finns 37 parkeringsplatser samt 4 MC-platser som både boende och utomstående kan hyra. Medlemmar har prioritet i kön.



För att hyra, vänligen kontakta föreningens ordförande.

TV och bredband

TV
Alla i huset har tillgång till digital-TV med ett tiotal kanaler utöver SVT, TV4 och TV6, avgiften tas ut på månadsavin. För mottagning krävs programkort från Sappa. Box bekostas av medlem. Analog TV är SVT, TV4 och TV6.
Bredband
Alla medlemmar har tillgång till fiberinternet i uttag/konverters monterade i lägenheten. Hastigheten är 100/100 Mbit och avgiften tas ut på månadsavin.

Driftskostnad

Försäkring
38 kr
Hushållsel
200 kr
Summa
238 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2009-09-29
Prestanda
171 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Ingenjören 10
Org.nr
769606-2152
Andel i föreningen
1.36%
Andel av årsavgift
1.34546%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningen äger fastigheten Ingenjören 10. Föreningen upplåter 51 lägenheter med bostadsrätt, 3 hyresrätter (s.k. dold tillgång) samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en s.k. äkta bostadsförening. Huset uppfördes 1934 och föreningen äger marken och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Juridisk person godkänns ej men delat ägarskap är godkänt av föreningen. Köparen betalar överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift.
Övrigt om bostaden
3 000 000 kr Accepterat pris
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
1 rok
Boarea:
40 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 041 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt obligatoriskt tillägg för bredband 100/100 Mbit (106 kr) och kabel-tv (70 kr) som är pålagt månadsavgiften (1865 kr).
Våningsplan:
2 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
12
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Sandra Vestin
070-147 17 22

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.