08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder

Sturehillsvägen 44, 1tr

Med lugnt och ostört läge med naturen som närmsta granne ligger denna ljusa, tilltalande och perfekt planerade 3:a med stor solig balkong. Måste ses!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
82 kvm
Avgift:
4 624 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 24 februari kl 12:00 - 12:45 Lägg till i kalendern Öppen visning - Välkommen!

4 495 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Niklas Wigren
Sturehillsvägen 44, 1tr - Härligt ljusinsläpp i köket mot rofyllt skogsparti
Härligt ljusinsläpp i köket mot rofyllt skogsparti
Sturehillsvägen 44, 1tr - Vardagsrum
Vardagsrum
Sturehillsvägen 44, 1tr - Bra förvaring och arbetsytor
Bra förvaring och arbetsytor
Sturehillsvägen 44, 1tr - Mitt i naturen - stenkast till city
Mitt i naturen - stenkast till city
Sturehillsvägen 44, 1tr - Social planlösning
Social planlösning
Sturehillsvägen 44, 1tr - Vardagsrum mot kök
Vardagsrum mot kök
Sturehillsvägen 44, 1tr - Härlig balkong i västerläge
Härlig balkong i västerläge
Sturehillsvägen 44, 1tr - Utsikt
Utsikt
Sturehillsvägen 44, 1tr - Stor rymlig balkong i västerläge
Stor rymlig balkong i västerläge
Sturehillsvägen 44, 1tr - Grönska sommartid
Grönska sommartid
Sturehillsvägen 44, 1tr - Master bedroom med stor skjutdörrsgarderob
Master bedroom med stor skjutdörrsgarderob
Sturehillsvägen 44, 1tr - Sovrum
Sovrum
Sturehillsvägen 44, 1tr - Sovrum
Sovrum
Sturehillsvägen 44, 1tr - Helkaklat med golvvärme, dusch och tvättmaskin från 2018
Helkaklat med golvvärme, dusch och tvättmaskin från 2018
Sturehillsvägen 44, 1tr - Hall
Hall
Sturehillsvägen 44, 1tr - Säljarens bild
Säljarens bild
Sturehillsvägen 44, 1tr - Planlösning
Planlösning
Sturehillsvägen 44, 1tr - Fasad
Fasad
Sturehillsvägen 44, 1tr - Fasad sommartid
Fasad sommartid
Sturehillsvägen 44, 1tr - Fotbollsplan i området
Fotbollsplan i området
Sturehillsvägen 44, 1tr - Härlig badbrygga i området
Härlig badbrygga i området
Sturehillsvägen 44, 1tr - Njut av Sjövikstorget på några minuters gångavstånd
Njut av Sjövikstorget på några minuters gångavstånd
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Bostaden är i gott skick med påkostade materialval från välkända fabrikat. På golvet ligger vackert ekparkettgolv och väggarna är målade i ljus kulör. Populär förening med god ekonomi

Lägenheten är optimalt planerad och verkligen anpassad efter barnfamiljers specifika behov och underlättar för en skön vardagsmiljö. Umgängesytor såsom kök och vardagsrum är generösa med öppen planlösning, rymliga sovrum med goda förvaringsytor, smakfullt och välutrustad badrum. Härtill en stor balkong som man kan njuta av solen hela eftermiddagen med härlig utsikt, samtidigt som man har uppsikt över barnen medan de leker på den barnvänliga innergården.

Här trivs man och det är bara att flytta in!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter via rymlig garderob. Hallen öppnar upp bostaden på ett tilltalande sätt och man möts direkt av dess rymd. Väggarna är vitmålade med inslag av en snygg fondvägg. På golvet ligger ett stillfullt ekparkettgolv.

Vardagsrum: Från hallen leds ni in till lägenhetens vardagsrum som är som gjort för socialt umgänge! Rummet ligger i anslutning till köket vilket ger ett trevligt samspel mellan rummen och är perfekt för middagar och stora fester. Generösa fönsterpartier medför rikligt med ljusinsläpp och underbar rymd. Rummet är lättmöblerat med plats för större soffgrupp, läshörna, bokhyllor samt mediamöbel.

Balkong: Underbar balkong om ca 15kvm med bästa solläge. Balkongens storlek och disposition gör att man med enkelhet kan möblera med både matbord och loungedel. Här kan med fördel njuta av solen hela eftermiddagen och den härliga utsikten över gården med takåsarna i bakgrunden.

Kök: Stilfullt kök som delas av från vardagsrummet genom en snygg bardisk. Köket är från Marbodal med inredning i vitt. Köket är utrustat med en spishäll med spisfläkt över, varmluftsugn, hel kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin (2018). Den maskinella utrustningen är i rostfritt material och kommer från Siemens.

Arbetsbänk som snygg bryts av mot vitt kakel ovanför. Generös matplats för ca 6-10 personer invid härligt burspråk som medför härlig fri utsikt över naturens skiftningar vilket gör detta till ett kök att trivas i!

Sovrum 1: Mysigt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsytor via en platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar och inredd med Elfa förvaringssystem. Sovrummet har ett stort fönsterparti som släpper in gott om ljus och erbjuder fri utsikt över naturen. Målade väggar i grå nyans. På golvet återfinns det vackra ekparkettgolvet.

Sovrum 2: Luftigt och möbleringsvänligt rum med generösa fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp och utsikt över den lugna gården. Här finns plats för såväl dubbelsäng som arbetshörna. Väggarna är vita och på golvet ligger ekparkettgolv.

Badrum: Helkaklat badrum med komfortgolvvärme. Väggarna går i vitt med ljusgrått klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, spegel, tvättmaskin (2018) och torktumlare. Här finns även badrumsskåp samt en praktisk bänkskiva under.

Välkommen på visning!

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2009
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

Stor solig balkong i härligt västerläge

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns också flera cykelförråd och ett rum med cykelverkstad, barnvagnsrum och tvättstuga samt ett hobbyrum med pingisbord och innebandyrum. Föreningen har också en övernattningslägenhet med pentry och badrum som kan hyras för 250 kr/dygn.

Bilplats

I garaget finns 55 bilplatser varav 6 st med laddplats samt ytterligare 4 MC-platser. P-plats kostar ca 1400 kr/månad att hyra och MC-plats 400 kr/månad. Hiss upp till våningsplanet. Från och med 2019-06-01 är det föreningen själva som hyr ut platserna vilket resulterar i lägre garagekostnader. Nya priser från 1/6: Bilplats 1200 kr/mån, MC 350 kr/mån och laddplats 1350 kr/mån + elförbrukning.

TV och bredband

TV
Telia Trippel Play med TV (Telias kanalpaket Lagom) och bredband ingår i avgiften.
Bredband
Bredband 100Mbit och IP telefoni från telia ingår i avgiften.

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
450 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
86 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Vinstocken
Antal lägenheter
72 st
Org.nr
769617-6846
Andel i föreningen
1.343%
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Övrigt om bostaden
4 495 000 kr Pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
82 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
4 624 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100 Mbit/s), och digital-TV.
Våningsplan:
1, hiss finns.
Lägenhetsnr:
232
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 24 februari kl 12:00 - 12:45 Lägg till i kalender Öppen visning - Välkommen!
Ansvarig mäklare
Niklas Wigren
0725-36 37 14

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.