08-644 90 44

Sofia/Katarina

Visa alla bilder
Snart
till salu

Götgatan 26

0kr i avgift! Mycket attraktivt läge på Götgatsbacken med närhet till allt. En stor 2:a med genomgående planlösning och vackra sekelskiftesdetaljer.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
68 kvm
Visa mer fakta

Visningar

Sön 27 januari kl 14:30 - 15:15 Lägg till i kalendern Välkommen på visning!
Mån 28 januari kl 18:00 - 18:30 Lägg till i kalendern Välkommen på visning!

5 495 000 kr Pris/Bud

Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
Götgatan 26 - Kök med fönster mot Götgatan
Kök med fönster mot Götgatan
Götgatan 26 - kakelugn kombo
kakelugn kombo
Götgatan 26 - kok detalj kombo
kok detalj kombo
Götgatan 26 - yeah
yeah
Götgatan 26 - vardagsrum golv
vardagsrum golv
Götgatan 26 - hall kombo
hall kombo
Götgatan 26 - sov golv
sov golv
Götgatan 26 - sov utsikt
sov utsikt
Götgatan 26 - bad kombo
bad kombo
Götgatan 26 - bad golv
bad golv
Götgatan 26 - Planlösning
Planlösning
Götgatan 26 - Orangeri på innergården
Orangeri på innergården
Götgatan 26 - Fasaden från innergåden
Fasaden från innergåden
Götgatan 26 - Utsikt från lägenheten
Utsikt från lägenheten
Götgatan 26 - Utsikt från lägenheten
Utsikt från lägenheten
Götgatan 26 - Gondolen
Gondolen
Götgatan 26 - Södra teatern
Södra teatern
Götgatan 26 - Mosebacke
Mosebacke
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

0:- i avgift!
Välkommen till denna pampiga fastighet anno 1790. Tre trappor upp ligger denna 2:a om 68m² med härliga sällskaps delar som vetter mot Götgatsbacken och sovrum som vetter mot den tysta och charmiga innergården. Lägenheten har allt man kan önska sig och genomsyras av charmiga sekelskiftesdetaljer så som takrosetter, spegeldörrar och fönster. Kakelugnen och en gedigen takhöjd ger en skön atmosfär och det genomgående temat bestående av oljade trätiljor och släta, ljusa väggar bjuds genom hela lägenheten!

Ypperligt läge i populära kvarter med närhet till det mesta. Härlig dynamik mellan folklivet på Götgatan och innergårdens lugna vrå. Detta trivsamma boende ger goda möjligheter för såväl ett bekvämt som socialt liv. Bo i välskött och stabil förening med lugnt läge mot pittoresk innergård med orangeri, sittgrupp och grönska i mängder. Här finns trädgårdsmöbler och möjligheter att grilla för alla medlemmar.

Föreningen är välskött. Inga avgifter har behövts tas ut senaste åren eller ser ut att behöva tas ut inom överskådlig framtid. Det ingår både tv, bredband, el samt värme och vatten.

Ett perfekt hem för dig med höga krav på både standard och charm.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Redan när vi stänger säkerhetsdörren bakom oss slås vi av originalets charm med praktiska klinkergolv och tapetserade väggar i trendfärgen grå med fint mönster. Här finns en naturlig avhängningsplats för ytterkläderna samt ett skoskåp som gömmer en del av dina skor.

Vardagsrum:
Genom vackra pardörrar når vi vardagsrummet som har väl tilltagna ytor och erbjuder gott om plats för både soffa, tv-möbel, fåtölj och bokhylla om så önskas. Väggarna är målade i vitt som sobert framhäver de bevarade detaljerna från sekelskiftet. Stavparketten är en dröm i sig och ger en neutral bas att inreda efter. Stora fönster i väster gör att ljuset flödar in och speglar harmoniskt mot golvet.
Från vardagsrum når vi en stor klädkammare.

Sovrum:
Genom vacker spegeldörr tar du dig in till det mysiga och omfamnande sovrummet med fönster mot tyst och lugn innergård. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Precis utanför i hallengömmer du säsongens alla kläder bakom den 6 praktiska garderoberna som står längst hela väggen.

Kök:
I anslutning till vardagsrum ligger det ljusa köket med två stora fönster och en otroligt vacker kakelugn som förhöjer stämningen. Köket i vinkel har mycket förvaring bakom vita skåpluckor. Maskinparken består av, kyl/frys, diskmaskin, vinkyl, keramikhäll, ugn samt fläkt. De vitmålade väggarna kontrasterar snyggt mot fiskbensparketten och här kan du bjuda på goda middagar för det stora sällskapet.

Badrum:
Badrummet med hög komfort är sannerligen något att stoltsera med. Här finns både dusch och badkar samt ett fönster mot gården. Väggarna pryds av stora vita kakelplattor och på golvet ligger ett vackert marmorgolv med golvvärme.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1790
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Brf krönet är en oäkta förening med 20st lägenheter varav en är hyresrätt. Det finns stora tillgångar från diverse (4) uthyrda lokaler. Man kan för de göra mycket underhåll samt amortera av lånen. Föreningen tar inte ut någon månadsavgift och det ingår värme, vatten, löpande el, tv och bredband.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1162 kr och en pantsättnings avgift om 465 kr.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2018 Installerat säkerhetsdörrar.
2016 Tvättstuga, fönster målning tak.
2015 Ommålning
2014 Byte tvättmaskiner
2013 Ny undercentral till fjärrvärme
2008 Trapphusmålning
2006 Renovering av gården
1990-1991 Elstambyte, omputsning fasad, omläggning tak.

Kommande:
Detta är en förening med god ekonomi. Inga stora renoveringar är planerade. Men källaren kommer att göras om för bättre cykelförvaring och återvinning.

TV och bredband

TV
Tv via Comhem. Ingår i avgiften.
Bredband
Bredband via bredbandsbolaget, 100mbit. Ingår i avgiften. Föreningen har plan på att uppgradera bredband till 1000mbit.

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Summa
200 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
113 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Krönet
Antal lägenheter
20 st, varav 1 st hyresrätter
Antal lokaler
4 st
Gårdsplats/innergård

Mycket fin innergård med charmigt orangeri som går att boka för sociala sammankomster.

Org.nr
716405-6769
Renoveringar
2018 Installerat säkerhetsdörrar.
2016 Tvättstuga, fönster målning tak.
2015 Ommålning
2014 Byte tvättmaskiner
2013 Ny undercentral till fjärrvärme
2008 Trapphusmålning
2006 Renovering av gården
1990-1991 Elstambyte, omputsning fasad, omläggning tak.

Inga stora renoveringar planerade.
Andel i föreningen
5.73%
Andel av årsavgift
5.73%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Köpare)
Brf Krönet registrerades 1994 och är en s k oäkta förening. Detta är ett skattemässigt begrepp som gör att föreningen beskattas som en helt vanlig näringsfastighet. Detta beror på de stora intäkterna som föreningen får från sina lokaler. Kontakta gärna mäklaren för mer information.
5 495 000 kr Pris/Bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
68 kvm. Areauppgifter enligt mätning
Våningsplan:
3 av 4, hiss finns.
Lägenhetsnr:
1
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 27 januari kl 14:30 - 15:15 Lägg till i kalender Välkommen på visning!
Mån 28 januari kl 18:00 - 18:30 Lägg till i kalender Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
070-147 17 94

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.