08-644 90 44

Hammarby Sjöstad

Visa alla bilder

Konvojgatan 1, vån 5

Välplanerad 4:a i högt och fritt läge! Härligt ljusinsläpp & två balkonger i dubbla väderstreck som ger både morgon- och kvällssol. Badrum & extra wc.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
89 kvm
Avgift:
5 773 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Mån 26 augusti kl 18:00 - 18:45 Lägg till i kalendern Öppen visning - Välkommen!

5 650 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Michaela Nordström
Konvojgatan 1, vån 5 - Vacker utsikt över Hammarby Kanal och Sofia Kyrka
Vacker utsikt över Hammarby Kanal och Sofia Kyrka
Konvojgatan 1, vån 5 - Den ena av bostadens bägge balkonger vetter mot öst
Den ena av bostadens bägge balkonger vetter mot öst
Konvojgatan 1, vån 5 - Större balkong i västerläge med plats för både möblering och växter
Större balkong i västerläge med plats för både möblering och växter
Konvojgatan 1, vån 5 - Bostaden är belägen högt upp i fastigheten med en härlig vy
Bostaden är belägen högt upp i fastigheten med en härlig vy
Konvojgatan 1, vån 5 - Denna balkong nås både från sovrum och vardagsrum
Denna balkong nås både från sovrum och vardagsrum
Konvojgatan 1, vån 5 - Bostadens bägge balkonger är kronan på verket i denna trivsamma 4:a
Bostadens bägge balkonger är kronan på verket i denna trivsamma 4:a
Konvojgatan 1, vån 5 - Härlig himmelskontakt
Härlig himmelskontakt
Konvojgatan 1, vån 5 - Här flödar ljuset in genom stort fönsterparti i hörnläge
Här flödar ljuset in genom stort fönsterparti i hörnläge
Konvojgatan 1, vån 5 - Ljust och luftigt vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum
Konvojgatan 1, vån 5 - Vardagsrummet utgör bostadens hjärta och härifrån når man alla resterande rum
Vardagsrummet utgör bostadens hjärta och härifrån når man alla resterande rum
Konvojgatan 1, vån 5 - Vardagsrummet blir en trevlig samlingsplats för hela familjen
Vardagsrummet blir en trevlig samlingsplats för hela familjen
Konvojgatan 1, vån 5 - Trivsamt kök med plats för matbord för större familj och matgäster
Trivsamt kök med plats för matbord för större familj och matgäster
Konvojgatan 1, vån 5 - Goda förvaringsmöjligheter i dubbla rader väggskåp
Goda förvaringsmöjligheter i dubbla rader väggskåp
Konvojgatan 1, vån 5 - Bra arbetsytor med bänkskivor i trä samt spotlights
Bra arbetsytor med bänkskivor i trä samt spotlights
Konvojgatan 1, vån 5 - Köket är ordentligt utrustat med bl.a. 2 st fullstora kyl/frys
Köket är ordentligt utrustat med bl.a. 2 st fullstora kyl/frys
Konvojgatan 1, vån 5 - Rofullt sovrum mot den lugna gården
Rofullt sovrum mot den lugna gården
Konvojgatan 1, vån 5 - Från sovrummet når man balkongen mot gården
Från sovrummet når man balkongen mot gården
Konvojgatan 1, vån 5 - Här ryms smart förvaring i tre garderober
Här ryms smart förvaring i tre garderober
Konvojgatan 1, vån 5 - Ljust och trivsamt sovrum
Ljust och trivsamt sovrum
Konvojgatan 1, vån 5 - Mysigt sovrum med utgång till balkong
Mysigt sovrum med utgång till balkong
Konvojgatan 1, vån 5 - Fräscht och stilrent badrum
Fräscht och stilrent badrum
Konvojgatan 1, vån 5 - Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare
Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare
Konvojgatan 1, vån 5 - Välkomnande hall
Välkomnande hall
Konvojgatan 1, vån 5 - En extra wc underlättar familjens bestyr
En extra wc underlättar familjens bestyr
Konvojgatan 1, vån 5 - Planlösning
Planlösning
Konvojgatan 1, vån 5 - Välkommen till Konvojgatan 1
Välkommen till Konvojgatan 1
Konvojgatan 1, vån 5 - Ta båten till stan!
Ta båten till stan!
Konvojgatan 1, vån 5 - Körsbärsblom vid Luma
Körsbärsblom vid Luma
Konvojgatan 1, vån 5 - Sickla Kanal
Sickla Kanal
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och luftiga 4:a högt upp i huset med en härlig himmelskontakt och vacker utsikt. Bostaden har inte mindre än två balkonger där man kan njuta av solen större delen utav dagen. Den ena i västerläge mot gården med eftertraktad eftermiddag och kvällssol. Här har man en härlig utsikt över Sjöstadens takåsar. Den andra balkongen sträcker sig längs med hela lägenheten och erbjuder trevlig förmiddagssol och glimt mot Hammarby kanal. Bostadens kvadratmetrar är fördelade på rymliga sociala ytor, tre ordentliga sovrum, ett bra familjebadrum samt en extra wc. Genomgående hög kvalitet på materialval samt ljusa väggar och parkettgolv. Här bor man sjönära i lugn del av Hammarby Sjöstad samtidigt som man har ICA-Supermarket, diverse restauranger och utmärkta kommunikationer runt knuten. Stabil bostadsrättsförening med välskött ekonomi. Föreningen äger marken (ej tomträtt).

Hall
Välkomnande hall med snyggt och praktiskt klinkergolv vid entrén. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder. Ytterligare förvaringsmöjligheter i 2 st garderober vidare in i lägenheten. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Kök
Stilrent kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Detta rum blir en naturlig samlingsplats för hela familjen. Köket är från Ballingslöv och har vita luckor och en praktisk arbetsbänk i massiv ek. Ovan bänken sitter ljust kakel. Kökets utrustning består av 2 st kombinerade kyl/frys, diskmaskin, ugn samt spis med spisfläkt. Här ryms en ordentlig matplats för hela familjen.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti i hörnläge där ljuset flödar in. Även vardagsrummet blir en trevlig samlingsplats och här ryms en ordentlig soffgrupp för familj och gäster. Från vardagsrummet nås bostadens ena balkong.

Balkong 1
Bostadens ena balkong är väl tilltagen och vetter mot gården i ett högt och fritt läge. Här kan man njuta av eftertraktad eftermiddags- och kvällssol. Det höga läget erbjuder vacker utsikt över Sjöstadens takåsar. Balkongen är utrustad med markis och en gedigen trätrall. Tack vare den generösa storleken ryms här både matplats och odlingsmöjligheter.

Balkong 2
Långsmal balkong med härlig förmiddagssol. Balkongen sträcker sig längs med hela lägenheten. Här kan man skåda ståtliga Sofia Kyrkas torn samt njuta av en rogivande sjöglimt mot Hammarby Kanal. Perfekt utrymme för den odlingsintresserade att skapa sin egen oas.

Sovrum 1
Rymligt sovrum i lugnt läge mot gården. Här ryms dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i 3 st garderober. Från sovrummet når man den ena balkongen.

Sovrum 2
Även detta sovrum är av ordentlig storlek. Här ryms såväl säng, skrivbord och förvaring i 2 st garderober.

Sovrum 3
Trevligt barnrum med utgång till den långsmala balkongen.

Badrum
Fräscht badrum kaklat i vitt med klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt väggskåp ovan. Här finns även en nisch med stenskiva och infälld spegel ovan tvättställ. Övrig utrustning består av tvättställ, vägghängd wc, handuksstork samt badkar.

Wc
I lägenheten finns en separat wc. Även här är det kaklade väggar i vitt och klinkergolv. Utrustningen består av tvättställ samt vägghängd wc.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen har även ytterligare förråd i fastigheten för uthyrning. Till dessa är det separat kö.

Brf Konvojen
Brf Konvojen är en äkta förening som består av 55 st bostadsrätter, en föreningslokal (uthyrd på långtidskontrakt) och en affärslokal för restaurang som även den är uthyrd. Föreningen omfattar adresserna Konvojgatan 1-5. Fastigheten är ritad av arkitekterna Michelsen arkitekter för Riksbyggen och byggd av PEAB och stod klar för inflyttning 2007. I föreningen finns även garage och tvättstuga. Föreningen äger marken (föreningen behöver inte betala någon tomträttsavgäld).

Föreningens gård
Föreningen har även en prisbelönt gård med lekplats, planteringar och utemöbler. Här finns ett trädäck där föräldrarna med fördel kan koppla av och grilla eller fika och samtidigt ha översikt när barnen leker på gården. Här finns även en gräsmatta perfekt för aktiviteter för hela familjen som kubb eller fotboll.

Allmänt om området
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Närområdet
Inom behagligt promenadavstånd ligger Skanstull (ca 10-15 min) med allt man kan tänkas behöva inom butiker, nöjen och service. Dessutom finns närhet till populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. Inom bara några 100 meter finns Sickla sjö med barnvänlig badstrand och flera badbryggor. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg. Dessutom finns flera möjligheter till aktiviteter för barnen inom kort promenadavstånd. Vid Hammarbybacken anordnas flertal aktiviteter, simhall vid Eriksdal eller varför inte fotboll vid Hammarbyhöjdens IP eller kanalplan.

Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna - Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten och m/s Lisen är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare. M/S Emelie trafikerar Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund.

Tunnelbana
År 2025 planeras tunnelbanan att vara i drift i Hammarby Sjöstad. Stationen i Hammarby Sjöstad planeras under Hammarby Kanal med en uppgång på varje sida av kanalen. Den ena beräknas bli vid Katarina Bangata och den andra vid Lumaparkens södra del (ca 250m från lägenheten). Dessutom planeras en ny uppgång till Gullmarsplans tunnelbanestation med anslutning till gröna linjen. Uppgången planeras i Hammarby Sjöstad invid den nya ikonskrapan Sthlm 01. Bostaden kommer då ha både blå och grön tunnelbanelinje inom kort gångavstånd.

Byggnad

Byggnadsår
2007
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Övriga utrymmen

I föreningen finns tvättstuga samt en trevlig innergård med lekplats, planteringar och utemöbler. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Extra förråd finns för uthyrning. (Till dessa är det separat kö).

Bilplats

Föreningen har ett garage som nås direkt via hiss. Det finns 27 platser för bil som går att hyra för 1300 kr/mån samt 2 platser för mc som går att hyra för 300 kr/mån. Till platserna är det separat kö.

TV och bredband

Bredband
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Bredbandsbolaget där bredband med hastighet 250/100 ingår i avgiften.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
450 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
130 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Konvojen
Antal lägenheter
55 st
Antal lokaler
2 st
Org.nr
716420-4708
Andel i föreningen
2.03109%
Andel av årsavgift
2.03115%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
5 650 000 kr Pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
4 rok
Boarea:
89 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
5 773 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Våningsplan:
5 av 7, hiss finns.
Lägenhetsnr:
151
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Mån 26 augusti kl 18:00 - 18:45 Lägg till i kalender Öppen visning - Välkommen!
Ansvarig mäklare
Michaela Nordström
070-947 26 54
Mattias Näsström
070-147 24 39

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.