08-644 90 44

Södermalm-Katarina

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Kocksgatan 23, 3 tr

Mycket välplanerad minitvåa som ligger lugnt mot innergården. Fräscht kök och badrum med charm från byggår 1910 med högt i tak och trägolv.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
33 kvm
Avgift:
1 327 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

2 850 000 kr pris eller bud

Högsta bud: 3 120 000 kr
Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
Kocksgatan 23, 3 tr - Nära Skrapan
Nära Skrapan
Kocksgatan 23, 3 tr - Nytorget
Nytorget
Kocksgatan 23, 3 tr - Mosebacke
Mosebacke
Kocksgatan 23, 3 tr-18
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Lägenhetens planering:

HALL: Redan i hallen möts man av lägenhetens fräschör med vitmålade väggar och ett vitt trägolv som ligger genomgående i lägenheten.

KÖK
Köket totalrenoverat 2012 med nya skåp och maskinell utrustning. Direktkontakt mot vardagsrummet genom stor öppning. Vita skåp och svart mosaik. Utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin samt rostfri gashäll med el-ugn.

VARDAGSRUM
Charmigt vardagsrum med 3,20 i takhöjd och fint trägolv. Ljusinsläpp från två höga fina fönster. Bra plats för soffa, matbord mm. En inbyggd garderob.

SOVRUM
Innanför vardagsrummet finner vi sovrummet som nu är möblerat med 140 cm säng. Fönster mot lugn gård. Förvaring i en inbyggd hylla. Möjlighet att bygga balkong, bygglov har funnits och andra i föreningen har byggt balkong men man måste söka på nytt.

BADRUM
Badrummet renoverades och byggdes ut 2009 i samband med stambytet och fick då nytt kakel och klinker. Utrustat med duschplats, wc och handfat.

OMRÅDET
Eftertraktat läge på lugna Kocksgatan bara några hundra meter från Medborgarplatsen. Mysiga restauranger, barer och butiker i området. Här erbjuds ett kvalitetsboende som verkligen skapar förutsättningar för en skön vardag. Med några minuters promenad når du Medborgarplatsen, Nytorget och Götgatsbacken och likaså grönskande Vitabergsparken och Årstaviken. T-bana vid Medborgarplatsen. Behagligt gångavstånd till Gamla Stan.

Byggnad

Byggnadsår
1910

Renoveringar

Va-stammar i kök och bad är utbytta 2009,
Värmeanläggning 2011
Säkerhetsdörrar 2014
Tak samt gård renoverade de senaste åren.

Följande arbeten planeras:
Fortsatt OVK-arbete
Fasad åt gården och målning av gatufasad.
Fönsterrenovering mot gården.

FÖRENING
Föreningen Båtsmannen bildades redan 1925 som bostadsförening och därefter ombildad till Bostadsrättsförening 2008. Den omfattar som äkta förening 22 lägenheter och 5 lokaler. Friköpt mark och goda lokalintäkter. Inga planer på att förändra månadsavgiften.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Bilplats

Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage. Gott om garage kring Medborgarplatsen. Boendeparkering på gatan kostar 1.100:-/mån 75:- per dag. Kvällar/nätter och söndagar gratis.

TV och bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Basutbud genom Com Hem ingår.
Bredband
Bredband. Leverantör: Com Hem.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
200 kr
Övrigt
200 kr
Summa
550 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
161 kWh/m² år
2 850 000 kr pris eller bud
Högsta bud:
3 120 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
33 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
1 327 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel tv basutbud.
Våningsplan:
3 av 4, hiss finns.
Lägenhetsnr:
11
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
070-147 16 06

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.