08-644 90 44

Gullmarsplan/Globen

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Etsarvägen 1, 3 tr

Ursprunglig trea som nu är ombyggd till en tvåa, kan lätt återställas. Stora fönsterpartier, öppen spis för sociala stunder samt balkong i soligt läge

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Avgift:
2 377 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 250 000 kr pris/bud

Högsta bud: 3 500 000 kr
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Etsarvägen 1, 3 tr - Öppen spis
Öppen spis
Etsarvägen 1, 3 tr - Vardagsrum
Vardagsrum
Etsarvägen 1, 3 tr - Öppen planlösning
Öppen planlösning
Etsarvägen 1, 3 tr - Fönsterpartier
Fönsterpartier
Etsarvägen 1, 3 tr - Matplats
Matplats
Etsarvägen 1, 3 tr - Detaljbild
Detaljbild
Etsarvägen 1, 3 tr - Balkong
Balkong
Etsarvägen 1, 3 tr - Kök
Kök
Etsarvägen 1, 3 tr - Detaljbild
Detaljbild
Etsarvägen 1, 3 tr - Kök
Kök
Etsarvägen 1, 3 tr - Köksö
Köksö
Etsarvägen 1, 3 tr - Detaljbilder
Detaljbilder
Etsarvägen 1, 3 tr - Öppen spis
Öppen spis
Etsarvägen 1, 3 tr - Sovrum
Sovrum
Etsarvägen 1, 3 tr - Sovrum
Sovrum
Etsarvägen 1, 3 tr - Badrum
Badrum
Etsarvägen 1, 3 tr - Badrum detalj
Badrum detalj
Etsarvägen 1, 3 tr - 40-tal
40-tal
Etsarvägen 1, 3 tr - Entré
Entré
Etsarvägen 1, 3 tr - Föreningens bastu
Föreningens bastu
Etsarvägen 1, 3 tr - Fasaden
Fasaden
Etsarvägen 1, 3 tr - Omgivning
Omgivning
Etsarvägen 1, 3 tr - Omgivning
Omgivning
Etsarvägen 1, 3 tr - Globen Centrum
Globen Centrum
Etsarvägen 1, 3 tr - Globen
Globen
Etsarvägen 1, 3 tr-26
Etsarvägen 1, 3 tr - Nuvarande planlösning
Nuvarande planlösning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Denna luftiga och inbjudande lägenhet med stort ljusintag, modern och öppen planlösning för sociala stunder samt balkong i sydvästläge är belägen vid Gullmarsplan. Här finns bra förvaringsutrymmen och en öppen spis mitt i bostaden som utstrålar värme och ljus under de mörka vintermånaderna. Bostaden erbjuder det mesta för att du ska få en känsla av inbjudan och trivsel. Lägenhet är ursprungligen en trea men har byggts om till en tvåa. Den kan dock återställas till en trea för den som har behov av två sovrum.

HALL:
I hallen finner man gott om förvaringsutrymme för ytterkläder och skor bakom skjutdörrarna direkt till vänster. Direkt när du kommer in dras blicken mot de generösa sällskapsytorna och ljuset som strömmar från de stora fönsterpartierna.

KÖK:
Köket, som i denna bostad är centrum för det hela, erbjuder bra med arbetsytor och förvaringsutrymmen. Runt köksön, som sitter ihop med köksbordet, ges möjligheter till trevliga sociala stunder under matlagningen med familj och vänner. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, varmluftsugn, spishäll, fläkt och spotlights under överskåpen.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum som tillsammans med kök i öppen planlösning skapar en tilltagen sällskapsyta som gjort för umgänge med familj, vänner och sociala tillställningar. I blickfånget finns den öppna spisen som utstrålar välbehövlig värme och trivsel den här kalla årstiden. Tack vare den öppna planlösningen skapas fria ytor som ger möjligheter till större möbleringsplaner eller helt enkelt bra ytor till sociala stunder. Utgång till balkong.


BALKONG:
Balkongen ligger i västläge med utsikt över området. En plats för avkoppling under sommarhalvåret, när vädret tillåter.

WC:
Badrum med en känsla av spa som bjuder in till en skön, avslappnande stund. Här finns ett djupt inkaklat badkar, handdukstork, WC, handfat och spegel. Kaklade väggar i vitt samt grön sjösten ger den rätta 40-tals känslan.

FÖRENINGEN
Föreningen bildades 1946 och är en äkta förening som består av 50 lägenheter. Av dessa upplåts alla med bostadsrätt, föreningen har också 5 st lokaler som upplåts med hyresrätt. För mer information se gärna föreningens hemsida www.eken19.net. Inga beslutade avgiftshöjningar. För den öppna spisen gäller att det är lägenhetsinnehavarens egna ansvar att ta dit sotare för att se att det är ok att elda.

OMRÅDET
Här får man det bästa av två världar, nära till natur och vatten samtidigt som det finns restauranger, matbutiker, systembolag m.m. Skulle man inte nöja sig med det så finns Globen shoppingcenter på ett behagligt gångavstånd. Eller varför inte ta en promenad över Skanstullsbron till Södermalm.

För den som vill sträcka på benen finns trevliga promenadstråk längs Årstaviken och för naturälskaren finns Årstaskogen runt knuten. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten.

KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje, härifrån går dessutom flertalet bussar. Tvärbanan tar dig även till Sickla Udde och Alvik via Liljeholmen och Årstaberg med pendeltågsanknytning.

Byggnad

Byggnadsår
1946
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2005 Stamrenovering utförd (Relining)
2010 Elstigar byttes och nya mätartavlor för 3-fas med jordfelsbrytare installerades
2014 Balkongdörrar renoverades vån 1-6
2014 Sopsuganläggning installerades
2017 Renovering hyreslokal
2018 Renovering hyreslokal

Kommande renoveringar:
De största planerade renoveringanar för 2019 är just nu nytt bokningssystem till tvättstugan, se över fläktstyrningssystemet för de öppna spisarna, OVK och energideklaration. I övrigt sedvanligt underhåll samt större renoveringar när behov uppstår.

Balkong/uteplats

Balkong, läge sydväst.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd. I föreningen finns ett enklare gym, bastu och festlokal/samlingslokal med pentry. Det finns en fräsch och modern tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum.

TV och bredband

TV
Föreningen har egen parabol och en handfull kanaler ingår i avgiften.
Bredband
Bredbandsuppkoppling ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån. Leverantör är Bredbandsbolaget.

Driftskostnad

Försäkring
160 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
460 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2008-11-21
Prestanda
148 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Eken nr 19
Andel i föreningen
2.486%
Andel av årsavgift
2.48617%
Pantsättningsavgift
455 kr
Överlåtelseavgift
1 138 kr (betalas av Säljare)
3 250 000 kr pris/bud
Högsta bud:
3 500 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
64 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 377 kr/mån inkl. värme, vatten.
Våningsplan:
3 av 7, hiss finns.
Lägenhetsnr:
20
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92
Kristoffer Vestin
070-147 23 56

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.