08-644 90 44

Södermalm-Katarina

Visa alla bilder

Blekingegatan 20 A, 2 tr

Smart planerad 1:a i ståtligt gårdhus. Här finns vackra tidstypiska detaljer bevarade från byggåret 1905. Låg avgift i stabil & obelånad förening!

Kort fakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Avgift:
1 623 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 20 januari kl 13:15 - 14:00 Lägg till i kalendern Öppen visning - Välkommen!
Mån 21 januari kl 18:30 - 19:00 Lägg till i kalendern Öppen visning - Välkommen!

2 695 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Här flödar ljuset in genom stora spröjsade fönster
Här flödar ljuset in genom stora spröjsade fönster
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Högt i tak med vackra originaldetaljer
Högt i tak med vackra originaldetaljer
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Perfekt allrum som rymmer både säng, soffhörna och matplats
Perfekt allrum som rymmer både säng, soffhörna och matplats
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Här återfinns djupa speglade fönsternischer och vackra stenskivor som fönsterbrädor
Här återfinns djupa speglade fönsternischer och vackra stenskivor som fönsterbrädor
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Köket nås från allrummet
Köket nås från allrummet
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Stilrent kök med vita luckor
Stilrent kök med vita luckor
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Även i köket strålar ljuset in genom vackert fönster
Även i köket strålar ljuset in genom vackert fönster
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, samt ugn med spishäll och köksfläkt
Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, samt ugn med spishäll och köksfläkt
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Trevlig matplats i anslutning till köket
Trevlig matplats i anslutning till köket
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Ett hem att trivas i!
Ett hem att trivas i!
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Blekingegatan 20 A, 2 tr - I hallen finns inte mindre än 2 klädkammare
I hallen finns inte mindre än 2 klädkammare
Blekingegatan 20 A, 2 tr - I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv
I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Planlösning
Planlösning
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Föreningens mysiga innergård som varje säsong inreds med växter och utemöbler
Föreningens mysiga innergård som varje säsong inreds med växter och utemöbler
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Bostaden ligger i vackert gårdshus med byggår 1905
Bostaden ligger i vackert gårdshus med byggår 1905
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Allhelgonakyrkan i mysiga Helgalunden
Allhelgonakyrkan i mysiga Helgalunden
Blekingegatan 20 A, 2 tr - Rosenludsparken med solstolar och lekplats
Rosenludsparken med solstolar och lekplats
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Nu finns chansen att förvärva denna smart planerade etta i ståtligt gårdshus med byggår 1905. Här finns charmiga detaljer bevarade så som djupa speglade fönsternischer med vackra fönsterbräden i sten, spröjsade fönster samt höga golvsocklar. Hänförande takhöjd på över 3 meter ger en rymlig känsla i bostaden. Genomtänkt planlösning med ett luftigt allrum, separat kök, ordentligt badrum och dubbla klädkammare för förvaring. Bostaden ligger med ett mycket lugnt läge i vackert gårdshus och vetter mot den trevliga gården. Trots detta bor man med myllrande stadsliv med restauranger butiker och service direkt utanför porten. För avkoppling och motionsrundor finns både Tjurbergsparken och Rosenlundsparken runt hörnet. En kort promenad från lägenheten finns dessutom Årstaviken med vacker natur, motionsspår och badplatser. Föreningen är en äkta förening med mycket stabil ekonomi. Föreningen amorterade ner de sista av sina lån under 2015 och har varit obelånade sen dess.

Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv. Vid entrén finns plats för avhängning av ytterkläder och i anslutning till hallen finns även två rymliga klädkammare för ytterligare förvaring. Lägenheten är utrustad med en gedigen gallergrind.

Allrum
När man kliver in i detta rum slås man direkt av ljuset från det vackra spröjsade fönstret. Här blir den väl tilltagna takhöjden på över 3 meter påtaglig och ger en luftig och rymlig känsla. Här finns en naturlig plats för sovdel med plats för större säng. Här ryms även en ordentlig soffa med soffbord samt matplats i anslutning till köket. Väggarna är målade i vitt och här ligger ett gediget trägolv. Från det karaktäristiska fönsterpartiet har man en trevlig utsikt över den lugna innergården.

Kök
Funktionellt och stilrent kök med vita luckor och arbetsbänk i grått med vacker stenmosaik som stänkskydd ovan. Även detta rum har ett vackert spröjsat fönster mot innergården. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt ugn med spishäll och fläkt.

Badrum
Rymligt och helkaklat badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handdukstork samt tvättställ med kommod och spegelskåp.

Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd.

Föreningen
Brf Ritaren 5 & 12 bildades 1999 och omfattar adresserna Grindsgatan 35 och 37, Blekingegatan 18 och 20 gatu- och gårdshus. Föreningen består idag av 79 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt och 6 kommersiella lokaler med hyresrätt. Föreningen har också ett garage med 14 parkeringsplatser för bil, 3 parkeringsplatser för MC (i garaget finns även 5 förråd). Total lägenhetsyta är 5 877 kvm och total lokalyta är 380 kvm. Varje uppgång har sin gård som kan användas av alla i föreningen. På sommaren planteras blommor och det finns bord och stolar uppställda. En mysig oas mitt i stan.

Föreningens ekonomi
Föreningen är en äkta förening med mycket stabil ekonomi. De amorterade ner det sista av sina lån under 2015 och har varit obelånade sen dess.

Område
Här bor du med närhet till ett rikt utbud av service och kommunikationer i närområdet. Vid Skanstull finns Åhléns och Ringens köpcentrum med flertalet butiker, liksom skomakare, mataffärer, apotek mm. Kommunikationerna är mycket goda med busshållplats ett stenkast bort på Ringvägen. Med bussen tar du sig snabbt och enkelt mot vidare anslutningar såsom pendeltåg vid Södra Station och tunnelbana vid Skanstull. Den som vill komma undan storstadspulsen en stund har nära till Årstavikens idyller med koloniträdgårdar, vatten, grönskande omgivningar och fina promenadstråk. En promenad åt ena hållet finner du badmöjligheter sommartid vid Tantos populära badstrand och bangolfen intill den. Promenerar du åt motsatt håll når du Eriksdalsbadet med bad och träningsmöjligheter året runt.

Byggnad

Byggnadsår
1905
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

1976 Fastigheten totalrenoverades och bl.a. utfördes utbyte av samtliga rörstammar.
1996 Ommålning av fönstren mot gatan.
1997 Installerades vattenburen fjärrvärme och nytt ventilationssystem.
2005 Spolning av samtliga rörstammar skedde. Hissar installerades från plan 5 till de nybyggda vindarna. Elinstallationer har bytts ut.
2007 Installerades egen undercentral för fjärrvärme.
2011 Ommålning av fönstren mot gården.
2012 Spolning av samtliga rörstammar skedde.

Övriga utrymmen

Inom föreningen finns det två tvättstugor med totalt sju tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkskåp samt två centrifuger. För förvaring av cykeln finns cykelställ i valvet mellan gårdarna och ett antal cykelrum. Föreningen har dessutom ett barnvagnsrum samt trevliga innergårdar som kan erbjuda skön vila, fika och umgänge.

Bilplats

Föreningen har ett garage med 14 parkeringsplatser för bil och 3 parkeringsplatser för MC (i garaget finns även 5 förråd). Till garageplatserna är det separat kö.

TV och bredband

Bredband
Fastigheten är ansluten till bredband samt kabel-tv från Com Hem. Det finns även fiber dragen till huset från Telia där man kan teckna abonnemang av Telias bredbands och TV-tjänster.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
400 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
140 kWh/m² år
Övrigt om bostaden
2 695 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
1 rok
Boarea:
36 kvm. Areauppgifter enligt mätning
Avgift:
1 623 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obl. tillägg om 169 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.
Lägenhetsnr:
064-02-799
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 20 januari kl 13:15 - 14:00 Lägg till i kalender Öppen visning - Välkommen!
Mån 21 januari kl 18:30 - 19:00 Lägg till i kalender Öppen visning - Välkommen!
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.