08-644 90 44

Bagarmossen

Visa alla bilder

Voxnegränd 26, 2 tr

Ljus och välplanerad hörnlägenhet med fritt läge och balkong mot gård och skog. Nära till Nackareservatet och bara några minuter till T-bana.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Avgift:
4 018 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 18 november kl 13:00 - 13:45 Lägg till i kalendern
Mån 19 november kl 18:30 - 19:00 Lägg till i kalendern

2 250 000 kr pris eller bud

Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
Voxnegränd 26, 2 tr - Trevliga gårdar
Trevliga gårdar
Voxnegränd 26, 2 tr - Restaurang Chirashi
Restaurang Chirashi
Voxnegränd 26, 2 tr - Bagarmossens Centrum
Bagarmossens Centrum
Voxnegränd 26, 2 tr-23
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade 2.a med fritt och lummigt läge. Charmig och välplanerad gavellägenhet med utmärkt läge och utsikt över gård och skog. Närheten till Nackareservatet gör området mycket attraktivt för den som uppskattar möjligheterna att promenera och motionera i skog och mark och till tunnelbanan är det bara några minuters promenad.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Plats för avhängning med originalhatthylla och 3 garderober.

KÖK
Rymligt kök som är renoverat 2014 med nya bänkskivor, luckor och klassisk stänkskydd i mörkt virrvarr mönster. Matplats för 4-6 personer. Utrustat med spis med varmluftsugn, fullstor kyl och frys, diskmaskin och fläkt.

VARDAGSRUM
Charmigt vardagsrum med breda och höga fönsterpartier och med djupa och lågt satta fönsterbänkar i marmor. Fönster och balkong mot gården och med gavelfönster mot skogen. (Alla fönster och balkongdörren byttes förra året av föreningen. då även huset tilläggsisolerades). Fin oljad originalparkett. Här finns gott om plats för soffmöblering och större matgrupp.

SOVRUM
Plats för dubbelsäng, sängbord och arbetsplats. Fönster mot lugn gård. Dörrar både mot vardagsrummet och hallen. 2 garderober i sovrummet.

BALKONG
Från vardagsrummet utgång till den rymliga balkongen med odlingsvägg och plats för matbord mm.

BADRUM
Kaklat badrum med fönster, duschplats, handfat och wc. Badrummet är renoverat i samband med stambytet 1993.

KOMMUNIKATIONER
T-banan finns vid Bagarmossens centrum med ca 5 minuters gångavstånd.
Tunnelbanan tar dig på 12 minuter till Skanstull och 19 minuter till centralen. Buss 161 trafikerar också området och tar dig till Gröndal via söderort.

SERVICE
I Bagarmossens centrum finns matbutiker som bl.a. Konsum och ICA. Här hittar man även blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi och pizzeria. Eller varför inte ta en fika på café och bageri Lilla Bagis? Den asiatiska restaurangen Chirashi ligger idylliskt bland tallarna bara 50 meter från fastigheten.
Gott om förskolor i området och grundskolor finns bl.a. med Bagarmossens Skola och Brotorpsskolan.

FRILUFTSLIV
Närhet till Nackareservatet som är Storstockholms största grönområde med gott om promenad- och motionsvägar. Vill man bada så finns badsjöar som Söderbysjön och Källtorpssjön och här finns fina motionsmöjligheter såväl sommar och vinter med utegym och spår för cykling, löpning samt skidåkning.
I nackareservatet precis intill finns populära Björkhagens golfklubb, en av Stockholms finaste 9 håls banor.
Byggnadsår
1954

Renoveringar

1993 omfattande renoverad med bl.a. va- och el stammar.
2012 renoverades balkongerna
2013 byttes undercentraler för fjärrvärme
2014 renoverades föreningslokalen
2015/2016 Stamspolning
2016/2017 omfattande fasadrenovering med tilläggsisolering och utbyte av alla fönster och balkongdörrar.
Solenergianläggning planeras se föreningens hemsida voxnan.se, i övrigt inga större planerade åtgärder.

FÖRENING:
Bostadsrättsföreningen Voxnan köpte fastigheten 2002 och den omfattar 9 lokaler, 172 bostadsrätter varav 7 kvarvarande hyreslägenheter som framtida tillgång. Inga planer på att förändra månadsavgiften.

Balkong/uteplats

Balkong mot gården och skogsparti.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, fin festlokal/föreningslokal för 30 personer med öppen spis, övernattningslägenhet för upp till 6 personer, både vinds- och källarförråd samt tvättstuga med torkrum i markplan.
Vackra och grönskande innergårdar med trädgårdsmöbler och grill.
Miljöstation finns i föreningen och även möjligheter till sortering av matavfall.

Bilplats

Det finns 13 garageplatser, 1 Mc plats och 11 p-platser i föreningen. Kö till dessa. Bondeparkering på gatan kostar 300:-/månaden. Gratis parkering på söndagar och kvällar.

TV och bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband
Bredband genom Ownit som ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
179 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Voxnan
Org.nr
769607-7986
Andel i föreningen
0.57294%
Andel av årsavgift
0.57628%
Föreningens ekonomi

Byggnadsår 1954. 1993 byttes va- och el stammar. Renovering av balkongerna planeras. Föreningen bildades 2002 och omfattar 9 lokaler, 152 bostadsrätter och 18 kvarvarande hyreslägenheter som stor framtida tillgång.

Övrigt om bostaden
2 250 000 kr pris eller bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
54 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
4 018 kr/mån. värme, vatten, kabel tv och bredband ingår
Lägenhetsnr:
793
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse

Välkommen på visning

Sön 18 november kl 13:00 - 13:45 Lägg till i kalender
Mån 19 november kl 18:30 - 19:00 Lägg till i kalender
Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
070-147 16 06

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.