08-644 90 44
Snart
till salu

Strålgatan 12

Välkommen till denna välplanerade 2:a i skuldfri förening på charmiga Lilla Essingen.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
38 kvm
Avgift:
1 830 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Kristoffer Vestin
Strålgatan 12 - Gemensam terass
Gemensam terass
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Hall
Generös hall där du möts av det ljusa trägolv som är genomgående i lägenheten. Gott om plats för ytterkläder, skor och hatthylla.

Kök
Kök renoverat 2015 med stengolv och mosaik, Hyllor och bänkskiva i ek samt nya vitvaror i rostfritt med hög kvalitét. Den smarta lösningen med glasblock mot sovrum gör att det naturliga ljuset utifrån fyller rummet.

Badrum
Även badrummet renoverat 2015 med ny duschkabin och tvättmaskin. Vitt kakel över golv och väggar får rummet att kännas fräscht.

Vardagsrum
vardagsrum med plats för matbord och större soffa. Här finns också garderob för kläder och förvaring. Även här genomgående ljus parkett.

Sovrum
Smakfullt sovrum med plats för stor säng och härligt ljusinsläpp från fönster.


Föreningen:
Bostadsrättsföreningen Rensnålen 7 registrerades 1999 och huset är byggt 1938. Fastigheten är upplåten med tomträtt där avtalet gäller till och med 2045-06-30, tomtytan är på 447 kvm. Föreningen har en väldigt god ekonomi och är skuldfria. Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Fastigheten har följande disponering, totalyta 1893 kvm, 1724 kvm Boa och 169 kvm i lokalyta. Föreningen är skuldfri!

Genomförda renoveringar:
2018 Fasad
2013 Stamspoling
2013 Renoverat takterrassen
2012 Fönsterrenovering och byte av takplåt
2011 OKV-besiktning med efterföljande rengöring av ventilationsrör samt utbyte av ventiler
2007 Flytt av tvättstuga från vind till bottenplan 2007
2007 Renovering av balkonger
2006 Ommålning av trapphus
2005 Rörstambyte
2003 Omputsning av fasad

Området
Lilla Essingen - en sjönära stadsdel som bjuder på härlig småstadskänsla med avslappnad atmosfär samtidigt som du har närheten till city. Lummiga strandpromenader längs Mälaren, sex badbryggor, tre båtklubbar och grönskande parker gör ön till en härlig idyll, inte minst under sommaren.

Längs den härliga strandpromenaden har det växt fram nya delikatessaffärer och caféer - t.ex den exklusiva restaurangen Lux Dag för Dag och kvarterskrogen Rianns Krog. Luxparken har utökats och rustats upp för att skapa en upplevelserik parkmiljö för Essingeborna. En parkbro har byggts över Arkviken, parken har fått belysning och växtlighet, vilket stärker Lilla Essingens småstadskänsla.

Kommunikation
Till Lilla Essingen tar man sig enkelt med buss. Busslinje 1 går mellan Stora Essingen och Frihamnen via Fridhemsplan, Hötorget och Stureplan. Busslinje 56 går mellan Stora Essingen och Hornsberg. Tvärbanan ligger också nära, endast en hållplats från Primusgatan mot Stora Essingen. Tvärbanan förbinder Stora Essingen med Alvik, Liljeholmen och Hammarby Sjöstad. Båtlinje 89 året runt, från Klara strand till Tappström. Sommartid kan du även ta båten M/S Mowitz som trafikerar Gamla stan - Lilla Essingen - Alviks Strand - Solna Strand.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1938
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

Gemensam takterrass

Övriga utrymmen

Tvättstuga finns på entréplan och är utrustad med två tvättmaskiner, två st torkskåp, en torktumlare och en mangel.
Cykelförråd finns på entréplan.
Barnvagnsförråd finns på entréplan.
Gemensam takterrass med fantastisk utsikt över vatten och takåsar.

TV och bredband

TV
Kabel-TV genom ComHem.
Bredband
Bredband genom Bredbandsbolaget.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
150 kr
Summa
300 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2008-10-27
Prestanda
150 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Rensnålen 7
Antal lägenheter
35 st, varav 1 st hyresrätter
Antal lokaler
3 st
Org.nr
769604-3657
Andel i föreningen
2.1908%
Pantsättningsavgift
455 kr
Överlåtelseavgift
1 138 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
38 kvm. Areauppgifter enligt mätning
Avgift:
1 830 kr/mån. Inkl. Värme, VA, Bredband 100 mb/sek.
Våningsplan:
5 av 6, hiss finns.
Lägenhetsnr:
00168
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Kristoffer Vestin
070-147 23 56

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.